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サンウィロウ
賃貸 アパートサンウィロウ
JR境線 三本松口駅 徒歩9分鳥取県米子市両三柳159-1築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TORISIA(トリシア)新開
賃貸 アパートTORISIA(トリシア)新開
JR境線 三本松口駅 徒歩36分鳥取県米子市新開7丁目1876番築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンブリーゼC棟
賃貸 アパートグリーンブリーゼC棟
JR山陰本線 東山公園駅 3.2km鳥取県米子市皆生新田2丁目3番47号築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレールニシヤマII
賃貸 アパートクレールニシヤマII
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩21分鳥取県鳥取市吉成築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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今町1丁目210借家
賃貸 一戸建て今町1丁目210借家
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩8分鳥取県鳥取市今町1丁目築54年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイムホワイトコート
賃貸 アパートハイムホワイトコート
JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩18分 JR山陰本線 湖山駅 徒歩29分鳥取県鳥取市湖山町北4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンデフルール
賃貸 アパートメゾンデフルール
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩15分鳥取県鳥取市元大工町築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ・モリッツ
賃貸 アパートコーポ・モリッツ
JR山陰本線 湖山駅 4.7km鳥取県鳥取市浜坂1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレゼンスII 10D
賃貸 マンションプレゼンスII 10D
JR境線 博労町駅 徒歩8分鳥取県米子市角盤町1丁目10築13年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンテラス
賃貸 アパートサンテラス
JR山陰本線 米子駅 4.4km JR境線 後藤駅 徒歩20分鳥取県米子市両三柳築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kikumomo
賃貸 アパートKikumomo
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩15分鳥取県鳥取市吉成築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジール
賃貸 アパートプレジール
JR山陰本線 湖山駅 徒歩30分 JR因美線 鳥取駅 バス13分 安長下車 徒歩9分鳥取県鳥取市南安長2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパレス アリエス
賃貸 アパートサンパレス アリエス
JR因美線 河原駅 3.3km鳥取県鳥取市河原町長瀬築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳尾151−6借家
賃貸 一戸建て徳尾151−6借家
JR山陰本線 鳥取駅 バス8分 高草中学校前下車 徒歩1分 バス 高草中学校前下車 徒歩1分鳥取県鳥取市徳尾築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールFX東 B棟
賃貸 アパートセジュールFX東 B棟
JR境線 三本松口駅 徒歩19分鳥取県米子市旗ヶ崎5丁目7-9築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデニア津ノ井
賃貸 アパートガーデニア津ノ井
JR因美線 津ノ井駅 徒歩4分鳥取県鳥取市津ノ井築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス米田2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス米田2号棟
JR山陰本線 倉吉駅 3.9km JR山陰本線 下北条駅 8.1km鳥取県倉吉市米田町204築53年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス当成東1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス当成東1号棟
JR境線 和田浜駅 徒歩4分鳥取県米子市和田町616築51年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プログレス
賃貸 アパートプログレス
JR山陰本線 米子駅 3.4km JR境線 三本松口駅 徒歩26分鳥取県米子市旗ヶ崎7丁目11番9号築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フリージアB
賃貸 アパートフリージアB
JR境線 三本松口駅 徒歩15分鳥取県米子市旗ヶ崎4丁目4番26号築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルヴィータA
賃貸 アパートアルヴィータA
JR境線 馬場崎町駅 徒歩14分 JR境線 上道駅 徒歩22分鳥取県境港市上道町2042番地1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センターポイントII
賃貸 アパートセンターポイントII
JR山陰本線 米子駅 3.2km JR境線 三本松口駅 徒歩24分鳥取県米子市旗ヶ崎7丁目1番10号築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフレシール
賃貸 アパートラフレシール
JR山陰本線 伯耆大山駅 徒歩24分 JR山陰本線 米子駅 6.8km鳥取県米子市淀江町佐陀69-1築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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寿ハイツ D
賃貸 アパート寿ハイツ D
JR因美線 津ノ井駅 徒歩20分鳥取県鳥取市桜谷築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベクエームMI
賃貸 アパートベクエームMI
JR因美線 津ノ井駅 3.4km鳥取県鳥取市岩倉築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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カーサ・グランデB
賃貸 アパートカーサ・グランデB
JR山陰本線 鳥取駅 バス15分 東秋里バス停車下車 徒歩3分 JR山陰本線 湖山駅 バス8分 松並町下車 徒歩4分鳥取県鳥取市秋里築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インクルー
賃貸 アパートインクルー
JR境線 高松町駅 徒歩23分鳥取県境港市夕日ヶ丘1丁目5築3年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東福原4丁目M戸建
賃貸 一戸建て東福原4丁目M戸建
JR山陰本線 東山公園駅 徒歩19分鳥取県米子市東福原4丁目14-41築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルファステイツ皆生3丁目
賃貸 マンションアルファステイツ皆生3丁目
JR山陰本線 米子駅 バス27分 福生四区下車 徒歩7分鳥取県米子市皆生3丁目築16年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレスタA
賃貸 アパートフォレスタA
若桜鉄道 八頭高校前駅 徒歩10分 JR因美線 郡家駅 徒歩11分鳥取県八頭郡八頭町郡家築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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