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マーレ
賃貸 アパートマーレ
JR山陰本線 湖山駅 3.5km鳥取県鳥取市秋里築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス馬場1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス馬場1号棟
JR山陰本線 倉吉駅 4.8km鳥取県倉吉市馬場町86築49年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス滝山4号棟
賃貸 マンションビレッジハウス滝山4号棟
JR山陰本線 鳥取駅 3.6km JR因美線 津ノ井駅 5.2km鳥取県鳥取市滝山422-6築54年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラインザルツ
賃貸 アパートクラインザルツ
JR山陰本線 浜村駅 徒歩10分 バス 浜村小学校前下車 徒歩1分鳥取県鳥取市気高町八幡築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランサ・ルーチェ
賃貸 アパートエスペランサ・ルーチェ
JR因美線 鳥取駅 徒歩28分鳥取県鳥取市大杙築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒラソル
賃貸 アパートヒラソル
JR山陰本線 湖山駅 徒歩19分 JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩26分鳥取県鳥取市布勢築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イートン・鳥取358
賃貸 マンションイートン・鳥取358
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩12分鳥取県鳥取市行徳1丁目築27年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールオッツ目久美
賃貸 アパートセジュールオッツ目久美
JR山陰本線 米子駅 徒歩16分鳥取県米子市目久美町296築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブラゾーネ B棟
賃貸 アパートブラゾーネ B棟
JR山陰本線 東山公園駅 徒歩12分 JR山陰本線 米子駅 徒歩28分鳥取県米子市車尾南1丁目15-1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール
賃貸 アパートルミエール
JR境線 博労町駅 徒歩3分 JR山陰本線 米子駅 徒歩11分鳥取県米子市博労町1丁目163-2築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・ド・ヴェージュ
賃貸 アパートサン・ド・ヴェージュ
JR山陰本線 湖山駅 4.4km鳥取県鳥取市浜坂4丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スティブルB棟
賃貸 アパートスティブルB棟
JR境線 後藤駅 徒歩10分 JR山陰本線 米子駅 徒歩37分鳥取県米子市西福原4丁目7-8築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アグライア A棟
賃貸 アパートアグライア A棟
JR境線 三本松口駅 徒歩18分 JR境線 河崎口駅 徒歩19分鳥取県米子市上後藤6丁目6番30号築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォートI棟
賃貸 アパートコンフォートI棟
JR山陰本線 東山公園駅 徒歩12分 JR山陰本線 米子駅 徒歩31分鳥取県米子市車尾南1丁目15-28築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランシェ
賃貸 アパートブランシェ
JR境線 三本松口駅 徒歩29分 JR境線 後藤駅 徒歩33分鳥取県米子市両三柳5460築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェイプリー
賃貸 アパートシェイプリー
JR山陰本線 東山公園駅 徒歩26分 JR山陰本線 米子駅 3.9km鳥取県米子市上福原1丁目2-10築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールBON
賃貸 アパートセジュールBON
JR山陰本線 東山公園駅 徒歩32分 JR山陰本線 米子駅 4.2km鳥取県米子市東福原7丁目17-24築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィオーレ米原
賃貸 アパートフィオーレ米原
JR境線 後藤駅 徒歩6分 JR山陰本線 米子駅 徒歩36分鳥取県米子市米原4丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーザルクス
賃貸 アパートカーザルクス
JR境線 三本松口駅 徒歩7分 JR境線 後藤駅 徒歩12分鳥取県米子市米原5丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュア・フレグランス
賃貸 アパートピュア・フレグランス
JR境線 博労町駅 徒歩6分 JR境線 富士見町駅 徒歩10分鳥取県米子市博労町4丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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米子中島借家
賃貸 一戸建て米子中島借家
JR山陰本線 東山公園駅 徒歩10分鳥取県米子市中島2丁目築56年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ八幡行徳
賃貸 マンションコーポ八幡行徳
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩8分鳥取県鳥取市行徳1丁目築29年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MIYABI MANSION
賃貸 マンションMIYABI MANSION
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩33分鳥取県鳥取市叶築21年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ル コンセール
賃貸 アパートル コンセール
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩13分鳥取県鳥取市川端4丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウスアメニティA
賃貸 アパートサウスアメニティA
JR山陰本線 鳥取駅 バス5分 大覚寺口下車 徒歩3分鳥取県鳥取市大覚寺築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラディート
賃貸 アパートグラディート
JR山陰本線 鳥取駅 4.3km鳥取県鳥取市浜坂築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メヌエット
賃貸 アパートメヌエット
JR山陰本線 鳥取駅 バス8分 高草中学校前下車 徒歩2分鳥取県鳥取市徳尾築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ツユリ
賃貸 アパートツユリ
JR因美線 鳥取駅 徒歩23分鳥取県鳥取市西品治築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴニール西福原
賃貸 アパートアヴニール西福原
JR境線 後藤駅 徒歩18分 JR山陰本線 米子駅 3.7km鳥取県米子市西福原6丁目7-46築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンウィロウ
賃貸 アパートサンウィロウ
JR境線 三本松口駅 徒歩9分 JR山陰本線 米子駅 4km鳥取県米子市両三柳159-1築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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