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コネクトパーク5番館
賃貸 アパートコネクトパーク5番館
JR総武線 稲毛駅 徒歩20分 JR総武線 新検見川駅 徒歩22分千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目209-1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビライケノベ6号館
賃貸 アパートビライケノベ6号館
JR総武線 稲毛駅 バス15分 ヴィルフォーレ稲毛下車 徒歩3分千葉県千葉市稲毛区長沼原町786-1築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コネクトパーク3番館
賃貸 アパートコネクトパーク3番館
JR総武線 稲毛駅 徒歩20分 JR総武線 新検見川駅 徒歩22分千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目209-1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクアフォレスタ・ルネ稲毛 フォレスタ棟
賃貸 マンションアクアフォレスタ・ルネ稲毛 フォレスタ棟
JR総武線 稲毛駅 徒歩8分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩12分千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1築26年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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稲毛グリーンパレス
賃貸 アパート稲毛グリーンパレス
JR総武線 稲毛駅 徒歩10分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩10分千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目31-33築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラージュC棟
賃貸 アパートヴィラージュC棟
JR総武線 稲毛駅 徒歩8分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩16分千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目30-3築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MASAGO
賃貸 アパートMASAGO
JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩11分 JR総武本線 稲毛駅 バス6分 新高洲橋下車 徒歩7分千葉県千葉市美浜区真砂1丁目8-16築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区小中台町1177 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市稲毛区小中台町1177 マンション
JR総武線 稲毛駅 徒歩15分千葉県千葉市稲毛区小中台町1177築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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couleur稲毛東
賃貸 マンションcouleur稲毛東
JR総武線 稲毛駅 徒歩6分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩6分千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目6-7-2築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニッセキアパートメントV
賃貸 アパートニッセキアパートメントV
JR総武本線 稲毛駅 バス20分 草野車庫停下車 徒歩12分千葉県千葉市稲毛区長沼町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区小深町293-1 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市稲毛区小深町293-1 アパート
JR総武線 稲毛駅 バス35分 山王町下車 徒歩13分 JR総武本線 四街道駅 徒歩23分千葉県千葉市稲毛区小深町293-1築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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稲毛コーポビアネーズ
賃貸 マンション稲毛コーポビアネーズ
JR総武線 稲毛駅 徒歩14分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩20分千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目築48年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ城山
賃貸 マンションハイツ城山
JR総武線 稲毛駅 徒歩15分千葉県千葉市稲毛区小中台町1177築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目230-1 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目230-1 マンション
JR総武線 新検見川駅 徒歩18分 JR総武線 稲毛駅 徒歩24分千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目230-1築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目14-11 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目14-11 マンション
JR総武線 稲毛駅 徒歩14分 千葉都市モノレール 穴川駅 徒歩10分千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目14-11築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CASA RIVIERA
賃貸 マンションCASA RIVIERA
JR総武線 稲毛駅 徒歩14分 千葉都市モノレール 穴川駅 徒歩10分千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目14-11築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区萩台町322-1 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市稲毛区萩台町322-1 アパート
千葉都市モノレール スポーツセンター駅 徒歩11分 JR総武線 稲毛駅 バス14分 スポーツセンター駅下車 徒歩11分千葉県千葉市稲毛区萩台町322-1築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスタシオン
賃貸 マンションエスタシオン
JR総武線 新検見川駅 徒歩18分 JR総武線 稲毛駅 徒歩24分千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目230-1築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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タカラレジデンス
賃貸 アパートタカラレジデンス
JR総武線 稲毛駅 徒歩9分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩12分千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目27-7築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アールグレイ A
賃貸 アパートアールグレイ A
千葉都市モノレール スポーツセンター駅 徒歩11分 JR総武線 稲毛駅 バス14分 スポーツセンター駅下車 徒歩11分千葉県千葉市稲毛区萩台町322-1築15年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区長沼町256-49 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市稲毛区長沼町256-49 マンション
JR総武線 稲毛駅 バス12分 京成団地入口下車 徒歩9分 千葉都市モノレール スポーツセンター駅 バス5分 ワンズモール下車 徒歩11分千葉県千葉市稲毛区長沼町256-49築58年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目27-7 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目27-7 アパート
JR総武線 稲毛駅 徒歩9分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩14分千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目27-7築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアドミラーブル
賃貸 アパートレオパレスアドミラーブル
JR総武本線 稲毛駅 バス11分 園生台公園入口下車 徒歩5分千葉県千葉市稲毛区園生町224築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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アクアソレイユ
賃貸 アパートアクアソレイユ
JR総武線 稲毛駅 徒歩8分 千葉都市モノレール 穴川駅 徒歩20分千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目1-12築6年地上2階建て-
間取り図
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千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目1-12 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目1-12 アパート
JR総武線 稲毛駅 徒歩8分 千葉都市モノレール 穴川駅 徒歩20分千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目1-12築6年地上2階建て-
間取り図
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千葉県千葉市稲毛区園生町391-101 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市稲毛区園生町391-101 マンション
JR総武線 稲毛駅 バス20分 ダイエーワンズモール下車 徒歩2分 千葉都市モノレール スポーツセンター駅 徒歩20分千葉県千葉市稲毛区園生町391-101築36年地上3階建て-
間取り図
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千葉県千葉市稲毛区宮野木町878 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市稲毛区宮野木町878 アパート
JR総武線 稲毛駅 徒歩20分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩27分千葉県千葉市稲毛区宮野木町878築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスファミリア
賃貸 マンションレオパレスファミリア
JR総武本線 稲毛駅 徒歩22分 JR総武本線 稲毛駅 バス2分 熊野神社下車 徒歩3分千葉県千葉市稲毛区小中台町324築20年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市美浜区真砂2丁目4-2 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市美浜区真砂2丁目4-2 マンション
京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩29分 JR総武線 稲毛駅 徒歩33分千葉県千葉市美浜区真砂2丁目4-2築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデA
賃貸 アパートグランデA
JR総武本線 稲毛駅 徒歩25分千葉県千葉市稲毛区宮野木町873築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。