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栄光マンション
賃貸 アパート栄光マンション
JR山陰本線 八木駅 徒歩2分 JR山陰本線 千代川駅 3.4km京都府南丹市八木町八木東久保38築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府南丹市園部町横田1号 アパート
賃貸 アパート京都府南丹市園部町横田1号 アパート
JR山陰本線 園部駅 バス2分 横田下車 徒歩2分京都府南丹市園部町横田1号築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレインコート
賃貸 アパートクレインコート
JR山陰本線 園部駅 バス2分 横田下車 徒歩2分京都府南丹市園部町横田1号築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌールB
賃貸 アパートボヌールB
JR山陰本線 八木駅 徒歩8分 JR山陰本線 吉富駅 4.7km京都府南丹市八木町八木東所築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコート
賃貸 アパートサンコート
JR山陰本線 園部駅 徒歩29分 JR山陰本線 園部駅 バス10分 園部河原町下車 徒歩3分京都府南丹市園部町横田1号築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府南丹市園部町横田1号 アパート
賃貸 アパート京都府南丹市園部町横田1号 アパート
JR山陰本線 園部駅 徒歩29分 JR山陰本線 園部駅 バス10分 園部河原町下車 徒歩3分京都府南丹市園部町横田1号築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府南丹市八木町八木東所90 アパート
賃貸 アパート京都府南丹市八木町八木東所90 アパート
JR山陰本線 八木駅 徒歩8分京都府南丹市八木町八木東所90築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上木崎町四辻 貸家
賃貸 一戸建て上木崎町四辻 貸家
JR山陰本線 園部駅 徒歩25分 JR山陰本線 船岡駅 3.6km京都府南丹市園部町上木崎町四辻17-19築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府南丹市八木町八木東所 アパート
賃貸 アパート京都府南丹市八木町八木東所 アパート
JR山陰本線 八木駅 徒歩5分 JR山陰本線 千代川駅 3.4km京都府南丹市八木町八木東所築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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STUDIO.M
賃貸 アパートSTUDIO.M
JR山陰本線 八木駅 徒歩5分 JR山陰本線 千代川駅 3.4km京都府南丹市八木町八木東所築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユアメゾンShinmichi
賃貸 マンションユアメゾンShinmichi
JR山陰本線 園部駅 徒歩4分京都府南丹市園部町小山東町藤ノ木48-1築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ宮の前
賃貸 アパートヴィラ宮の前
JR山陰本線 園部駅 3.3km JR山陰本線 船岡駅 5.5km京都府南丹市園部町横田7号築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン園部
賃貸 アパートシャーメゾン園部
JR山陰本線 園部駅 徒歩23分 JR山陰本線 八木駅 7.6km京都府南丹市園部町小山西町油縄手築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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園部町上木崎町貸家
賃貸 一戸建て園部町上木崎町貸家
JR山陰本線 園部駅 徒歩28分 JR山陰本線 船岡駅 3.6km京都府南丹市園部町上木崎町寺ノ下39築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルメゾン
賃貸 アパートベルメゾン
JR山陰本線 園部駅 徒歩33分京都府南丹市園部町横田3号築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府南丹市園部町横田3号 アパート
賃貸 アパート京都府南丹市園部町横田3号 アパート
JR山陰本線 園部駅 徒歩33分京都府南丹市園部町横田3号築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府南丹市園部町横田7号 アパート
賃貸 アパート京都府南丹市園部町横田7号 アパート
JR山陰本線 園部駅 バス10分 横田中下車 徒歩5分京都府南丹市園部町横田7号築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンフルール
賃貸 アパートメゾンフルール
JR山陰本線 園部駅 徒歩17分 JR山陰本線 八木駅 7.4km京都府南丹市園部町小山西町野本築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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雅 六番館
賃貸 アパート雅 六番館
JR山陰本線 園部駅 バス10分 横田上下車 徒歩2分 JR山陰本線 園部駅 徒歩32分京都府南丹市園部町横田築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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雅 六番館
賃貸 アパート雅 六番館
JR山陰本線 園部駅 バス10分 横田上下車 徒歩2分 JR山陰本線 園部駅 徒歩32分京都府南丹市園部町横田5号築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン クロシェ アネックス
賃貸 アパートメゾン クロシェ アネックス
JR山陰本線 園部駅 徒歩17分 JR山陰本線 八木駅 7.2km京都府南丹市園部町木崎町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンクロシェアネックス
賃貸 アパートメゾンクロシェアネックス
JR山陰本線 園部駅 徒歩16分京都府南丹市園部町木崎町東川端築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府南丹市八木町大藪細通 アパート
賃貸 アパート京都府南丹市八木町大藪細通 アパート
JR山陰本線 八木駅 徒歩15分 JR山陰本線 吉富駅 3.5km京都府南丹市八木町大藪細通築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドパレス壱番館
賃貸 アパートグランドパレス壱番館
JR山陰本線 八木駅 徒歩15分 JR山陰本線 吉富駅 3.5km京都府南丹市八木町大薮細通築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府南丹市園部町横田4号 アパート
賃貸 アパート京都府南丹市園部町横田4号 アパート
JR山陰本線 園部駅 徒歩30分 JR山陰本線 園部駅 バス10分 横田バス下車 徒歩2分京都府南丹市園部町横田4号築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンリットMORI B
賃貸 アパートサンリットMORI B
JR山陰本線 園部駅 徒歩30分 JR山陰本線 園部駅 バス10分 横田バス下車 徒歩2分京都府南丹市園部町横田4号築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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雅 壱番館
賃貸 アパート雅 壱番館
JR山陰本線 園部駅 徒歩35分 JR山陰本線 船岡駅 4.9km京都府南丹市園部町横田4号築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府南丹市園部町横田4号 アパート
賃貸 アパート京都府南丹市園部町横田4号 アパート
JR山陰本線 園部駅 徒歩35分 JR山陰本線 船岡駅 4.9km京都府南丹市園部町横田4号築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユアメゾンShinmichi
賃貸 アパートユアメゾンShinmichi
JR山陰本線 園部駅 徒歩2分 JR山陰本線 吉富駅 徒歩26分京都府南丹市園部町小山東町藤ノ木築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビーグルスクエア2 D棟
賃貸 アパートビーグルスクエア2 D棟
JR山陰本線 園部駅 徒歩23分 JR山陰本線 船岡駅 3.1km京都府南丹市園部町内林町2号14築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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