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京都府木津川市加茂町里 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市加茂町里 アパート
JR関西本線 加茂駅 徒歩7分 JR片町線(学研都市線) 木津駅 5.6km京都府木津川市加茂町里築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カルムメゾン
賃貸 アパートカルムメゾン
JR奈良線 棚倉駅 徒歩6分 JR奈良線 上狛駅 徒歩34分京都府木津川市山城町平尾東黒部5築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート138
賃貸 アパートコンフォート138
JR関西本線 加茂駅 徒歩7分 JR奈良線 上狛駅 6km京都府木津川市加茂町里南古田138築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市山城町平尾東黒部 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市山城町平尾東黒部 アパート
JR奈良線 棚倉駅 徒歩9分 JR奈良線 上狛駅 徒歩37分京都府木津川市山城町平尾東黒部築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市山城町平尾不知田 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市山城町平尾不知田 アパート
JR奈良線 棚倉駅 徒歩9分 JR奈良線 上狛駅 徒歩34分京都府木津川市山城町平尾不知田築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Grandir(グランディール)
賃貸 アパートGrandir(グランディール)
JR奈良線 棚倉駅 徒歩9分 JR奈良線 上狛駅 徒歩34分京都府木津川市山城町平尾不知田築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市梅美台7丁目 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市梅美台7丁目 アパート
JR奈良線 木津駅 4.1km JR片町線(学研都市線) 木津駅 4.1km京都府木津川市梅美台7丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府木津川市木津南後背 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市木津南後背 アパート
JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩9分 近鉄京都線 山田川駅 徒歩20分京都府木津川市木津南後背築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市城山台11丁目 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市城山台11丁目 アパート
JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩26分 JR関西本線 平城山駅 バス18分 梅美台三丁目下車 徒歩25分京都府木津川市城山台11丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンリットA
賃貸 アパートサンリットA
JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩26分 JR関西本線 平城山駅 バス18分 梅美台三丁目下車 徒歩25分京都府木津川市城山台11丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィネ梅美台E
賃貸 アパートラフィネ梅美台E
JR関西本線 平城山駅 4.4km JR片町線(学研都市線) 木津駅 3.1km京都府木津川市梅美台2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山城町平尾腰越貸家 -
賃貸 一戸建て山城町平尾腰越貸家 -
JR奈良線 棚倉駅 徒歩11分京都府木津川市山城町平尾腰越築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市木津池田 マンション
賃貸 マンション京都府木津川市木津池田 マンション
JR奈良線 木津駅 徒歩2分 JR関西本線 木津駅 徒歩2分京都府木津川市木津池田築16年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロント木津
賃貸 マンションフロント木津
JR奈良線 木津駅 徒歩2分 JR関西本線 木津駅 徒歩2分京都府木津川市木津池田築16年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市城山台1丁目 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市城山台1丁目 アパート
JR奈良線 木津駅 徒歩17分 JR奈良線 上狛駅 徒歩32分京都府木津川市城山台1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市木津 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市木津 アパート
近鉄京都線 山田川駅 徒歩19分 JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩9分京都府木津川市木津築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市木津南後背 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市木津南後背 アパート
JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩9分 近鉄京都線 山田川駅 徒歩21分京都府木津川市木津南後背築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市州見台6丁目1-15 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府木津川市州見台6丁目1-15 一戸建て
JR奈良線 平城山駅 3.1km JR片町線(学研都市線) 木津駅 3.6km京都府木津川市州見台6丁目1-15築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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城山台10丁目戸建
賃貸 一戸建て城山台10丁目戸建
JR奈良線 木津駅 徒歩18分 JR奈良線 上狛駅 3.5km京都府木津川市城山台10丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン宮ノ堀
賃貸 アパートメゾン宮ノ堀
JR関西本線 木津駅 徒歩7分 JR奈良線 上狛駅 徒歩19分京都府木津川市木津宮ノ堀築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市木津清水87 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市木津清水87 アパート
JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩10分 JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩23分京都府木津川市木津清水87築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市加茂町大野唐岩 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市加茂町大野唐岩 アパート
JR関西本線 加茂駅 徒歩8分 JR片町線(学研都市線) 木津駅 5.4km京都府木津川市加茂町大野唐岩築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ加茂A
賃貸 アパートサンハイツ加茂A
JR関西本線 加茂駅 徒歩8分 JR片町線(学研都市線) 木津駅 5.4km京都府木津川市加茂町大野唐岩築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サガラハイツ
賃貸 アパートサガラハイツ
近鉄京都線 高の原駅 徒歩12分 JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩22分京都府木津川市相楽台7丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・フルレックス
賃貸 アパートラ・フルレックス
JR関西本線 木津駅 徒歩15分 近鉄京都線 高の原駅 バス23分 木津駅下車 徒歩15分京都府木津川市城山台1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン ウールーズ
賃貸 アパートメゾン ウールーズ
JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩9分 近鉄京都線 山田川駅 徒歩18分京都府木津川市木津南後背築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市加茂町大野唐岩 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市加茂町大野唐岩 アパート
JR関西本線 加茂駅 徒歩8分 JR片町線(学研都市線) 木津駅 5.4km京都府木津川市加茂町大野唐岩築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスブルーメ
賃貸 アパートレオパレスブルーメ
JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩10分 JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩23分京都府木津川市木津清水87築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ平成
賃貸 マンションハイツ平成
JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩11分 近鉄京都線 山田川駅 バス11分 木津駅下車 徒歩11分京都府木津川市木津宮ノ裏築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市木津川台6丁目 マンション
賃貸 マンション京都府木津川市木津川台6丁目 マンション
近鉄京都線 木津川台駅 徒歩20分 近鉄京都線 山田川駅 徒歩24分京都府木津川市木津川台6丁目築28年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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