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レオパレスグランドゥール
賃貸 アパートレオパレスグランドゥール
JR奈良線 棚倉駅 徒歩3分 近鉄京都線 新祝園駅 3.3km京都府木津川市山城町平尾不知田築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市加茂町里 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市加茂町里 アパート
JR関西本線 加茂駅 徒歩4分京都府木津川市加茂町里築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューシテイ唐岩
賃貸 アパートニューシテイ唐岩
JR関西本線 加茂駅 徒歩10分 JR片町線(学研都市線) 木津駅 5.2km京都府木津川市加茂町大野唐岩築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市梅美台7丁目 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市梅美台7丁目 アパート
JR関西本線 平城山駅 3.6km JR関西本線 木津駅 3.9km京都府木津川市梅美台7丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パームツリー
賃貸 アパート 新築パームツリー
JR奈良線 木津駅 徒歩22分 JR奈良線 平城山駅 4.9km京都府木津川市城山台6丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデ
賃貸 アパートグランデ
JR片町線(学研都市線) 木津駅 バス6分 木津城山台十二丁目下車 徒歩3分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス19分 下梅谷(木津川市)下車 徒歩19分京都府木津川市城山台11丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市加茂町大野唐岩 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市加茂町大野唐岩 アパート
JR関西本線 加茂駅 徒歩10分 JR片町線(学研都市線) 木津駅 5.2km京都府木津川市加茂町大野唐岩築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市城山台1丁目 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市城山台1丁目 アパート
JR奈良線 木津駅 徒歩18分 JR奈良線 上狛駅 徒歩32分京都府木津川市城山台1丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市木津瓦谷 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市木津瓦谷 アパート
JR奈良線 木津駅 徒歩15分 JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩15分京都府木津川市木津瓦谷築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市梅美台2丁目 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市梅美台2丁目 アパート
JR関西本線 木津駅 3.4km JR奈良線 木津駅 3.4km京都府木津川市梅美台2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市山城町上狛四丁町 マンション
賃貸 マンション京都府木津川市山城町上狛四丁町 マンション
JR奈良線 上狛駅 徒歩9分 JR関西本線 木津駅 徒歩17分京都府木津川市山城町上狛四丁町築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストK
賃貸 アパートフォレストK
JR奈良線 木津駅 徒歩15分 JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩15分京都府木津川市木津瓦谷築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市相楽大徳12-7 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市相楽大徳12-7 アパート
近鉄京都線 山田川駅 徒歩4分 JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩13分京都府木津川市相楽大徳12-7築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モアナエコルB
賃貸 アパートモアナエコルB
JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩8分 JR奈良線 上狛駅 徒歩19分京都府木津川市木津殿城築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市木津瓦谷 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市木津瓦谷 アパート
JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩15分 JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩23分京都府木津川市木津瓦谷築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市城山台11丁目 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市城山台11丁目 アパート
JR片町線(学研都市線) 木津駅 バス6分 木津城山台十二丁目下車 徒歩3分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス19分 下梅谷(木津川市)下車 徒歩19分京都府木津川市城山台11丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフローレス州見台
賃貸 アパートレオパレスフローレス州見台
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス21分 州見台8丁目下車 徒歩8分 JR片町線(学研都市線) 木津駅 バス13分 州見台8丁目下車 徒歩8分京都府木津川市州見台2丁目4-8築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスKIZUGAWA
賃貸 アパートレオパレスKIZUGAWA
JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩12分 JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩24分京都府木津川市木津川原田19-2築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス大徳A
賃貸 アパートレオパレス大徳A
近鉄京都線 山田川駅 徒歩9分 JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩13分京都府木津川市相楽大徳12-7築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューシティ唐岩
賃貸 アパートニューシティ唐岩
JR関西本線 加茂駅 徒歩10分 JR奈良線 上狛駅 7.6km京都府木津川市加茂町大野築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストK
賃貸 アパートフォレストK
JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩15分 JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩22分京都府木津川市木津瓦谷築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La・Rochelle ラ・ロシェル
賃貸 アパートLa・Rochelle ラ・ロシェル
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス12分 木津南ソレイユ下車 徒歩8分京都府木津川市梅美台3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市梅美台5丁目 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市梅美台5丁目 アパート
JR関西本線 平城山駅 3.6km JR奈良線 木津駅 4.3km京都府木津川市梅美台5丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール梅美台
賃貸 アパートエスポワール梅美台
JR関西本線 木津駅 バス22分 下梅谷下車 徒歩4分 JR関西本線 加茂駅 バス13分 下梅谷下車 徒歩4分京都府木津川市梅美台2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサレジオII
賃貸 アパートカーサレジオII
JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩18分 JR片町線(学研都市線) 西木津駅 バス13分 白口(京都府)下車 徒歩8分京都府木津川市城山台1丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市加茂町北上大田 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市加茂町北上大田 アパート
JR関西本線 加茂駅 徒歩10分 JR片町線(学研都市線) 木津駅 5.1km京都府木津川市加茂町北上大田築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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州見台4丁目戸建
賃貸 一戸建て州見台4丁目戸建
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス17分 州見橋東下車 徒歩7分 JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩36分京都府木津川市州見台4丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーレス008
賃貸 アパートフォーレス008
JR奈良線 棚倉駅 徒歩5分京都府木津川市山城町平尾南払戸築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーレス木津南A棟
賃貸 アパートフォーレス木津南A棟
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス15分 州見橋東下車 徒歩5分 JR関西本線 木津駅 バス11分 州見橋東下車 徒歩5分京都府木津川市州見台3丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ アル デンテ
賃貸 アパートカーサ アル デンテ
JR関西本線 加茂駅 徒歩10分 JR片町線(学研都市線) 木津駅 5.1km京都府木津川市加茂町北上大田築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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