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静岡県三島市大場 アパート
賃貸 アパート静岡県三島市大場 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩5分静岡県三島市大場築9年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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クレストール溝口
賃貸 アパートクレストール溝口
伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 バス8分 長伏西下車 徒歩4分 バス 長伏西下車 徒歩4分静岡県三島市長伏築26年地上2階建て-
間取り図
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ジュネスヴィラ
賃貸 アパートジュネスヴィラ
伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩15分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩26分静岡県三島市多呂築32年地上2階建て-
間取り図
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静岡県三島市青木211-4 マンション
賃貸 マンション静岡県三島市青木211-4 マンション
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩15分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 徒歩23分静岡県三島市青木211-4築16年地上4階建て-
間取り図
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ソレイユ北田町
賃貸 マンションソレイユ北田町
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 徒歩1分静岡県三島市北田町6-23築15年地上6階建て-
間取り図
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静岡県三島市長伏617-1 アパート
賃貸 アパート静岡県三島市長伏617-1 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 バス7分 長伏下車 徒歩5分静岡県三島市長伏617-1築26年地上2階建て-
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フレシールドミール
賃貸 アパートフレシールドミール
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩7分静岡県三島市谷田築21年地上2階建て-
間取り図
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静岡県三島市幸原町2丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県三島市幸原町2丁目 アパート
JR東海道本線 三島駅 徒歩14分 JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩25分静岡県三島市幸原町2丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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静岡県三島市若松町 アパート
賃貸 アパート静岡県三島市若松町 アパート
JR東海道本線 三島駅 徒歩20分静岡県三島市若松町築27年地上2階建て-
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ローズコートII
賃貸 アパートローズコートII
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩9分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 徒歩25分静岡県三島市南二日町築19年地上2階建て-
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ベルキャッスル
賃貸 アパートベルキャッスル
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩20分 JR東海道本線 三島駅 バス10分 谷田下車 徒歩2分静岡県三島市谷田築16年地上3階建て-
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静岡県三島市中島149-2 アパート
賃貸 アパート静岡県三島市中島149-2 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩19分静岡県三島市中島149-2築30年地上2階建て-
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ファミール下加茂II A201
賃貸 アパートファミール下加茂II A201
JR東海道本線 三島駅 徒歩20分静岡県三島市若松町築27年地上2階建て-
間取り図
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オオムラハイツ
賃貸 マンションオオムラハイツ
JR東海道新幹線 三島駅 徒歩17分静岡県三島市加茂川町築44年地上3階建て-
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ドミールIWAI
賃貸 アパートドミールIWAI
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 徒歩4分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩11分静岡県三島市東本町1丁目築7年地上2階建て-
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サンリーブノア
賃貸 アパートサンリーブノア
JR東海道本線 三島駅 徒歩14分 JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩25分静岡県三島市幸原町2丁目築18年地上3階建て-
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静岡県三島市加茂 アパート
賃貸 アパート静岡県三島市加茂 アパート
JR東海道新幹線 三島駅 徒歩28分静岡県三島市加茂築35年地上2階建て-
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賀茂川ガーデンプレイス C
賃貸 アパート賀茂川ガーデンプレイス C
JR東海道本線 三島駅 徒歩17分静岡県三島市加茂川町築21年地上3階建て-
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ボウヴェール徳倉 B102
賃貸 アパートボウヴェール徳倉 B102
JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩22分 JR東海道本線 三島駅 徒歩26分静岡県三島市徳倉4丁目築26年地上2階建て-
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静岡県三島市加茂川町4-7 アパート
賃貸 アパート静岡県三島市加茂川町4-7 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 徒歩18分 JR東海道本線 三島駅 徒歩21分静岡県三島市加茂川町4-7築21年地上3階建て-
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Mt.オータム
賃貸 アパートMt.オータム
伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩13分静岡県三島市梅名築21年地上3階建て-
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サンコート塩川I
賃貸 アパートサンコート塩川I
JR東海道本線 三島駅 バス15分 せぎ下車 徒歩3分静岡県三島市徳倉5丁目築32年地上2階建て-
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フェニックス壱番館
賃貸 マンションフェニックス壱番館
JR東海道本線 三島駅 徒歩13分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩17分静岡県三島市大宮町2丁目築31年地上3階建て-
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丸和マンションII
賃貸 マンション丸和マンションII
JR東海道新幹線 三島駅 徒歩6分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩9分静岡県三島市寿町築19年地上4階建て-
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サンモールK1・K2
賃貸 マンションサンモールK1・K2
伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩20分静岡県三島市中島築21年地上3階建て-
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シレンシオ ベルデ
賃貸 マンションシレンシオ ベルデ
JR東海道本線 三島駅 バス12分 せぎ下車 徒歩4分 JR東海道本線 三島駅 徒歩29分静岡県三島市徳倉4丁目29-17築23年地上4階建て-
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セジュール長田5号館 C-2
賃貸 マンションセジュール長田5号館 C-2
JR東海道本線 三島駅 徒歩10分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 徒歩19分静岡県三島市大宮町3丁目築22年地上3階建て-
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シャリル
賃貸 マンションシャリル
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩14分 バス 青木南下車 徒歩3分静岡県三島市青木築16年地上4階建て-
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パストラルハイムみかど
賃貸 マンションパストラルハイムみかど
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩14分静岡県三島市谷田築41年地上3階建て-
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EX−1
賃貸 マンションEX−1
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩17分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 徒歩18分静岡県三島市新谷築19年地上3階建て-
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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