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ランドネ I
賃貸 アパートランドネ I
JR東海道本線 掛川駅 バス10分 桜木入口下車 徒歩1分 天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 徒歩12分静岡県掛川市大池築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市長谷3丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県掛川市長谷3丁目 マンション
天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 徒歩17分静岡県掛川市長谷3丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドステージ
賃貸 アパートグランドステージ
JR東海道本線 袋井駅 バス40分 横須賀車庫前下車 徒歩10分静岡県掛川市沖之須54-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルガーデンD
賃貸 アパートロイヤルガーデンD
天竜浜名湖鉄道 いこいの広場駅 徒歩17分 天竜浜名湖鉄道 細谷駅 徒歩24分静岡県掛川市家代の里2丁目11-3築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市逆川 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市逆川 アパート
JR東海道本線 掛川駅 徒歩36分静岡県掛川市逆川築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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榛葉借家G棟
賃貸 一戸建て榛葉借家G棟
JR東海道本線 掛川駅 徒歩30分 天竜浜名湖鉄道 掛川駅 徒歩31分静岡県掛川市成滝築38年地上1階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハピネス二番町B
賃貸 アパートハピネス二番町B
JR東海道本線 袋井駅 9.8km静岡県掛川市横須賀築33年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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リッチマンParT2
賃貸 アパートリッチマンParT2
JR東海道本線 菊川駅 7.4km JR東海道新幹線 掛川駅 バス17分 小貫下車 徒歩1分静岡県掛川市小貫築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Happy Go Lucky
賃貸 アパートHappy Go Lucky
天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩3分 天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 徒歩9分静岡県掛川市小鷹町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミールA
賃貸 アパートファミールA
天竜浜名湖鉄道 掛川駅 4.4km JR東海道本線 掛川駅 4.5km静岡県掛川市上西郷築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ダイアパレス掛川
賃貸 マンションダイアパレス掛川
JR東海道本線 掛川駅 徒歩21分 天竜浜名湖鉄道 掛川駅 徒歩22分静岡県掛川市青葉台築33年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾネット大多郎 A
賃貸 テラスハウスメゾネット大多郎 A
JR東海道本線 掛川駅 徒歩31分 天竜浜名湖鉄道 掛川駅 徒歩31分静岡県掛川市大多郎築41年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパルクD
賃貸 アパートサンパルクD
JR東海道本線 袋井駅 9.4km静岡県掛川市西大渕築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポアベニュー
賃貸 アパートコーポアベニュー
天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩3分 天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 徒歩8分静岡県掛川市中央3丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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EGERIA
賃貸 マンションEGERIA
JR東海道本線 掛川駅 バス13分 八幡下車 徒歩5分 JR東海道新幹線 掛川駅 バス13分 八幡下車 徒歩5分静岡県掛川市上西郷築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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モンテベルテA
賃貸 アパートモンテベルテA
JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩24分 JR東海道本線 掛川駅 徒歩24分静岡県掛川市和光2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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ミーテルーチェ下垂木
賃貸 アパートミーテルーチェ下垂木
天竜浜名湖鉄道 桜木駅 徒歩29分 天竜浜名湖鉄道 いこいの広場駅 徒歩30分静岡県掛川市下垂木築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市成滝323番地1 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市成滝323番地1 アパート
JR東海道本線 掛川駅 バス11分 西山口小学校下車 徒歩7分 JR東海道新幹線 掛川駅 バス11分 西山口小学校下車 徒歩7分静岡県掛川市成滝323番地1築10年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グレイスパレス
賃貸 アパートグレイスパレス
JR東海道本線 掛川駅 バス11分 西山口小学校下車 徒歩7分 JR東海道新幹線 掛川駅 バス11分 西山口小学校下車 徒歩7分静岡県掛川市成滝323番地1築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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静岡県掛川市上西郷550-1 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市上西郷550-1 アパート
JR東海道本線 掛川駅 徒歩31分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 3.3km静岡県掛川市上西郷550-1築2年地上2階建て-
間取り図
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ヒーリング ハート
賃貸 アパートヒーリング ハート
JR東海道本線 袋井駅 9km静岡県掛川市西大渕築15年地上2階建て-
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間取り / 面積
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プラシードII
賃貸 アパートプラシードII
天竜浜名湖鉄道 桜木駅 徒歩23分 天竜浜名湖鉄道 いこいの広場駅 徒歩27分静岡県掛川市下垂木築5年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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インディアンサマー
賃貸 アパートインディアンサマー
JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩37分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 4.4km静岡県掛川市宮脇築23年地上2階建て-
間取り図
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プリマベーラB・H II
賃貸 マンションプリマベーラB・H II
JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩24分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 3.5km静岡県掛川市杉谷南2丁目築20年地上2階建て-
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リバティハウス
賃貸 マンションリバティハウス
JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩25分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 3.4km静岡県掛川市印内築26年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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KsCentralII
賃貸 アパートKsCentralII
JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩9分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩12分静岡県掛川市中央2丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県掛川市下垂木1688番地1 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市下垂木1688番地1 アパート
天竜浜名湖鉄道 桜木駅 徒歩23分静岡県掛川市下垂木1688番地1築5年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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クイーンシティ
賃貸 マンションクイーンシティ
JR東海道本線 掛川駅 徒歩21分 天竜浜名湖鉄道 掛川駅 徒歩24分静岡県掛川市杉谷1丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンライフ掛川南
賃貸 マンションアーバンライフ掛川南
天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩10分 天竜浜名湖鉄道 掛川駅 徒歩10分静岡県掛川市久保1丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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グランツTKN
賃貸 アパートグランツTKN
JR東海道本線 掛川駅 徒歩36分 天竜浜名湖鉄道 掛川駅 徒歩36分静岡県掛川市宮脇築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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