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大阪府八尾市沼2丁目83-2 アパート
賃貸 アパート大阪府八尾市沼2丁目83-2 アパート
JR関西本線 志紀駅 徒歩29分 JR関西本線 柏原駅 徒歩30分大阪府八尾市沼2丁目83-2築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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恩智南町1丁目テラスハウス
賃貸 テラスハウス恩智南町1丁目テラスハウス
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩7分 JR関西本線 志紀駅 徒歩20分大阪府八尾市恩智南町1丁目111築58年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福万寺町南4丁目貸家
賃貸 一戸建て福万寺町南4丁目貸家
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩23分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 3.2km大阪府八尾市福万寺町南4丁目1-21築57年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市山本町南3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府八尾市山本町南3丁目 アパート
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩9分 近鉄大阪線 高安駅 徒歩10分大阪府八尾市山本町南3丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ケーズメゾン松山
賃貸 アパートケーズメゾン松山
JR関西本線 八尾駅 徒歩12分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩15分大阪府八尾市松山町1丁目9-22築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランサ八尾
賃貸 アパートエスペランサ八尾
JR関西本線 八尾駅 徒歩7分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩25分大阪府八尾市相生町1丁目1-9築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ケーズメゾン松山
賃貸 アパートケーズメゾン松山
JR関西本線 八尾駅 徒歩10分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩15分大阪府八尾市松山町1丁目54築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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刑部貸家
賃貸 一戸建て刑部貸家
近鉄大阪線 高安駅 徒歩10分 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩19分大阪府八尾市刑部1丁目311築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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タウンコート咲佳映
賃貸 マンションタウンコート咲佳映
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩13分 JR関西本線 八尾駅 徒歩14分大阪府八尾市栄町1丁目築26年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市西久宝寺6-4 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市西久宝寺6-4 マンション
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩12分 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩15分大阪府八尾市西久宝寺6-4築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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野本コーポラス
賃貸 マンション野本コーポラス
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩9分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩20分大阪府八尾市西山本町6丁目築49年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン サン
賃貸 アパートメゾン サン
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩17分大阪府八尾市上之島町北1丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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松岡マンション
賃貸 マンション松岡マンション
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩5分 近鉄大阪線 高安駅 徒歩14分大阪府八尾市恩智北町1丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市山本町北2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府八尾市山本町北2丁目 アパート
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩14分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩22分大阪府八尾市山本町北2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市東山本新町8丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市東山本新町8丁目 マンション
近鉄大阪線 高安駅 徒歩14分 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩15分大阪府八尾市東山本新町8丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市竹渕2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市竹渕2丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩16分 JR関西本線 加美駅 徒歩17分大阪府八尾市竹渕2丁目築36年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウニー山本A棟
賃貸 アパートタウニー山本A棟
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩12分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩15分大阪府八尾市西山本町3丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ南久宝寺
賃貸 マンションハイツ南久宝寺
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩3分 JR関西本線 八尾駅 徒歩20分大阪府八尾市南久宝寺3丁目築39年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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emipalace東久宝寺
賃貸 アパートemipalace東久宝寺
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩12分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩11分大阪府八尾市東久宝寺1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東本町2丁目戸建
賃貸 一戸建て東本町2丁目戸建
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩5分 JR関西本線 八尾駅 徒歩21分大阪府八尾市東本町2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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大阪府八尾市山城町2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府八尾市山城町2丁目 アパート
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩9分 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩14分大阪府八尾市山城町2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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アーバン鷹野 西
賃貸 アパートアーバン鷹野 西
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩8分 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩18分大阪府八尾市荘内町1丁目築40年地上2階建て-
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グランハイツタナベ
賃貸 マンショングランハイツタナベ
近鉄大阪線 高安駅 徒歩16分 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩20分大阪府八尾市青山町5丁目築10年地上2階建て-
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大阪府八尾市東久宝寺2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府八尾市東久宝寺2丁目 アパート
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩7分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩15分大阪府八尾市東久宝寺2丁目築2年地上3階建て-
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エスペランサ八尾
賃貸 アパートエスペランサ八尾
JR関西本線 八尾駅 徒歩11分 JR関西本線 志紀駅 徒歩24分大阪府八尾市相生町1丁目築14年地上2階建て-
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メゾンユイット
賃貸 アパートメゾンユイット
JR関西本線 八尾駅 徒歩17分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩18分大阪府八尾市南本町5丁目築44年地上2階建て-
間取り図
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スペチアーレ 桜ヶ丘
賃貸 マンションスペチアーレ 桜ヶ丘
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩6分 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩17分大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目51築12年地上8階建て-
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間取り / 面積
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サンライフ久宝寺
賃貸 マンションサンライフ久宝寺
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩6分 JR関西本線 八尾駅 徒歩16分大阪府八尾市跡部北の町2丁目築51年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドショコラ八尾木
賃貸 マンションメゾンドショコラ八尾木
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩17分 JR関西本線 志紀駅 徒歩20分大阪府八尾市八尾木2丁目28-3築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドールヤマヒデ参番館
賃貸 マンションメゾンドールヤマヒデ参番館
JR関西本線 志紀駅 徒歩7分 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩14分大阪府八尾市二俣1丁目95-1築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。