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ルッコラ
賃貸 アパートルッコラ
JR総武線 津田沼駅 徒歩15分 京成本線 谷津駅 徒歩18分千葉県習志野市谷津6丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロジュマンNS A棟
賃貸 アパートロジュマンNS A棟
京成本線 京成大久保駅 徒歩18分 JR総武線 津田沼駅 徒歩22分千葉県習志野市藤崎4丁目6-31築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県習志野市藤崎4丁目6-31 アパート
賃貸 アパート千葉県習志野市藤崎4丁目6-31 アパート
京成本線 京成大久保駅 徒歩18分 JR総武本線 津田沼駅 徒歩22分千葉県習志野市藤崎4丁目6-31築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県習志野市東習志野8丁目29-6 アパート
賃貸 アパート千葉県習志野市東習志野8丁目29-6 アパート
京成本線 八千代台駅 徒歩19分 京成本線 実籾駅 徒歩35分千葉県習志野市東習志野8丁目29-6築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県習志野市実籾2丁目15-7 アパート
賃貸 アパート千葉県習志野市実籾2丁目15-7 アパート
京成本線 実籾駅 徒歩4分 京成本線 京成大久保駅 徒歩23分千葉県習志野市実籾2丁目15-7築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県習志野市本大久保3丁目6-15 アパート
賃貸 アパート千葉県習志野市本大久保3丁目6-15 アパート
京成本線 京成大久保駅 徒歩7分 JR総武線 幕張本郷駅 徒歩19分千葉県習志野市本大久保3丁目6-15築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ザ・レクサス
賃貸 アパートザ・レクサス
京成本線 実籾駅 徒歩4分 京成本線 京成大久保駅 徒歩23分千葉県習志野市実籾2丁目15-7築9年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県習志野市本大久保3丁目3-5 マンション
賃貸 マンション千葉県習志野市本大久保3丁目3-5 マンション
京成本線 京成大久保駅 徒歩8分 JR総武線 幕張本郷駅 徒歩20分千葉県習志野市本大久保3丁目3-5築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県習志野市津田沼3丁目2-2 アパート
賃貸 アパート千葉県習志野市津田沼3丁目2-2 アパート
JR総武線 津田沼駅 徒歩15分 京成本線 京成津田沼駅 徒歩5分千葉県習志野市津田沼3丁目2-2築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パラシオン庄司A棟
賃貸 アパートパラシオン庄司A棟
京成本線 京成大久保駅 徒歩7分 JR総武線 幕張本郷駅 徒歩19分千葉県習志野市本大久保3丁目6-15築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アトランティス津田沼I
賃貸 マンションアトランティス津田沼I
JR総武本線 津田沼駅 徒歩11分 京成本線 京成津田沼駅 徒歩14分千葉県習志野市谷津1丁目21-20築17年地上6階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ブランシュ
賃貸 アパートブランシュ
京成本線 京成津田沼駅 徒歩5分 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩17分千葉県習志野市津田沼3丁目2-2築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アシュビー邸1 1 KO
賃貸 一戸建てアシュビー邸1 1 KO
京成本線 京成津田沼駅 徒歩13分 JR総武本線 津田沼駅 徒歩17分千葉県習志野市谷津2丁目築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クオーレ鷺沼
賃貸 アパートクオーレ鷺沼
京成本線 京成津田沼駅 徒歩13分 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩23分千葉県習志野市鷺沼1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランシャリオ津田沼
賃貸 アパートグランシャリオ津田沼
京成本線 京成津田沼駅 徒歩10分 JR総武線 津田沼駅 徒歩25分千葉県習志野市鷺沼2丁目3-12築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウォームライトレジデンス 1号棟
賃貸 マンションウォームライトレジデンス 1号棟
京成本線 京成大久保駅 徒歩12分 京成本線 実籾駅 徒歩15分千葉県習志野市屋敷4丁目1-11築34年地上9階建て-
間取り図
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階数
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千葉県習志野市津田沼4丁目3-20 マンション
賃貸 マンション千葉県習志野市津田沼4丁目3-20 マンション
京成本線 京成津田沼駅 徒歩6分 JR総武線 津田沼駅 徒歩13分千葉県習志野市津田沼4丁目3-20築36年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県習志野市藤崎3丁目38-2 アパート
賃貸 アパート千葉県習志野市藤崎3丁目38-2 アパート
JR総武線 津田沼駅 徒歩21分 新京成電鉄 前原駅 徒歩19分千葉県習志野市藤崎3丁目38-2築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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千葉県習志野市東習志野1丁目7-8 マンション
賃貸 マンション千葉県習志野市東習志野1丁目7-8 マンション
京成本線 実籾駅 徒歩15分千葉県習志野市東習志野1丁目7-8築33年地上3階建て-
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メゾン・プレミール
賃貸 アパートメゾン・プレミール
京成本線 京成津田沼駅 徒歩17分 JR総武線 幕張本郷駅 徒歩27分千葉県習志野市鷺沼2丁目11-24築32年地上2階建て-
間取り図
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カメリアII
賃貸 アパートカメリアII
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩21分 JR京葉線 新習志野駅 徒歩29分千葉県習志野市鷺沼3丁目11-19築8年地上2階建て-
間取り図
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ルミエール鷺沼台
賃貸 アパートルミエール鷺沼台
京成本線 京成津田沼駅 徒歩18分 京成本線 京成大久保駅 徒歩18分千葉県習志野市鷺沼台3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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エリートイン津田沼
賃貸 マンションエリートイン津田沼
JR総武線 東船橋駅 徒歩12分 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩14分千葉県習志野市谷津6丁目9-3築19年地上5階建て-
間取り図
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ルミエール鷺沼台
賃貸 テラスハウスルミエール鷺沼台
京成本線 京成津田沼駅 徒歩18分 京成本線 京成大久保駅 徒歩18分千葉県習志野市鷺沼台3丁目5-1築21年地上2階建て-
間取り図
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グランヒルシティミレナ
賃貸 マンショングランヒルシティミレナ
京成本線 京成大久保駅 徒歩12分 京成本線 実籾駅 徒歩18分千葉県習志野市屋敷4丁目3-1築18年地上13階建て-
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ルーチェ
賃貸 アパートルーチェ
京成本線 京成大久保駅 徒歩8分 JR総武線 幕張本郷駅 徒歩19分千葉県習志野市本大久保3丁目築2年地上2階建て-
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間取り / 面積
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千葉県習志野市鷺沼3丁目11-19 アパート
賃貸 アパート千葉県習志野市鷺沼3丁目11-19 アパート
京成本線 京成津田沼駅 徒歩18分千葉県習志野市鷺沼3丁目11-19築8年地上2階建て-
間取り図
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EverTwo
賃貸 アパートEverTwo
京成本線 谷津駅 徒歩10分 JR総武線 津田沼駅 徒歩19分千葉県習志野市谷津2丁目18-50築1年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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花島貸屋2
賃貸 一戸建て花島貸屋2
京成本線 京成大久保駅 徒歩8分 JR総武線 津田沼駅 バス15分 大久保十字路下車 徒歩3分千葉県習志野市大久保3丁目15-11築53年地上2階建て-
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千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 マンション
賃貸 マンション千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 マンション
京成本線 京成大久保駅 徒歩15分千葉県習志野市屋敷4丁目3-1築18年地上13階建て-
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![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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