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UCレジデンス小沢町
賃貸 マンションUCレジデンス小沢町
熊本市電B系統 新町駅 徒歩5分熊本県熊本市中央区小沢町19番1号築34年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上徳I
賃貸 アパート上徳I
-熊本県熊本市東区桜木1丁目12番23号築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リベール花立II
賃貸 アパートリベール花立II
-熊本県熊本市東区花立1丁目14-30築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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熊本県熊本市中央区新町3丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区新町3丁目 マンション
熊本市電B系統 蔚山町駅 徒歩3分 熊本市電B系統 段山町駅 徒歩5分熊本県熊本市中央区新町3丁目築9年地上10階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ヴィラージュ月出 A棟
賃貸 アパートヴィラージュ月出 A棟
-熊本県熊本市東区月出6丁目4番48号築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目 マンション
熊本市電A系統 九品寺交差点駅 徒歩10分熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目築11年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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甲斐田ハイツ
賃貸 マンション甲斐田ハイツ
熊本市電B系統 本妙寺入口駅 徒歩11分 熊本市電B系統 杉塘駅 徒歩13分熊本県熊本市西区島崎2丁目4-41築40年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレベールI
賃貸 アパートプレベールI
JR肥薩線 人吉駅 徒歩30分熊本県人吉市下薩摩瀬町築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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八景水谷ハイツ B-101
賃貸 アパート八景水谷ハイツ B-101
熊本電気鉄道 堀川駅 徒歩4分熊本県熊本市北区八景水谷3丁目3-185築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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コーポ花立
賃貸 アパートコーポ花立
-熊本県熊本市東区花立2丁目3-20築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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インペリアル・ロジュマン A棟
賃貸 アパートインペリアル・ロジュマン A棟
くま川鉄道 あさぎり駅 徒歩13分 バス 八幡宮前下車 徒歩5分熊本県球磨郡あさぎり町免田東築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ノブレス
賃貸 アパートノブレス
JR鹿児島本線 八代駅 3.2km バス 八代小学校入口(産交バス下車 徒歩4分熊本県八代市新地町築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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80Hills八代I
賃貸 マンション80Hills八代I
肥薩おれんじ鉄道 肥後高田駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 八代駅 バス6分 高田団地前下車 徒歩2分熊本県八代市豊原下町築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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カーサM
賃貸 マンションカーサM
JR鹿児島本線 八代駅 徒歩25分熊本県八代市松江本町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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フェリーチェ B
賃貸 アパートフェリーチェ B
JR鹿児島本線 小川駅 徒歩25分熊本県宇城市小川町江頭築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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熊本県熊本市南区城南町宮地1296番1 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市南区城南町宮地1296番1 アパート
JR鹿児島本線 富合駅 6.5km熊本県熊本市南区城南町宮地1296番1築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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ゾーナ・ヴェルデ
賃貸 アパートゾーナ・ヴェルデ
JR鹿児島本線 新八代駅 徒歩19分 JR鹿児島本線 八代駅 徒歩10分熊本県八代市上野町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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TOPTOWN八代
賃貸 マンションTOPTOWN八代
JR鹿児島本線 新八代駅 徒歩29分 JR鹿児島本線 八代駅 バス5分 上片町下車 徒歩2分熊本県八代市上片町築22年地上3階建て-
間取り図
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フォルトゥーナII
賃貸 アパートフォルトゥーナII
JR肥薩線 人吉駅 徒歩11分 くま川鉄道 人吉温泉駅 徒歩12分熊本県人吉市宝来町築4年地上2階建て-
間取り図
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フォルトゥーナIII
賃貸 アパートフォルトゥーナIII
JR肥薩線 人吉駅 徒歩11分 くま川鉄道 人吉温泉駅 徒歩11分熊本県人吉市宝来町築4年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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マノワールII
賃貸 アパートマノワールII
熊本市電A系統 健軍町駅 徒歩18分 熊本市電A系統 健軍交番前駅 徒歩23分熊本県熊本市東区秋津3丁目3-84築23年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ジラソーレ戸島西
賃貸 マンションジラソーレ戸島西
JR豊肥本線 東海学園前駅 5.3km熊本県熊本市東区戸島西4丁目2-73築10年地上10階建て-
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サージュ保田窪
賃貸 マンションサージュ保田窪
JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩17分 JR豊肥本線 竜田口駅 徒歩25分熊本県熊本市東区保田窪3丁目1-25築10年地上8階建て-
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アルル ガーデン
賃貸 アパートアルル ガーデン
JR鹿児島本線 西熊本駅 徒歩9分熊本県熊本市南区刈草3丁目15-7?築12年地上2階建て-
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セジュール リバーグリーン
賃貸 アパートセジュール リバーグリーン
-熊本県熊本市南区八幡11丁目15番6号築10年地上3階建て-
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グランシャリオ B棟
賃貸 アパートグランシャリオ B棟
-熊本県熊本市東区下南部2丁目9-30築22年地上2階建て-
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アイリス
賃貸 アパートアイリス
熊本市電A系統 水道町駅 バス31分 小山下車 徒歩5分熊本県熊本市東区小山2丁目24-156築14年地上2階建て-
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ラ・メゾン アン
賃貸 アパートラ・メゾン アン
熊本市電A系統 水道町駅 バス31分 長嶺四ツ角下車 徒歩6分熊本県熊本市東区長嶺西2丁目12-26築2年地上3階建て-
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レイ・ブリス
賃貸 アパートレイ・ブリス
-熊本県上益城郡益城町大字広崎885-1築8年地上3階建て-
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ハピネスヒルズ長嶺 A棟
賃貸 アパートハピネスヒルズ長嶺 A棟
-熊本県熊本市東区長嶺東5丁目30番31号築9年地上3階建て-
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
熊本県内の市区町村から探す
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上天草市(0)
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下益城郡美里町(0)
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玉名郡玉東町(0)
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玉名郡南関町(0)
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阿蘇郡産山村(0)
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球磨郡多良木町(0)
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球磨郡湯前町(0)
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球磨郡水上村(0)
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球磨郡相良村(0)
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球磨郡五木村(0)
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球磨郡山江村(0)
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球磨郡球磨村(0)
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天草郡苓北町(0)