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千葉県千葉市稲毛区宮野木町1548-1 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市稲毛区宮野木町1548-1 マンション
JR総武線 稲毛駅 バス10分 五反田下車 徒歩3分 JR総武線 新検見川駅 バス15分 五反田下車 徒歩3分千葉県千葉市稲毛区宮野木町1548-1築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目16-13 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目16-13 マンション
JR総武線 稲毛駅 徒歩3分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩7分千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目16-13築6年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目11-4 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目11-4 アパート
京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩4分 JR総武線 稲毛駅 徒歩12分千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目11-4築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区長沼町261-2 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市稲毛区長沼町261-2 マンション
JR総武本線 稲毛駅 バス15分 ファミールハイツ入口下車 徒歩2分千葉県千葉市稲毛区長沼町261-2築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区小中台町516-7 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市稲毛区小中台町516-7 アパート
JR総武線 稲毛駅 徒歩22分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩24分千葉県千葉市稲毛区小中台町516-7築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区宮野木町1652-182 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市稲毛区宮野木町1652-182 アパート
JR総武線 稲毛駅 バス15分 京成団地入口下車 徒歩3分 千葉都市モノレール スポーツセンター駅 徒歩33分千葉県千葉市稲毛区宮野木町1652-182築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目 アパート
JR総武線 新検見川駅 徒歩16分 京成千葉線 検見川駅 徒歩22分千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目築13年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リブリ・Clover
賃貸 アパートリブリ・Clover
JR総武線 新検見川駅 徒歩17分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩18分千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目279-1築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンカント・千葉
賃貸 マンションサンカント・千葉
千葉都市モノレール 天台駅 徒歩2分 JR総武線 稲毛駅 徒歩28分千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目4-16築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目4-16 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目4-16 マンション
千葉都市モノレール 天台駅 徒歩2分 JR総武線 西千葉駅 徒歩25分千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目4-16築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス作草部III
賃貸 アパートレジデンス作草部III
千葉都市モノレール 作草部駅 徒歩9分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩19分千葉県千葉市稲毛区作草部町631番地6築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サキクサノ郷
賃貸 アパートサキクサノ郷
千葉都市モノレール 作草部駅 徒歩13分 千葉都市モノレール 天台駅 徒歩17分千葉県千葉市稲毛区作草部町790-4築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目7-26 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目7-26 マンション
千葉都市モノレール 天台駅 徒歩5分 JR総武線 西千葉駅 徒歩21分千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目7-26築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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べレオ稲毛東
賃貸 マンションべレオ稲毛東
JR総武本線 稲毛駅 徒歩4分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩8分千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目4-8築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンカーズ2
賃貸 アパートサンカーズ2
JR総武線 稲毛駅 徒歩22分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩24分千葉県千葉市稲毛区小中台町516-7築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポエクセル
賃貸 マンションコーポエクセル
JR総武本線 四街道駅 バス10分 六方新田下車 徒歩19分 JR総武線 稲毛駅 バス28分 山王病院入口下車 徒歩10分千葉県千葉市稲毛区山王町8-21築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区山王町8-21 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市稲毛区山王町8-21 マンション
JR総武本線 四街道駅 バス10分 六方新田下車 徒歩19分 JR総武線 稲毛駅 バス28分 山王病院入口下車 徒歩10分千葉県千葉市稲毛区山王町8-21築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィズ小仲台
賃貸 アパートウィズ小仲台
JR総武線 稲毛駅 徒歩7分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩15分千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目4-6築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区山王町143-11 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市稲毛区山王町143-11 アパート
JR総武本線 四街道駅 バス9分 山王公民館下車 徒歩11分 JR総武線 稲毛駅 バス30分 山王町下車 徒歩3分千葉県千葉市稲毛区山王町143-11築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区作草部町790-4 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市稲毛区作草部町790-4 アパート
千葉都市モノレール 作草部駅 徒歩13分 千葉都市モノレール 天台駅 徒歩17分千葉県千葉市稲毛区作草部町790-4築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューシティハイツ
賃貸 アパートニューシティハイツ
JR総武本線 四街道駅 バス9分 山王公民館下車 徒歩11分 JR総武線 稲毛駅 バス30分 山王町下車 徒歩3分千葉県千葉市稲毛区山王町143-11築31年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区山王町18-1 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市稲毛区山王町18-1 アパート
JR総武本線 四街道駅 バス10分 山王公民館下車 徒歩28分 千葉都市モノレール みつわ台駅 バス25分 六方新田下車 4km千葉県千葉市稲毛区山王町18-1築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Couleur稲毛東
賃貸 マンションCouleur稲毛東
JR総武線 稲毛駅 徒歩6分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩6分千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目7-2築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区宮野木町873 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市稲毛区宮野木町873 アパート
JR総武線 稲毛駅 徒歩25分 千葉都市モノレール 穴川駅 徒歩25分千葉県千葉市稲毛区宮野木町873築8年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目7-2 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目7-2 アパート
JR総武線 西千葉駅 徒歩19分 千葉都市モノレール 天台駅 徒歩7分千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目7-2築17年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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DuoI
賃貸 アパートDuoI
千葉都市モノレール 穴川駅 徒歩19分 JR総武線 稲毛駅 徒歩23分千葉県千葉市稲毛区園生町58-1築19年地上3階建て-
間取り図
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コオリナハイツ
賃貸 マンションコオリナハイツ
JR総武線 西千葉駅 徒歩7分 京成千葉線 みどり台駅 徒歩3分千葉県千葉市稲毛区緑町2丁目1-10築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ビレッジハウス小中台3号棟
賃貸 マンションビレッジハウス小中台3号棟
JR総武線 稲毛駅 徒歩21分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩19分千葉県千葉市稲毛区小中台町581築58年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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あやめ台団地3号棟
賃貸 マンションあやめ台団地3号棟
千葉都市モノレール スポーツセンター駅 徒歩18分 千葉都市モノレール 穴川駅 徒歩17分千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-3築54年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コネクトパーク3番館
賃貸 アパートコネクトパーク3番館
JR総武線 稲毛駅 徒歩20分 JR総武線 新検見川駅 徒歩22分千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目209-1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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