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広島県広島市中区小網町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区小網町 マンション
広島電鉄2系統 小網町駅 徒歩1分 広島電鉄8系統 土橋駅 徒歩3分広島県広島市中区小網町築10年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区光南3丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区光南3丁目 マンション
広島電鉄6系統 江波駅 徒歩19分 広島電鉄6系統 舟入南駅 徒歩23分広島県広島市中区光南3丁目築11年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区土橋町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区土橋町 マンション
広島電鉄8系統 土橋駅 徒歩5分 広島電鉄2系統 小網町駅 徒歩6分広島県広島市中区土橋町築3年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区十日市町2丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区十日市町2丁目 マンション
JR山陽本線 横川駅 徒歩18分 広島電鉄8系統 寺町駅 徒歩4分広島県広島市中区十日市町2丁目築7年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区本川町1丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区本川町1丁目 マンション
JR山陽本線 横川駅 徒歩24分 広島電鉄3系統 本川町駅 徒歩1分広島県広島市中区本川町1丁目築9年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区本川町2丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区本川町2丁目 マンション
JR山陽本線 横川駅 徒歩21分 広島電鉄8系統 十日市町駅 徒歩5分広島県広島市中区本川町2丁目築4年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区白島九軒町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区白島九軒町 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩23分 JR山陽本線 横川駅 徒歩27分広島県広島市中区白島九軒町築53年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区南吉島1丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区南吉島1丁目 マンション
バス 南吉島下車 徒歩4分 バス 吉島営業所下車 徒歩8分広島県広島市中区南吉島1丁目築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区江波本町 アパート
賃貸 アパート広島県広島市中区江波本町 アパート
広島電鉄6系統 江波駅 徒歩5分 広島電鉄6系統 舟入南駅 徒歩9分広島県広島市中区江波本町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区銀山町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区銀山町 マンション
広島電鉄2系統 銀山町駅 徒歩3分 広島電鉄2系統 胡町駅 徒歩5分広島県広島市中区銀山町築3年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区本川町2丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区本川町2丁目 マンション
広島電鉄2系統 本川町駅 徒歩3分 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩6分広島県広島市中区本川町2丁目築42年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区吉島東1丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区吉島東1丁目 マンション
広島電鉄1系統 御幸橋駅 徒歩13分 広島電鉄1系統 日赤病院前駅 徒歩13分広島県広島市中区吉島東1丁目築50年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NICHIEI
賃貸 マンションNICHIEI
JR山陽本線 横川駅 徒歩24分 広島電鉄3系統 本川町駅 徒歩1分広島県広島市中区本川町1丁目築9年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第1寿ビル
賃貸 マンション第1寿ビル
JR山陽本線 広島駅 徒歩23分 JR山陽本線 横川駅 徒歩27分広島県広島市中区白島九軒町築53年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Gold Court 宝町
賃貸 マンションGold Court 宝町
広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩11分 広島電鉄1系統 日赤病院前駅 徒歩11分広島県広島市中区宝町築11年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区羽衣町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区羽衣町 マンション
広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩10分 広島電鉄1系統 市役所前駅 徒歩11分広島県広島市中区羽衣町築51年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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J・grace十日市
賃貸 マンションJ・grace十日市
JR山陽本線 横川駅 徒歩18分 広島電鉄8系統 寺町駅 徒歩4分広島県広島市中区十日市町2丁目築7年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S・K・R DOBASHI
賃貸 マンションS・K・R DOBASHI
広島電鉄2系統 小網町駅 徒歩1分 広島電鉄8系統 土橋駅 徒歩3分広島県広島市中区小網町築10年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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真田ビル
賃貸 マンション真田ビル
広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩3分 広島電鉄6系統 舟入幸町駅 徒歩6分広島県広島市中区舟入本町15番24号築52年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PRIME本川
賃貸 マンションPRIME本川
広島電鉄2系統 本川町駅 徒歩5分 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩7分広島県広島市中区本川町3丁目3番13号築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルドルチェ
賃貸 マンションルドルチェ
広島電鉄6系統 舟入町駅 徒歩2分 広島電鉄8系統 十日市町駅 徒歩11分広島県広島市中区河原町9番12号築22年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SAKURA PARK
賃貸 マンションSAKURA PARK
広島電鉄6系統 舟入南駅 徒歩3分 広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩31分広島県広島市中区舟入南6丁目3番11号築6年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルマリオ本川公園
賃貸 マンションベルマリオ本川公園
広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩5分 JR山陽本線 横川駅 徒歩24分広島県広島市中区猫屋町2番2号築37年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Brilliant Court Kuboi
賃貸 マンションBrilliant Court Kuboi
JR山陽本線 横川駅 徒歩21分 広島電鉄8系統 十日市町駅 徒歩5分広島県広島市中区本川町2丁目築4年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区本川町1丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区本川町1丁目 マンション
広島電鉄2系統 本川町駅 徒歩1分 広島電鉄8系統 十日市町駅 徒歩5分広島県広島市中区本川町1丁目築9年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区上幟町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区上幟町 マンション
広島電鉄9系統 縮景園前駅 徒歩3分 広島電鉄9系統 女学院前駅 徒歩4分広島県広島市中区上幟町築2年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西十日市FLATS
賃貸 マンション西十日市FLATS
広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩2分 広島電鉄8系統 寺町駅 徒歩4分広島県広島市中区西十日市町築21年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントヒルズ銀山町参番館
賃貸 マンションセントヒルズ銀山町参番館
広島電鉄1系統 銀山町駅 徒歩4分 広島電鉄1系統 稲荷町駅 徒歩6分広島県広島市中区銀山町築3年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FanTasy space千田町
賃貸 マンションFanTasy space千田町
広島電鉄3系統 御幸橋駅 徒歩2分 広島電鉄3系統 広電本社前駅 徒歩5分広島県広島市中区千田町3丁目築3年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区南竹屋町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区南竹屋町 マンション
広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩8分 広島電鉄1系統 広電本社前駅 徒歩9分広島県広島市中区南竹屋町築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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