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サンウェルス ーエイトホームー
賃貸 マンションサンウェルス ーエイトホームー
JR呉線 呉駅 徒歩29分広島県呉市溝路町7-23築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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脇マンション塩焼 ーエイトホームー
賃貸 マンション脇マンション塩焼 ーエイトホームー
JR呉線 新広駅 バス10分 町田下車 徒歩2分広島県呉市広塩焼2丁目17-1築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡本ビル(呉市)
賃貸 マンション岡本ビル(呉市)
JR呉線 呉駅 徒歩25分広島県呉市本通5丁目築43年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県呉市上長迫町4-6 マンション
賃貸 マンション広島県呉市上長迫町4-6 マンション
-広島県呉市上長迫町4-6築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東畑2丁目アパート -エイトホーム- 1F
賃貸 アパート東畑2丁目アパート -エイトホーム- 1F
JR呉線 呉駅 バス15分 西畑下車 徒歩5分広島県呉市東畑2丁目7-14築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡野ビル ーエイトホームー
賃貸 マンション岡野ビル ーエイトホームー
JR呉線 呉駅 徒歩9分広島県呉市中通2丁目7-11築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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広島県呉市警固屋4丁目4-21 アパート
賃貸 アパート広島県呉市警固屋4丁目4-21 アパート
バス 大正橋下車 徒歩2分広島県呉市警固屋4丁目4-21築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県呉市吾妻2丁目2-18 一戸建て
賃貸 一戸建て広島県呉市吾妻2丁目2-18 一戸建て
バス 本通8下車 徒歩2分広島県呉市吾妻2丁目2-18築53年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール中迫 ーエイトホームー
賃貸 アパートルミエール中迫 ーエイトホームー
JR呉線 新広駅 バス8分 塩焼下車 徒歩4分広島県呉市広中迫町9-11築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガレージコーポレーションビル ーエイトホームー
賃貸 マンションガレージコーポレーションビル ーエイトホームー
JR呉線 呉駅 バス11分 体育館前下車 徒歩1分広島県呉市中央5丁目1-3築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポにしかわ ーエイトホームー
賃貸 アパートコーポにしかわ ーエイトホームー
JR呉線 呉駅 バス12分 東中央3丁目下車 徒歩2分広島県呉市東中央4丁目4-5築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツナイトウ ーエイトホームー
賃貸 アパートハイツナイトウ ーエイトホームー
JR呉線 呉駅 徒歩9分広島県呉市三条4丁目1-8築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県呉市中通3丁目8-10 マンション
賃貸 マンション広島県呉市中通3丁目8-10 マンション
JR呉線 呉駅 徒歩15分広島県呉市中通3丁目8-10築57年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・デ・フレール ーエイトホームー
賃貸 アパートメゾン・デ・フレール ーエイトホームー
JR呉線 新広駅 バス16分 塩焼下車 徒歩3分広島県呉市広中迫町5-16築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中迫ハイツ
賃貸 アパート中迫ハイツ
JR呉線 広駅 バス15分 塩焼下車 徒歩5分広島県呉市広中迫町5-11築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県呉市上長迫町6-8 アパート
賃貸 アパート広島県呉市上長迫町6-8 アパート
バス 長迫町下車 徒歩4分広島県呉市上長迫町6-8築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライブコーポブンカ ーエイトホームー
賃貸 マンションライブコーポブンカ ーエイトホームー
JR呉線 新広駅 徒歩8分広島県呉市広文化町3-9築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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くしおかビル
賃貸 マンションくしおかビル
JR呉線 新広駅 徒歩5分広島県呉市広古新開2丁目17-34築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーシャン12 タワーレジデンス
賃貸 マンションオーシャン12 タワーレジデンス
JR呉線 呉駅 徒歩7分広島県呉市中央3丁目11-24築3年地上8階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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呉市広石内4丁目戸建て
賃貸 アパート呉市広石内4丁目戸建て
JR呉線 広駅 4.8km広島県呉市広石内4丁目4-6築54年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栄松マンション
賃貸 マンション栄松マンション
-広島県呉市中央6丁目5-10築40年地上6階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーベストマンション
賃貸 マンションハーベストマンション
JR呉線 呉駅 徒歩7分広島県呉市三条2丁目7-1築18年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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SIコーポ
賃貸 アパートSIコーポ
JR呉線 新広駅 バス15分 塩焼下車 徒歩5分広島県呉市広中迫町5-13築36年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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内神町25番6号戸建 ーエイトホームー
賃貸 一戸建て内神町25番6号戸建 ーエイトホームー
JR呉線 呉駅 バス11分 郷町下車 徒歩2分広島県呉市内神町25-6築68年地上2階建て-
間取り図
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広島県呉市本通5丁目2-10 マンション
賃貸 マンション広島県呉市本通5丁目2-10 マンション
JR呉線 呉駅 バス5分 本通5丁目下車 徒歩1分広島県呉市本通5丁目2-10築52年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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K6ビル
賃貸 マンションK6ビル
JR呉線 呉駅 バス5分 中央橋下車 徒歩1分広島県呉市中通4丁目8-4築45年地上5階建て-
間取り図
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Kコート大学前 -エイトホーム-
賃貸 アパートKコート大学前 -エイトホーム-
JR呉線 新広駅 徒歩8分広島県呉市広古新開2丁目17-23築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポさがみ
賃貸 アパートコーポさがみ
バス 町田下車 徒歩5分広島県呉市広徳丸町22-8築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ高橋 ーエイトホームー
賃貸 アパートコーポ高橋 ーエイトホームー
JR呉線 安芸阿賀駅 徒歩11分広島県呉市阿賀中央1丁目10-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティーコーポ ーエイトホームー
賃貸 アパートシティーコーポ ーエイトホームー
JR呉線 呉駅 バス24分 野間園前下車 徒歩10分広島県呉市焼山ひばりヶ丘町3-2築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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