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プレスティア 藤が丘
賃貸 マンションプレスティア 藤が丘
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩4分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩15分愛知県名古屋市名東区明が丘築4年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Taste本郷
賃貸 アパートTaste本郷
名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩13分愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目607築7年地上2階建て-
間取り図
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TENAS一社
賃貸 マンションTENAS一社
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩12分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩14分愛知県名古屋市名東区一社4丁目231番築17年地上3階建て-
間取り図
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レジデンス越前
賃貸 マンションレジデンス越前
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩13分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩17分愛知県名古屋市名東区亀の井3丁目124番地築47年地上3階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目 マンション
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩13分 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩19分愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目築3年地上5階建て-
間取り図
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イルボッロ
賃貸 マンションイルボッロ
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩9分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩15分愛知県名古屋市名東区一社4丁目46築22年地上3階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市名東区貴船3丁目208番地 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区貴船3丁目208番地 マンション
名古屋市営東山線 本郷駅 バス5分 身障スポーツセンター下車 徒歩1分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩20分愛知県名古屋市名東区貴船3丁目208番地築41年地上5階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市名東区一社4丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区一社4丁目 マンション
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩12分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩14分愛知県名古屋市名東区一社4丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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ラフォーレ西里
賃貸 マンションラフォーレ西里
名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩16分 名古屋市営東山線 一社駅 徒歩20分愛知県名古屋市名東区西里町1丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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雄徳ビル
賃貸 マンション雄徳ビル
バス 引山下車 徒歩3分 バス 延珠橋下車 徒歩3分愛知県名古屋市名東区引山2丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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Residence d’ 平和が丘
賃貸 マンションResidence d’ 平和が丘
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩12分 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩15分愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目63築3年地上5階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市名東区貴船3丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区貴船3丁目 マンション
名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩19分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩19分愛知県名古屋市名東区貴船3丁目築43年地上4階建て-
間取り図
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上社パークマンション
賃貸 マンション上社パークマンション
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩13分愛知県名古屋市名東区社口2丁目築41年地上4階建て-
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アンシャンテ
賃貸 マンションアンシャンテ
名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩5分 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩10分愛知県名古屋市名東区本郷3丁目築21年地上5階建て-
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ライオンズ一社グランテラス
賃貸 マンションライオンズ一社グランテラス
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩8分 名古屋市営東山線 一社駅 徒歩10分愛知県名古屋市名東区社台3丁目築9年地上15階建て-
間取り図
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メゾネット三鈴
賃貸 テラスハウスメゾネット三鈴
バス 山ノ田下車 徒歩3分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩23分愛知県名古屋市名東区赤松台築21年地上2階建て-
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社台住宅
賃貸 一戸建て社台住宅
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩9分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩12分愛知県名古屋市名東区社台2丁目築11年地上2階建て-
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スペリオーラ
賃貸 テラスハウススペリオーラ
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩15分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩23分愛知県名古屋市名東区よもぎ台1丁目1308-3築27年地上2階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市名東区一社4丁目46 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区一社4丁目46 マンション
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩9分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩15分愛知県名古屋市名東区一社4丁目46築22年地上3階建て-
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愛知県名古屋市名東区引山1丁目308 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区引山1丁目308 マンション
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩32分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩35分愛知県名古屋市名東区引山1丁目308築28年地上4階建て-
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愛知県名古屋市名東区貴船3丁目1206 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区貴船3丁目1206 マンション
名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩19分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩21分愛知県名古屋市名東区貴船3丁目1206築31年地上2階建て-
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プレザント柳
賃貸 テラスハウスプレザント柳
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩12分 愛知高速東部丘陵線 はなみずき通駅 徒歩15分愛知県名古屋市名東区照が丘築30年地上2階建て-
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TORTE GRANDE
賃貸 マンションTORTE GRANDE
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩5分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩19分愛知県名古屋市名東区富が丘築5年地上4階建て-
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Maison Clarity星ヶ丘
賃貸 一戸建てMaison Clarity星ヶ丘
名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩8分 名古屋市営東山線 一社駅 徒歩19分愛知県名古屋市名東区にじが丘1丁目築7年地上2階建て-
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音羽山の神ビル
賃貸 マンション音羽山の神ビル
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩19分 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩19分愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目築46年地上8階建て-
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エスポワールつつじが丘
賃貸 マンションエスポワールつつじが丘
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩22分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩27分愛知県名古屋市名東区つつじが丘築35年地上2階建て-
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猪子石コーポラス
賃貸 マンション猪子石コーポラス
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩29分 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩32分愛知県名古屋市名東区山の手1丁目築51年地上7階建て-
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バトー・プレジール
賃貸 マンションバトー・プレジール
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩9分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分愛知県名古屋市名東区上社5丁目築34年地上3階建て-
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柴田春美借家
賃貸 一戸建て柴田春美借家
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩11分 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩18分愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目築45年地上2階建て-
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一社台スカイマンション
賃貸 マンション一社台スカイマンション
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩7分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩14分愛知県名古屋市名東区一社3丁目築40年地上7階建て-
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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