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エスポワール・アッシュ
賃貸 アパートエスポワール・アッシュ
JR山陰本線 鳥取駅 バス20分 八丁目中央下車 徒歩1分鳥取県鳥取市浜坂8丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス安倍1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス安倍1号棟
JR境線 河崎口駅 徒歩25分 JR境線 三本松口駅 3.1km鳥取県米子市安倍861-1築56年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワールIII
賃貸 アパートエスポワールIII
JR境線 後藤駅 徒歩24分鳥取県米子市西福原9丁目2-66築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメリカンイエローズB
賃貸 アパートアメリカンイエローズB
JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩32分 JR山陰本線 湖山駅 徒歩29分鳥取県鳥取市賀露町北3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビジュー B
賃貸 アパートビジュー B
JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩13分 バス 尾崎病院前下車 徒歩8分鳥取県鳥取市湖山町北5丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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薫る風ハイツ
賃貸 アパート薫る風ハイツ
JR山陰本線 浜村駅 徒歩8分鳥取県鳥取市気高町新町2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴィタシオン K−II B
賃貸 アパートアヴィタシオン K−II B
JR山陰本線 米子駅 3.3km JR境線 三本松口駅 徒歩25分鳥取県米子市旗ヶ崎7丁目2-18築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センチュリー シバタII
賃貸 アパートセンチュリー シバタII
JR因美線 津ノ井駅 徒歩37分 JR因美線 鳥取駅 バス16分 新町下車 徒歩1分鳥取県鳥取市国府町新町1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リードハイツ福部 A-2
賃貸 アパートリードハイツ福部 A-2
JR山陰本線 福部駅 徒歩27分鳥取県鳥取市福部町海士築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キンセイマンションII
賃貸 マンションキンセイマンションII
JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩18分 JR山陰本線 湖山駅 徒歩22分鳥取県鳥取市湖山町北4丁目築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツK 2-2
賃貸 アパートハイツK 2-2
JR境線 河崎口駅 徒歩14分鳥取県米子市彦名町967番地3築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サクラ
賃貸 アパートサクラ
JR境線 境港駅 徒歩19分 JR境線 馬場崎町駅 徒歩12分鳥取県境港市芝町1621-2築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーサイド西福原
賃貸 アパートサニーサイド西福原
JR山陰本線 米子駅 3.8km JR境線 後藤駅 徒歩23分鳥取県米子市西福原8丁目9番30号築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィッシュ旗ヶ崎
賃貸 アパートウィッシュ旗ヶ崎
JR境線 三本松口駅 徒歩17分 JR境線 後藤駅 徒歩17分鳥取県米子市旗ヶ崎1丁目2番38号築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西皆生スカイタウンB棟
賃貸 アパート西皆生スカイタウンB棟
JR境線 三本松口駅 徒歩34分鳥取県米子市両三柳3030-3築31年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トライブB
賃貸 アパートトライブB
JR山陰本線 鳥取駅 バス20分 かにっこ館前下車 徒歩6分鳥取県鳥取市賀露町西3丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス秋喜1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス秋喜1号棟
JR山陰本線 倉吉駅 6.4km JR山陰本線 下北条駅 7.4km鳥取県倉吉市秋喜西町1番地築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス米田2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス米田2号棟
JR山陰本線 倉吉駅 3.9km JR山陰本線 下北条駅 8.1km鳥取県倉吉市米田町204築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・クラルテ
賃貸 アパートラ・クラルテ
JR山陰本線 湖山駅 徒歩28分鳥取県鳥取市安長築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルティシモ
賃貸 アパートアルティシモ
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩26分鳥取県鳥取市古海築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルルド
賃貸 アパートルルド
JR境線 三本松口駅 徒歩22分 JR境線 後藤駅 徒歩33分鳥取県米子市旗ヶ崎8丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・フルール
賃貸 アパートラ・フルール
JR山陰本線 湖山駅 3.4km鳥取県鳥取市秋里築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワール モーリ
賃貸 アパートエトワール モーリ
JR山陰本線 湖山駅 徒歩14分 JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩29分鳥取県鳥取市岩吉築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モンシャトーコトブキ B棟
賃貸 アパートモンシャトーコトブキ B棟
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩19分 バス 新品治下車 徒歩3分鳥取県鳥取市寿町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・はなみずき
賃貸 アパートメゾン・はなみずき
JR因美線 鳥取駅 徒歩17分鳥取県鳥取市西品治築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン浜村駅前
賃貸 アパートメゾン浜村駅前
JR山陰本線 浜村駅 徒歩2分鳥取県鳥取市気高町勝見築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コムグランデ B棟
賃貸 アパートコムグランデ B棟
バス 大杙口下車 徒歩2分鳥取県鳥取市雲山築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリアースカイ
賃貸 アパートクリアースカイ
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩29分鳥取県鳥取市南安長1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ワイフラットA
賃貸 アパートワイフラットA
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩18分鳥取県鳥取市吉成1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-roomパーシモン
賃貸 アパートD-roomパーシモン
JR境線 後藤駅 徒歩27分 JR境線 三本松口駅 徒歩33分鳥取県米子市西福原8丁目14-30築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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