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静岡県掛川市久保2丁目17-11 マンション
賃貸 マンション静岡県掛川市久保2丁目17-11 マンション
JR東海道本線 掛川駅 徒歩14分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩15分静岡県掛川市久保2丁目17-11築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデン緑ヶ丘
賃貸 マンションガーデン緑ヶ丘
JR東海道本線 掛川駅 徒歩17分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩37分静岡県掛川市緑ケ丘2丁目22-8築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市薗ケ谷872-4 マンション
賃貸 マンション静岡県掛川市薗ケ谷872-4 マンション
JR東海道本線 掛川駅 バス20分 薗ヶ谷下車 徒歩10分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 バス20分 薗ヶ谷下車 4.2km静岡県掛川市薗ケ谷872-4築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市水垂319-1 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市水垂319-1 アパート
JR東海道本線 掛川駅 バス22分 筋違橋下車 徒歩5分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 3.4km静岡県掛川市水垂319-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市下俣1018-10 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市下俣1018-10 アパート
JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩20分静岡県掛川市下俣1018-10築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市杉谷2丁目5-5 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市杉谷2丁目5-5 アパート
JR東海道本線 掛川駅 徒歩30分 JR東海道本線 菊川駅 6.3km静岡県掛川市杉谷2丁目5-5築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県掛川市緑ケ丘2丁目17-3 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市緑ケ丘2丁目17-3 アパート
JR東海道本線 掛川駅 徒歩15分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩31分静岡県掛川市緑ケ丘2丁目17-3築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市宮脇28番地2 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市宮脇28番地2 アパート
JR東海道本線 掛川駅 バス10分 成滝東下車 徒歩6分 JR東海道新幹線 掛川駅 バス10分 成滝東下車 徒歩6分静岡県掛川市宮脇28番地2築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市大池226-2 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市大池226-2 アパート
天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 徒歩12分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩17分静岡県掛川市大池226-2築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県掛川市城西2丁目3-32 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市城西2丁目3-32 アパート
天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩14分 天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 徒歩16分静岡県掛川市城西2丁目3-32築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県掛川市上西郷277-2 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市上西郷277-2 アパート
JR東海道本線 掛川駅 徒歩35分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 3.6km静岡県掛川市上西郷277-2築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市長谷2丁目18-2 マンション
賃貸 マンション静岡県掛川市長谷2丁目18-2 マンション
JR東海道新幹線 掛川駅 バス8分 長谷寺前下車 徒歩1分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩15分静岡県掛川市長谷2丁目18-2築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市宮脇491-4 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市宮脇491-4 アパート
JR東海道本線 掛川駅 徒歩35分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 4.2km静岡県掛川市宮脇491-4築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市三俣488-1 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市三俣488-1 アパート
JR東海道本線 掛川駅 バス30分 大東支所下車 徒歩4分 JR東海道新幹線 掛川駅 バス30分 大東支所下車 徒歩4分静岡県掛川市三俣488-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県掛川市葵町9-8 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市葵町9-8 アパート
JR東海道本線 掛川駅 徒歩18分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩37分静岡県掛川市葵町9-8築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市大池225-2 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市大池225-2 アパート
天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 徒歩12分 JR東海道本線 掛川駅 徒歩34分静岡県掛川市大池225-2築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市下垂木1974-1 マンション
賃貸 マンション静岡県掛川市下垂木1974-1 マンション
天竜浜名湖鉄道 桜木駅 徒歩12分 天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 徒歩29分静岡県掛川市下垂木1974-1築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県掛川市横須賀1544-1 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市横須賀1544-1 アパート
JR東海道本線 掛川駅 バス35分 横須賀高校入口下車 徒歩15分 JR東海道本線 袋井駅 バス40分 新横須賀下車 徒歩10分静岡県掛川市横須賀1544-1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県掛川市南1丁目6-15 マンション
賃貸 マンション静岡県掛川市南1丁目6-15 マンション
JR東海道本線 掛川駅 徒歩1分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩21分静岡県掛川市南1丁目6-15築26年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県掛川市中2592-1 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市中2592-1 アパート
JR東海道本線 掛川駅 10.9km静岡県掛川市中2592-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ウォーター フィールド E
賃貸 アパートウォーター フィールド E
JR東海道本線 掛川駅 バス30分 大東支所下車 徒歩4分 JR東海道新幹線 掛川駅 バス30分 大東支所下車 徒歩4分静岡県掛川市三俣488-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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静岡県掛川市亀の甲2丁目5-1 マンション
賃貸 マンション静岡県掛川市亀の甲2丁目5-1 マンション
JR東海道本線 掛川駅 徒歩6分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩21分静岡県掛川市亀の甲2丁目5-1築36年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県掛川市宮脇95 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市宮脇95 アパート
JR東海道本線 掛川駅 徒歩29分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 3.8km静岡県掛川市宮脇95築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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タルキマンション
賃貸 マンションタルキマンション
天竜浜名湖鉄道 桜木駅 徒歩12分 天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 徒歩29分静岡県掛川市下垂木1974-1築36年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県掛川市杉谷2丁目8-2 マンション
賃貸 マンション静岡県掛川市杉谷2丁目8-2 マンション
JR東海道本線 掛川駅 バス12分 杉谷一丁目下車 徒歩5分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 3.6km静岡県掛川市杉谷2丁目8-2築33年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Eterno
賃貸 マンションEterno
JR東海道新幹線 掛川駅 バス8分 長谷寺前下車 徒歩1分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩15分静岡県掛川市長谷2丁目18-2築20年地上4階建て-
間取り図
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ラ・エトワール
賃貸 アパートラ・エトワール
JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩8分 天竜浜名湖鉄道 掛川駅 徒歩9分静岡県掛川市緑ケ丘1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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静岡県掛川市御所原6-24 マンション
賃貸 マンション静岡県掛川市御所原6-24 マンション
JR東海道本線 掛川駅 バス10分 保険センター前下車 徒歩2分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩32分静岡県掛川市御所原6-24築21年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フェリーチェ B
賃貸 アパートフェリーチェ B
JR東海道本線 袋井駅 バス33分 大渕小学校前下車 徒歩7分静岡県掛川市大渕築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県掛川市大渕6833番地1 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市大渕6833番地1 アパート
JR東海道本線 袋井駅 バス32分 大渕小学校前下車 徒歩6分静岡県掛川市大渕6833番地1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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