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柏台グリーンヒルズ
賃貸 マンション柏台グリーンヒルズ
JR総武線 稲毛駅 バス20分 ファミールハイツ下車 徒歩2分 千葉都市モノレール 穴川駅 徒歩18分千葉県千葉市稲毛区柏台307築28年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリンピア稲毛II
賃貸 マンションオリンピア稲毛II
千葉都市モノレール スポーツセンター駅 徒歩27分 JR総武線 稲毛駅 バス25分 京葉自動車教習所入口下車 徒歩4分千葉県千葉市稲毛区長沼町221築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目5-30 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目5-30 マンション
京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩8分 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩14分千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目5-30築3年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイランド翼B
賃貸 マンションアイランド翼B
JR総武本線 四街道駅 徒歩15分 JR総武本線 都賀駅 バス14分 高野山下車 徒歩4分千葉県千葉市稲毛区小深町22-2築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目6-23 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目6-23 アパート
JR総武線 稲毛駅 徒歩10分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩3分千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目6-23築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目4-11 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目4-11 マンション
JR総武線 稲毛駅 徒歩17分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩18分千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目4-11築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区園生町400-17 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市稲毛区園生町400-17 マンション
JR総武本線 四街道駅 バス12分 長沼原町下車 徒歩8分 千葉都市モノレール スポーツセンター駅 バス4分 草野小入口下車 徒歩4分千葉県千葉市稲毛区園生町400-17築29年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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MALIBU
賃貸 マンションMALIBU
JR総武線 稲毛駅 徒歩17分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩18分千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目4-11築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート高栄
賃貸 テラスハウスコンフォート高栄
JR総武線 稲毛駅 徒歩18分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩20分千葉県千葉市稲毛区小中台町735築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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MALIBU(マリブ)
賃貸 マンションMALIBU(マリブ)
JR総武線 稲毛駅 徒歩17分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩17分千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目1558-1築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区園生町 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市稲毛区園生町 アパート
JR総武線 稲毛駅 徒歩30分 JR総武本線 都賀駅 6.6km千葉県千葉市稲毛区園生町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジコーポ
賃貸 アパートフジコーポ
JR総武線 稲毛駅 徒歩15分 JR総武本線 稲毛駅 徒歩15分千葉県千葉市稲毛区小中台町築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区長沼原町101 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市稲毛区長沼原町101 マンション
JR総武線 稲毛駅 バス20分 観音前下車 徒歩5分千葉県千葉市稲毛区長沼原町101築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区小中台町323 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市稲毛区小中台町323 アパート
JR総武線 稲毛駅 徒歩20分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩27分千葉県千葉市稲毛区小中台町323築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区長沼町123-4 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市稲毛区長沼町123-4 アパート
千葉都市モノレール スポーツセンター駅 徒歩31分 JR総武線 稲毛駅 バス17分 草の車庫下車 徒歩7分千葉県千葉市稲毛区長沼町123-4築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大和ビル宮野木
賃貸 マンション大和ビル宮野木
JR総武線 稲毛駅 バス12分 団地十字路下車 徒歩1分 千葉都市モノレール 穴川駅 徒歩27分千葉県千葉市稲毛区宮野木町1752-77築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ロワフィーユ
賃貸 アパートロワフィーユ
京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩3分 JR総武線 稲毛駅 徒歩10分千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目6-23築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビングタウン稲毛の杜C
賃貸 アパートリビングタウン稲毛の杜C
JR総武本線 四街道駅 徒歩17分 JR総武本線 都賀駅 3.1km千葉県千葉市稲毛区小深町69築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンヒルズ
賃貸 マンションサンヒルズ
JR総武線 稲毛駅 バス20分 観音前下車 徒歩5分千葉県千葉市稲毛区長沼原町101築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区小深町22-2 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市稲毛区小深町22-2 マンション
JR総武本線 四街道駅 徒歩15分 JR総武本線 都賀駅 徒歩35分千葉県千葉市稲毛区小深町22-2築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-7-1 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-7-1 マンション
JR総武線 西千葉駅 徒歩6分 京成千葉線 みどり台駅 徒歩6分千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-7-1築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アルカンシエル稲毛
賃貸 マンションアルカンシエル稲毛
JR総武線 稲毛駅 徒歩3分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩7分千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目16-22築7年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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スマートコレイユ
賃貸 アパートスマートコレイユ
千葉都市モノレール スポーツセンター駅 徒歩31分 JR総武線 稲毛駅 バス17分 草の車庫下車 徒歩7分千葉県千葉市稲毛区長沼町123-4築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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SCヒルズ稲毛
賃貸 マンションSCヒルズ稲毛
JR総武線 稲毛駅 バス6分 スカイタウン下車 徒歩3分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩21分千葉県千葉市稲毛区小中台町547-4築31年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目16-22 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目16-22 マンション
JR総武線 稲毛駅 徒歩3分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩7分千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目16-22築7年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区小深町69 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市稲毛区小深町69 アパート
JR総武本線 四街道駅 徒歩17分 千葉都市モノレール みつわ台駅 3.4km千葉県千葉市稲毛区小深町69築15年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ヴァン・クレール
賃貸 マンションヴァン・クレール
JR総武線 新検見川駅 徒歩15分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩17分千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目269-3築28年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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稲毛パレス
賃貸 マンション稲毛パレス
JR総武線 稲毛駅 徒歩2分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩9分千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目18-1築50年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ライオンズマンション西千葉第2
賃貸 マンションライオンズマンション西千葉第2
千葉都市モノレール 作草部駅 徒歩14分 JR総武線 西千葉駅 バス8分 千草台団地入口下車 徒歩4分千葉県千葉市稲毛区作草部町1013-1築30年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区萩台町 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市稲毛区萩台町 アパート
千葉都市モノレール スポーツセンター駅 徒歩11分 JR総武本線 都賀駅 3.1km千葉県千葉市稲毛区萩台町築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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