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サンヒルズ
賃貸 アパートサンヒルズ
バス 古閑入口下車 徒歩7分熊本県上益城郡益城町大字古閑築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モンクール
賃貸 アパートモンクール
バス 八分字下車 徒歩6分熊本県熊本市南区八分字町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサフェリーチェ日吉
賃貸 アパートカーサフェリーチェ日吉
JR鹿児島本線 西熊本駅 徒歩5分 バス 刈草バス下車 徒歩2分熊本県熊本市南区日吉2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県熊本市南区良町5丁目 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市南区良町5丁目 アパート
バス 良町下車 徒歩6分熊本県熊本市南区良町5丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県熊本市中央区新町1丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区新町1丁目 マンション
熊本市電B系統 蔚山町駅 徒歩4分 熊本市電B系統 洗馬橋駅 徒歩7分熊本県熊本市中央区新町1丁目築8年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンパステル
賃貸 アパートサンパステル
JR鹿児島本線 小川駅 徒歩7分熊本県宇城市小川町川尻築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ステーションハイツ
賃貸 マンションステーションハイツ
JR鹿児島本線 八代駅 徒歩5分熊本県八代市萩原町2丁目6-16築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県熊本市南区近見8丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市南区近見8丁目 マンション
JR鹿児島本線 西熊本駅 徒歩23分 バス 鉾町団地下車 徒歩5分熊本県熊本市南区近見8丁目築8年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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熊本県熊本市中央区帯山7丁目 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市中央区帯山7丁目 アパート
バス 帯山6丁目下車 徒歩1分熊本県熊本市中央区帯山7丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ストロベリーフィールドIIA
賃貸 アパートストロベリーフィールドIIA
JR鹿児島本線 八代駅 バス8分 八代東高校前下車 徒歩5分 JR九州新幹線 新八代駅 バス11分 田中西町下車 徒歩15分熊本県八代市松江町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フェリーチェ古城公園
賃貸 マンションフェリーチェ古城公園
熊本市電B系統 蔚山町駅 徒歩4分 熊本市電B系統 洗馬橋駅 徒歩7分熊本県熊本市中央区新町1丁目築8年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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UCレジデンス小沢町
賃貸 マンションUCレジデンス小沢町
熊本市電A系統 呉服町駅 徒歩6分 JR鹿児島本線 熊本駅 徒歩16分熊本県熊本市中央区小沢町築34年地上10階建て-
間取り図
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階数
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シティハイム21
賃貸 マンションシティハイム21
熊本電気鉄道 堀川駅 徒歩8分熊本県熊本市北区清水新地1丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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熊本県熊本市中央区薬園町 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区薬園町 マンション
熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩11分 熊本電気鉄道 黒髪町駅 徒歩14分熊本県熊本市中央区薬園町築4年地上8階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスコート下硯川
賃貸 マンショングレイスコート下硯川
JR鹿児島本線 西里駅 徒歩18分熊本県熊本市北区下硯川町築17年地上4階建て-
間取り図
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プレアール九品寺
賃貸 マンションプレアール九品寺
-熊本県熊本市中央区九品寺1丁目築30年地上5階建て-
間取り図
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ガーデンパレス THE Yuuki
賃貸 マンションガーデンパレス THE Yuuki
熊本市電A系統 呉服町駅 徒歩3分 熊本市電A系統 祇園橋駅 徒歩6分熊本県熊本市中央区呉服町3丁目60築10年地上11階建て-
間取り図
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熊本県熊本市中央区島崎1丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区島崎1丁目 マンション
熊本市電B系統 段山町駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 熊本駅 徒歩24分熊本県熊本市中央区島崎1丁目築26年地上10階建て-
間取り図
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ノーブル九学通り
賃貸 マンションノーブル九学通り
-熊本県熊本市中央区大江4丁目20-28築10年地上12階建て-
間取り図
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アンクレージュ西原
賃貸 マンションアンクレージュ西原
JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩17分 JR豊肥本線 竜田口駅 徒歩23分熊本県熊本市東区西原1丁目2-35築14年地上5階建て-
間取り図
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メビウス
賃貸 マンションメビウス
JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩13分 熊本市電A系統 新水前寺駅前駅 徒歩13分熊本県熊本市中央区国府3丁目24-9築7年地上6階建て-
間取り図
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熊本県八代市鏡町上鏡 アパート
賃貸 アパート熊本県八代市鏡町上鏡 アパート
JR鹿児島本線 有佐駅 徒歩20分 バス 有佐駅前下車 徒歩15分熊本県八代市鏡町上鏡築17年地上2階建て-
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ジーニアス B棟
賃貸 アパートジーニアス B棟
バス カルチャーパレス 徒歩7分、下車 徒歩7分熊本県人吉市下薩摩瀬町築23年地上2階建て-
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メゾン ド ソラC
賃貸 アパートメゾン ド ソラC
JR鹿児島本線 八代駅 バス8分 八代東高校前下車 徒歩5分 JR九州新幹線 新八代駅 バス12分 出町(八代)下車 徒歩8分熊本県八代市松江本町築7年地上2階建て-
間取り図
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グリンピアパーツ近見
賃貸 アパートグリンピアパーツ近見
バス 大黒橋下車 徒歩9分熊本県熊本市南区近見4丁目築40年地上3階建て-
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ヴァンベール・ソフィア
賃貸 アパートヴァンベール・ソフィア
バス 田迎下車 徒歩8分熊本県熊本市南区田井島3丁目築10年地上2階建て-
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間取り / 面積
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アルジャーノC
賃貸 アパートアルジャーノC
JR三角線 川尻駅 徒歩15分 バス 熊農前下車 徒歩3分熊本県熊本市南区南高江7丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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メゾンライム A102
賃貸 アパートメゾンライム A102
JR鹿児島本線 新八代駅 バス8分 消防署前下車 徒歩24分 JR鹿児島本線 八代駅 バス17分 消防署前下車 徒歩24分熊本県八代市海士江町築23年地上2階建て-
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熊本県熊本市南区南高江7丁目 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市南区南高江7丁目 アパート
JR三角線 川尻駅 徒歩15分 バス 熊農前下車 徒歩3分熊本県熊本市南区南高江7丁目築9年地上2階建て-
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モアリバース
賃貸 アパートモアリバース
バス 建山入口下車 徒歩17分熊本県熊本市北区龍田陳内2丁目築9年地上2階建て-
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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下益城郡美里町(0)
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