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コーポ小池
賃貸 マンションコーポ小池
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩7分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩12分愛知県名古屋市名東区小池町436番築53年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジェルメ陸前
賃貸 アパートジェルメ陸前
名古屋市営東山線 本郷駅 バス12分 名東消防署下車 徒歩3分 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 バス16分 名東消防署下車 徒歩4分愛知県名古屋市名東区陸前町2108番地築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区陸前町2108番地 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市名東区陸前町2108番地 アパート
名古屋市営東山線 本郷駅 バス12分 名東消防署下車 徒歩3分 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 バス16分 名東消防署下車 徒歩4分愛知県名古屋市名東区陸前町2108番地築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区代万町3丁目9 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区代万町3丁目9 マンション
名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩14分 名古屋市営東山線 一社駅 徒歩14分愛知県名古屋市名東区代万町3丁目9築13年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区社台2丁目98 一戸建て
賃貸 一戸建て愛知県名古屋市名東区社台2丁目98 一戸建て
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩11分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩11分愛知県名古屋市名東区社台2丁目98築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール北一社E棟 E
賃貸 一戸建てルミエール北一社E棟 E
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩11分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩13分愛知県名古屋市名東区社台2丁目98築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライフク猪高台
賃貸 マンションライフク猪高台
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩15分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩15分愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目407築37年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AgreAble アグレアーブル
賃貸 マンションAgreAble アグレアーブル
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩10分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩13分愛知県名古屋市名東区宝が丘266番2号築49年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンラフレ虹ヶ丘西10号棟
賃貸 マンションアーバンラフレ虹ヶ丘西10号棟
名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩9分 名古屋市営東山線 一社駅 徒歩16分愛知県名古屋市名東区にじが丘2丁目築29年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区小池町45 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区小池町45 マンション
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩4分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩12分愛知県名古屋市名東区小池町45築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区照が丘229 テラスハウス
賃貸 テラスハウス愛知県名古屋市名東区照が丘229 テラスハウス
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩12分 愛知高速東部丘陵線 はなみずき通駅 徒歩13分愛知県名古屋市名東区照が丘229築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン八前
賃貸 マンションメゾン八前
名古屋市営東山線 一社駅 バス8分 猪高車庫下車 徒歩1分 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩26分愛知県名古屋市名東区八前3丁目111築49年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区文教台1丁目219 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市名東区文教台1丁目219 アパート
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩20分 名古屋市営東山線 一社駅 徒歩23分愛知県名古屋市名東区文教台1丁目219築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区香坂109番地 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区香坂109番地 マンション
名鉄瀬戸線 小幡駅 バス15分 猪子石西原下車 徒歩3分 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩27分愛知県名古屋市名東区香坂109番地築37年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区上菅2丁目1211-1 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区上菅2丁目1211-1 マンション
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩14分 名古屋市営東山線 一社駅 徒歩19分愛知県名古屋市名東区上菅2丁目1211-1築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区香坂205 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区香坂205 マンション
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩25分 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩28分愛知県名古屋市名東区香坂205築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Colina(コリーナ)
賃貸 アパート 新築Colina(コリーナ)
名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 バス23分 大針下車 徒歩6分 名古屋市営東山線 本郷駅 バス15分 極楽下車 徒歩7分愛知県名古屋市名東区大針2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区上菅2丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市名東区上菅2丁目 アパート
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩14分 名古屋市営東山線 一社駅 徒歩18分愛知県名古屋市名東区上菅2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区貴船1丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区貴船1丁目 マンション
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩17分 名古屋市営東山線 一社駅 徒歩20分愛知県名古屋市名東区貴船1丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目 マンション
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩17分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩22分愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目築49年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコアラ
賃貸 アパートサンコアラ
名古屋市営東山線 本郷駅 バス15分 大針下車 徒歩7分 名古屋市営鶴舞線 平針駅 バス15分 大針下車 徒歩7分愛知県名古屋市名東区大針3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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健心ビル.
賃貸 マンション健心ビル.
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩3分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩11分愛知県名古屋市名東区上社1丁目築47年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロクシィスクエア香坂
賃貸 マンションプロクシィスクエア香坂
名古屋市営東山線 一社駅 3.1km 名古屋市営名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩34分愛知県名古屋市名東区香坂築37年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区上菅2丁目1112番地 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区上菅2丁目1112番地 マンション
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩14分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩20分愛知県名古屋市名東区上菅2丁目1112番地築43年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区本郷2丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区本郷2丁目 マンション
名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩4分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩12分愛知県名古屋市名東区本郷2丁目築29年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区陸前町1202 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区陸前町1202 マンション
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩20分 名古屋市営東山線 一社駅 徒歩21分愛知県名古屋市名東区陸前町1202築6年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目407 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目407 マンション
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩15分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩15分愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目407築37年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レジデンス藤が丘
賃貸 マンションレジデンス藤が丘
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩4分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩12分愛知県名古屋市名東区小池町45築30年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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幸和マンション
賃貸 マンション幸和マンション
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩20分 名古屋市営名城線 自由ヶ丘駅 徒歩27分愛知県名古屋市名東区八前2丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピースキャピタル上菅
賃貸 マンションピースキャピタル上菅
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩12分 名古屋市営東山線 一社駅 徒歩20分愛知県名古屋市名東区上菅2丁目築43年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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