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アネックス太子堂
賃貸 マンションアネックス太子堂
JR関西本線 八尾駅 徒歩15分 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩16分大阪府八尾市太子堂4丁目3-18築29年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール萱振
賃貸 アパートクレール萱振
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩13分 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩25分大阪府八尾市萱振町2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岩崎ハイツ
賃貸 マンション岩崎ハイツ
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩20分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩18分大阪府八尾市楠根町4丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエスト リヤン
賃貸 アパートウエスト リヤン
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩10分 近鉄大阪線 高安駅 徒歩22分大阪府八尾市東山本町5丁目5-43築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ガーデンライフ旭ヶ丘
賃貸 マンションガーデンライフ旭ヶ丘
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩13分 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩15分大阪府八尾市旭ケ丘3丁目築26年地上7階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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大阪府八尾市明美町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市明美町1丁目 マンション
JR関西本線 八尾駅 徒歩12分大阪府八尾市明美町1丁目築39年地上7階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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大阪府八尾市本町2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市本町2丁目 マンション
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩7分 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩15分大阪府八尾市本町2丁目築9年地上13階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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天王寺屋5丁目貸家
賃貸 一戸建て天王寺屋5丁目貸家
JR関西本線 志紀駅 徒歩6分 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩19分大阪府八尾市天王寺屋5丁目築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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マンション藤2
賃貸 マンションマンション藤2
近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩23分 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩31分大阪府八尾市山本町北8丁目5-13築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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グレイスコート藤
賃貸 アパートグレイスコート藤
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩13分 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩19分大阪府八尾市恩智南町5丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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フジパレス東弓削
賃貸 アパートフジパレス東弓削
JR関西本線 志紀駅 徒歩9分 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩18分大阪府八尾市東弓削1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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プランドール高安
賃貸 アパートプランドール高安
近鉄大阪線 高安駅 徒歩7分 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩16分大阪府八尾市高安町北6丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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大阪府八尾市旭ケ丘3丁目4 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市旭ケ丘3丁目4 マンション
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩14分 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩15分大阪府八尾市旭ケ丘3丁目4築26年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市小畑町2丁目33番1号 アパート
賃貸 アパート大阪府八尾市小畑町2丁目33番1号 アパート
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩23分 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩33分大阪府八尾市小畑町2丁目33番1号築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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大阪府八尾市山城町4丁目2番15号 アパート
賃貸 アパート大阪府八尾市山城町4丁目2番15号 アパート
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩10分 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩12分大阪府八尾市山城町4丁目2番15号築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルテール八尾
賃貸 アパートパルテール八尾
JR関西本線 八尾駅 徒歩15分 Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩23分大阪府八尾市北木の本2丁目59番1号築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ベルデハイツ
賃貸 マンションベルデハイツ
近鉄大阪線 高安駅 徒歩7分 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩14分大阪府八尾市高安町南7丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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南本町2丁目戸建
賃貸 一戸建て南本町2丁目戸建
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩10分 JR関西本線 八尾駅 徒歩18分大阪府八尾市南本町2丁目築62年地上2階建て-
間取り図
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階数
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Forest Maison雅 D101
賃貸 一戸建てForest Maison雅 D101
JR関西本線 志紀駅 徒歩7分 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩14分大阪府八尾市都塚南2丁目187-1-1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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パルトーク山本
賃貸 マンションパルトーク山本
近鉄大阪線 高安駅 徒歩9分 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩10分大阪府八尾市高安町南4丁目1-1築27年地上3階建て-
間取り図
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ガーデンライフ旭ヶ丘
賃貸 マンションガーデンライフ旭ヶ丘
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩16分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩14分大阪府八尾市旭ケ丘3丁目4築26年地上7階建て-
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大阪府八尾市南久宝寺3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市南久宝寺3丁目 マンション
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩5分 JR関西本線 八尾駅 徒歩16分大阪府八尾市南久宝寺3丁目築17年地上8階建て-
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大阪府八尾市萱振町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市萱振町1丁目 マンション
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩14分大阪府八尾市萱振町1丁目築36年地上3階建て-
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大阪府八尾市相生町1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府八尾市相生町1丁目 アパート
JR関西本線 八尾駅 徒歩10分 JR関西本線 志紀駅 徒歩22分大阪府八尾市相生町1丁目築14年地上2階建て-
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ディオーネ・ジエータ・サウス
賃貸 アパートディオーネ・ジエータ・サウス
JR関西本線 志紀駅 徒歩7分 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩17分大阪府八尾市八尾木6丁目築15年地上2階建て-
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大阪府八尾市萱振町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市萱振町1丁目 マンション
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩10分 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩22分大阪府八尾市萱振町1丁目築30年地上5階建て-
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大阪府八尾市東山本町5丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府八尾市東山本町5丁目 アパート
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩10分 近鉄大阪線 高安駅 徒歩23分大阪府八尾市東山本町5丁目築27年地上2階建て-
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間取り / 面積
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ミノン大真
賃貸 アパートミノン大真
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩7分 近鉄大阪線 高安駅 徒歩13分大阪府八尾市東山本新町1丁目3-4築9年地上2階建て-
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間取り / 面積
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フェリシア宮町
賃貸 マンションフェリシア宮町
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩9分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩13分大阪府八尾市宮町1丁目築8年地上8階建て-
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階数
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久宝園貸家 -
賃貸 一戸建て久宝園貸家 -
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩6分 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩11分大阪府八尾市久宝園1丁目49築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。