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エスペランサ C棟
賃貸 アパートエスペランサ C棟
JR境線 三本松口駅 徒歩24分 JR境線 河崎口駅 徒歩26分鳥取県米子市旗ヶ崎8丁目5-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィ・ラフィネ旗ヶ崎2号館
賃貸 アパートヴィ・ラフィネ旗ヶ崎2号館
JR境線 三本松口駅 徒歩13分 JR境線 後藤駅 徒歩17分鳥取県米子市旗ヶ崎1丁目23番21号築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソシエール
賃貸 アパートソシエール
JR山陰本線 米子駅 徒歩11分鳥取県米子市大谷町70-1築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クロノスA
賃貸 アパートクロノスA
JR境線 三本松口駅 徒歩14分 JR境線 後藤駅 徒歩17分鳥取県米子市米原9丁目6-46築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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南吉方3丁目459−5−2借家
賃貸 一戸建て南吉方3丁目459−5−2借家
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩28分鳥取県鳥取市南吉方3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホープ・アイ
賃貸 アパートホープ・アイ
JR境線 馬場崎町駅 徒歩22分 JR境線 上道駅 徒歩30分鳥取県境港市上道町2128番地2築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミニョン ルーク・ネオ II
賃貸 アパートミニョン ルーク・ネオ II
JR山陰本線 伯耆大山駅 3.2km JR山陰本線 米子駅 7.4km鳥取県米子市淀江町佐陀2009番地築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラシード
賃貸 アパートプラシード
JR境線 三本松口駅 徒歩11分 JR山陰本線 米子駅 4.3km鳥取県米子市両三柳742築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソル デル フリオ B
賃貸 アパートソル デル フリオ B
JR山陰本線 伯耆大山駅 3.1km JR山陰本線 米子駅 7.4km鳥取県米子市淀江町佐陀939-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アース・カラー
賃貸 アパートアース・カラー
JR境線 馬場崎町駅 徒歩9分 JR境線 境港駅 徒歩15分鳥取県境港市米川町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルム C
賃貸 アパートシャルム C
JR境線 三本松口駅 徒歩11分 JR山陰本線 米子駅 4.3km鳥取県米子市両三柳744築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクアサイド B棟
賃貸 アパートアクアサイド B棟
JR境線 後藤駅 徒歩18分 JR山陰本線 米子駅 3.8km鳥取県米子市西福原6丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボンヌールH&M
賃貸 アパートボンヌールH&M
JR境線 後藤駅 徒歩12分 JR山陰本線 米子駅 3.5km鳥取県米子市米原8丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カンパーニュN
賃貸 アパートカンパーニュN
JR境線 三本松口駅 徒歩16分 JR境線 後藤駅 徒歩18分鳥取県米子市米原8丁目13番19号築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リッツ ミント
賃貸 アパートリッツ ミント
JR山陰本線 東山公園駅 徒歩19分 JR山陰本線 米子駅 徒歩34分鳥取県米子市観音寺新町2丁目8-8築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドール目久美 A
賃貸 アパートメゾンドール目久美 A
JR山陰本線 米子駅 徒歩5分 JR境線 博労町駅 徒歩17分鳥取県米子市目久美町38-3築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン ド マルシェ
賃貸 アパートメゾン ド マルシェ
JR山陰本線 湖山駅 徒歩16分 JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩25分鳥取県鳥取市賀露町南1丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルガーデン A棟 A103
賃貸 アパートロイヤルガーデン A棟 A103
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩13分鳥取県鳥取市吉方築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シリウス
賃貸 アパートシリウス
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩8分鳥取県鳥取市富安1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィンディー・ベル
賃貸 アパートウィンディー・ベル
JR因美線 津ノ井駅 徒歩7分鳥取県鳥取市津ノ井築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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comorebi 棟 ?
賃貸 一戸建てcomorebi 棟 ?
バス 立川南(日交)下車 徒歩3分鳥取県鳥取市南吉方3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサみらい
賃貸 アパートカーサみらい
JR山陰本線 浜村駅 徒歩5分鳥取県鳥取市気高町勝見築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイシティー興南
賃貸 アパートハイシティー興南
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩10分 バス 井原公園バス停下車 徒歩3分鳥取県鳥取市興南町築41年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンエグゼクティブ東福原
賃貸 マンション 新築シャーメゾンエグゼクティブ東福原
JR境線 博労町駅 徒歩14分鳥取県米子市東福原1丁目58-1新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン東イースト
賃貸 アパートシャーメゾン東イースト
JR境線 富士見町駅 徒歩14分 JR山陰本線 米子駅 徒歩34分鳥取県米子市東福原2丁目4-14築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティーパル
賃貸 マンションシティーパル
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩8分鳥取県鳥取市富安2丁目築21年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスフル レジデンス
賃貸 アパートグレイスフル レジデンス
JR境線 河崎口駅 徒歩17分 JR山陰本線 米子駅 6.1km鳥取県米子市河崎3512築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レスポワールI
賃貸 アパートレスポワールI
JR伯備線 岸本駅 徒歩16分 JR山陰本線 米子駅 7.6km鳥取県西伯郡伯耆町大殿540番地1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビジウム I
賃貸 アパートサンビジウム I
JR境線 米子空港駅 徒歩8分 JR境線 境港駅 6km鳥取県境港市財ノ木町594-1築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハッピーバレー A
賃貸 アパートハッピーバレー A
JR境線 三本松口駅 徒歩23分 JR山陰本線 米子駅 3.1km鳥取県米子市旗ヶ崎6丁目2-26築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。