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広島県広島市中区河原町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区河原町 マンション
広島電鉄8系統 舟入町駅 徒歩4分 広島電鉄8系統 土橋駅 徒歩8分広島県広島市中区河原町築12年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KHS.FIRST
賃貸 マンションKHS.FIRST
広島電鉄3系統 小網町駅 徒歩1分 広島電鉄2系統 土橋駅 徒歩4分広島県広島市中区小網町築7年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区住吉町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区住吉町 マンション
広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩9分 広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩11分広島県広島市中区住吉町築11年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区小網町2丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区小網町2丁目 マンション
広島電鉄2系統 土橋駅 徒歩2分 広島電鉄2系統 小網町駅 徒歩2分広島県広島市中区小網町2丁目築20年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区白島九軒町16番2号 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区白島九軒町16番2号 マンション
広島電鉄9系統 白島駅 徒歩6分 JR山陽本線 広島駅 徒歩20分広島県広島市中区白島九軒町16番2号築13年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AsukaC棟
賃貸 アパートAsukaC棟
広島電鉄6系統 舟入南駅 徒歩10分 広島電鉄1系統 広電本社前駅 徒歩15分広島県広島市中区吉島西2丁目11番14号築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Bell A棟
賃貸 アパートBell A棟
広島電鉄6系統 舟入南駅 徒歩14分 広島電鉄6系統 舟入川口町駅 徒歩19分広島県広島市中区吉島西1丁目22番35号築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区東白島町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区東白島町 マンション
広島電鉄9系統 白島駅 徒歩5分 広島電鉄9系統 家庭裁判所前駅 徒歩8分広島県広島市中区東白島町築33年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクアシティ本川町
賃貸 マンションアクアシティ本川町
広島電鉄8系統 寺町駅 徒歩4分広島県広島市中区本川町3丁目1-18築16年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区羽衣町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区羽衣町 マンション
広島電鉄1系統 日赤病院前駅 徒歩9分 広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩11分広島県広島市中区羽衣町築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第二ミツワビル
賃貸 マンション第二ミツワビル
広島電鉄1系統 日赤病院前駅 徒歩9分 広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩11分広島県広島市中区羽衣町築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LUXES大手町
賃貸 マンションLUXES大手町
広島電鉄1系統 市役所前駅 徒歩5分 広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩5分広島県広島市中区大手町4丁目築28年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S−RESIDENCE国泰寺町一丁目
賃貸 マンションS−RESIDENCE国泰寺町一丁目
広島電鉄3系統 鷹野橋駅 徒歩7分 広島電鉄3系統 市役所前駅 徒歩7分広島県広島市中区国泰寺町1丁目築2年地上18階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区大手町4丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区大手町4丁目 マンション
広島電鉄1系統 市役所前駅 徒歩5分 広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩5分広島県広島市中区大手町4丁目築28年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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相生通りパークハウス 603号室
賃貸 マンション相生通りパークハウス 603号室
広島電鉄2系統 本川町駅 徒歩3分 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩3分広島県広島市中区十日市町1丁目1-6築38年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区吉島西2丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市中区吉島西2丁目 アパート
広島電鉄6系統 舟入南駅 徒歩13分 広島電鉄6系統 江波駅 徒歩16分広島県広島市中区吉島西2丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区十日市町2丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区十日市町2丁目 マンション
JR山陽本線 横川駅 徒歩18分 広島電鉄8系統 寺町駅 徒歩4分広島県広島市中区十日市町2丁目築7年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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IMAKIYA.BLD
賃貸 マンションIMAKIYA.BLD
広島電鉄1系統 市役所前駅 徒歩3分 広島電鉄1系統 中電前駅 徒歩3分広島県広島市中区大手町3丁目築5年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区河原町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区河原町 マンション
広島電鉄6系統 舟入町駅 徒歩5分 広島電鉄2系統 土橋駅 徒歩6分広島県広島市中区河原町築28年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区西川口町 アパート
賃貸 アパート広島県広島市中区西川口町 アパート
広島電鉄6系統 舟入川口町駅 徒歩5分 広島電鉄6系統 舟入幸町駅 徒歩5分広島県広島市中区西川口町築3年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ライブタウン中央通り
賃貸 マンションライブタウン中央通り
広島電鉄2系統 八丁堀駅 徒歩6分 広島電鉄2系統 胡町駅 徒歩7分広島県広島市中区三川町築20年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区江波西2丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市中区江波西2丁目 アパート
広島電鉄6系統 江波駅 徒歩12分 広島電鉄6系統 舟入南駅 徒歩16分広島県広島市中区江波西2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローレルコート平和大通り
賃貸 マンションローレルコート平和大通り
広島電鉄2系統 銀山町駅 徒歩8分 広島電鉄5系統 比治山下駅 徒歩10分広島県広島市中区田中町築24年地上14階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区宝町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区宝町 マンション
広島電鉄5系統 比治山橋駅 徒歩10分 広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩11分広島県広島市中区宝町築11年地上11階建て-
間取り図
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月光江波本町あすなろ
賃貸 アパート月光江波本町あすなろ
広島電鉄6系統 江波駅 徒歩7分 広島電鉄6系統 舟入南駅 徒歩10分広島県広島市中区江波本町築10年地上3階建て-
間取り図
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月光舟入川口町
賃貸 マンション月光舟入川口町
広島電鉄6系統 舟入幸町駅 徒歩5分 広島電鉄6系統 舟入川口町駅 徒歩6分広島県広島市中区舟入川口町築3年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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セントヒルズ銀山町弐番館
賃貸 マンションセントヒルズ銀山町弐番館
広島電鉄1系統 銀山町駅 徒歩4分 広島電鉄1系統 稲荷町駅 徒歩5分広島県広島市中区銀山町築12年地上15階建て-
間取り図
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ベルパッソ平和公園
賃貸 マンションベルパッソ平和公園
広島電鉄2系統 土橋駅 徒歩3分 広島電鉄2系統 小網町駅 徒歩5分広島県広島市中区堺町1丁目築18年地上14階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウェルネス舟入
賃貸 アパートウェルネス舟入
広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩4分 広島電鉄6系統 舟入幸町駅 徒歩4分広島県広島市中区舟入幸町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Asuka C棟
賃貸 アパートAsuka C棟
広島電鉄6系統 舟入南駅 徒歩13分 広島電鉄6系統 舟入川口町駅 徒歩19分広島県広島市中区吉島西2丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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