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ヒルズ・若松町III
賃貸 アパートヒルズ・若松町III
JR東海道本線 三島駅 徒歩20分静岡県三島市若松町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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M・シオン
賃貸 マンションM・シオン
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩6分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 徒歩8分静岡県三島市東本町2丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ドミールK壱番館・弐番館 1-203
賃貸 アパートドミールK壱番館・弐番館 1-203
JR東海道本線 三島駅 徒歩26分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 徒歩30分静岡県三島市加茂築27年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ロイヤルテラス・カモB棟
賃貸 マンションロイヤルテラス・カモB棟
JR東海道本線 三島駅 3.2km静岡県三島市加茂築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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静岡県三島市西若町 マンション
賃貸 マンション静岡県三島市西若町 マンション
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩10分 JR東海道本線 三島駅 徒歩13分静岡県三島市西若町築33年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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チェリオ若宮 2A
賃貸 マンションチェリオ若宮 2A
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩10分 JR東海道本線 三島駅 徒歩13分静岡県三島市西若町築33年地上3階建て-
間取り図
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メゾン若松第一
賃貸 マンションメゾン若松第一
JR東海道本線 三島駅 徒歩17分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 徒歩27分静岡県三島市若松町築36年地上4階建て-
間取り図
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ダイマルハイツ幸原
賃貸 マンションダイマルハイツ幸原
JR東海道本線 三島駅 徒歩17分静岡県三島市幸原町1丁目築48年地上3階建て-
間取り図
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静岡県三島市徳倉3丁目29-33 マンション
賃貸 マンション静岡県三島市徳倉3丁目29-33 マンション
JR東海道本線 三島駅 バス10分 谷戸下車 徒歩5分 JR御殿場線 長泉なめり駅 3.2km静岡県三島市徳倉3丁目29-33築17年地上3階建て-
間取り図
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ソレイユ グラン
賃貸 マンションソレイユ グラン
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 徒歩12分 JR東海道本線 三島駅 バス10分 一本松下車 徒歩3分静岡県三島市南町17-6築18年地上4階建て-
間取り図
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静岡県三島市加茂15-8 アパート
賃貸 アパート静岡県三島市加茂15-8 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島駅 徒歩29分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 徒歩32分静岡県三島市加茂15-8築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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静岡県三島市加茂15-8 アパート
賃貸 アパート静岡県三島市加茂15-8 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島駅 徒歩29分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 徒歩32分静岡県三島市加茂15-8築27年地上2階建て-
間取り図
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ハイツ御園川
賃貸 アパートハイツ御園川
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩12分 伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩29分静岡県三島市谷田築27年地上2階建て-
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グランデ北沢
賃貸 アパートグランデ北沢
伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩18分静岡県三島市北沢築13年地上3階建て-
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パストラルハイムみかどII
賃貸 マンションパストラルハイムみかどII
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩13分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 徒歩26分静岡県三島市谷田築30年地上3階建て-
間取り図
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静岡県三島市幸原町1丁目6-24 マンション
賃貸 マンション静岡県三島市幸原町1丁目6-24 マンション
JR東海道本線 三島駅 徒歩21分 JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩30分静岡県三島市幸原町1丁目6-24築48年地上3階建て-
間取り図
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アンシャンテ大島
賃貸 アパートアンシャンテ大島
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 徒歩12分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩22分静岡県三島市東本町2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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ルミエール加茂
賃貸 テラスハウスルミエール加茂
JR東海道本線 三島駅 徒歩35分静岡県三島市加茂築15年地上2階建て-
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プラシード
賃貸 アパートプラシード
伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩13分静岡県三島市中島築18年地上2階建て-
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Monte Rosa
賃貸 テラスハウスMonte Rosa
伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩11分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩23分静岡県三島市中島築17年地上2階建て-
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アヴェニールB B101
賃貸 タウンハウスアヴェニールB B101
JR東海道新幹線 三島駅 徒歩19分 JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩25分静岡県三島市徳倉1丁目築8年地上2階建て-
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静岡県三島市谷田1111-4 アパート
賃貸 アパート静岡県三島市谷田1111-4 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩19分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 徒歩26分静岡県三島市谷田1111-4築19年地上2階建て-
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静岡県三島市南二日町27-36 マンション
賃貸 マンション静岡県三島市南二日町27-36 マンション
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩4分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 徒歩12分静岡県三島市南二日町27-36築27年地上4階建て-
間取り図
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静岡県三島市芝本町 マンション
賃貸 マンション静岡県三島市芝本町 マンション
JR東海道本線 三島駅 徒歩14分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩8分静岡県三島市芝本町築51年地上5階建て-
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賀茂川ガーデンプレイス C
賃貸 アパート賀茂川ガーデンプレイス C
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 徒歩17分 JR東海道本線 三島駅 徒歩17分静岡県三島市加茂川町築21年地上3階建て-
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並木荘
賃貸 マンション並木荘
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩16分静岡県三島市谷田築27年地上4階建て-
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アルテハイツカサベルテ B
賃貸 テラスハウスアルテハイツカサベルテ B
JR東海道本線 三島駅 バス20分 錦が丘中下車 徒歩31分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩35分静岡県三島市錦が丘築21年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県三島市加茂川町 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県三島市加茂川町 一戸建て
JR東海道本線 三島駅 徒歩20分静岡県三島市加茂川町築47年地上2階建て-
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ウィステリア三島青木
賃貸 マンションウィステリア三島青木
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩8分静岡県三島市青木築18年地上12階建て-
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メゾン・ド・ファミーユ
賃貸 マンションメゾン・ド・ファミーユ
JR東海道本線 三島駅 徒歩24分静岡県三島市壱町田築24年地上3階建て-
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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