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カサボニータ
賃貸 マンションカサボニータ
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩29分 JR東海道本線 岐阜駅 バス12分 岐阜精機前下車 徒歩3分岐阜県岐阜市六条片田1丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミールパレス
賃貸 アパートファミールパレス
樽見鉄道 東大垣駅 徒歩12分 バス 和合新町下車 徒歩3分岐阜県大垣市新開町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピースフル高橋
賃貸 アパートピースフル高橋
養老鉄道 広神戸駅 徒歩6分 バス 横町下車 徒歩7分岐阜県安八郡神戸町大字神戸築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラ A
賃貸 アパートフローラ A
JR東海道本線 垂井駅 徒歩21分 バス 稲葉団地下車 徒歩19分岐阜県不破郡垂井町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ栄 A
賃貸 アパートサンハイツ栄 A
JR東海道本線 垂井駅 徒歩14分 バス 垂井口下車 徒歩6分岐阜県不破郡垂井町宮代築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロムナードFUKUTA A棟
賃貸 アパートプロムナードFUKUTA A棟
バス 神戸小前下車 徒歩1分 養老鉄道 広神戸駅 徒歩18分岐阜県安八郡神戸町大字神戸築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポハイム 8D
賃貸 アパートエスポハイム 8D
樽見鉄道 糸貫駅 徒歩38分 樽見鉄道 モレラ岐阜駅 3.4km岐阜県岐阜市中西郷2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TOKAI SO
賃貸 マンションTOKAI SO
名鉄各務原線 新那加駅 徒歩16分 名鉄各務原線 新加納駅 徒歩16分岐阜県各務原市那加野畑町1丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リファインメゾン祈年町
賃貸 マンションリファインメゾン祈年町
名鉄各務原線 田神駅 徒歩9分 名鉄名古屋本線 茶所駅 徒歩9分岐阜県岐阜市祈年町6丁目築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市大菅南16番9号 アパート
賃貸 アパート岐阜県岐阜市大菅南16番9号 アパート
JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩19分 JR東海道本線 岐阜駅 バス25分 南鏡島3丁目停下車 徒歩11分岐阜県岐阜市大菅南16番9号築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県本巣市仏生寺661番地3 アパート
賃貸 アパート岐阜県本巣市仏生寺661番地3 アパート
JR東海道本線 岐阜駅 バス25分 北方栄町下車 徒歩7分 樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩18分岐阜県本巣市仏生寺661番地3築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県羽島市竹鼻町狐穴1734番地 アパート
賃貸 アパート岐阜県羽島市竹鼻町狐穴1734番地 アパート
名鉄竹鼻線 江吉良駅 徒歩9分 名鉄竹鼻線 羽島市役所前駅 徒歩11分岐阜県羽島市竹鼻町狐穴1734番地築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県羽島市正木町須賀小松173番地1 アパート
賃貸 アパート岐阜県羽島市正木町須賀小松173番地1 アパート
名鉄竹鼻線 須賀駅 徒歩4分 名鉄竹鼻線 不破一色駅 徒歩14分岐阜県羽島市正木町須賀小松173番地1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミールYASHIRO
賃貸 アパートドミールYASHIRO
名鉄各務原線 田神駅 徒歩17分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩30分岐阜県岐阜市瑞雲町5丁目18番地築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市正木西町4番1号 アパート
賃貸 アパート岐阜県岐阜市正木西町4番1号 アパート
名鉄各務原線 名鉄岐阜駅 バス23分 正木北停下車 徒歩7分岐阜県岐阜市正木西町4番1号築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Lumiere(ルミエール)I
賃貸 アパートLumiere(ルミエール)I
名鉄竹鼻線 江吉良駅 徒歩9分 名鉄竹鼻線 羽島市役所前駅 徒歩11分岐阜県羽島市竹鼻町狐穴1734番地築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Emporium(エンポリアム
賃貸 アパートEmporium(エンポリアム
名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩18分岐阜県岐阜市東鶉5丁目188番地築6年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コートバリュージュ C
賃貸 アパートコートバリュージュ C
名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩18分 名鉄広見線 新可児駅 徒歩25分岐阜県可児市今渡築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルベーユ今渡
賃貸 マンションメルベーユ今渡
名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩12分 名鉄広見線 可児川駅 徒歩32分岐阜県可児市今渡築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ナビハイツ坂祝
賃貸 マンションナビハイツ坂祝
JR高山本線 坂祝駅 徒歩28分岐阜県加茂郡坂祝町加茂山1丁目築36年地上4階建て-
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間取り / 面積
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スジュール II
賃貸 アパートスジュール II
JR東海道本線 岐阜駅 バス25分 日野橋下車 徒歩10分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス22分 日野橋下車 徒歩10分岐阜県岐阜市日野南5丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハイツピーチヒル
賃貸 マンションハイツピーチヒル
名鉄竹鼻線 須賀駅 徒歩7分 名鉄竹鼻線 不破一色駅 徒歩18分岐阜県羽島市正木町須賀小松築32年地上2階建て-
間取り図
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ブラヴィッシモ I
賃貸 アパートブラヴィッシモ I
名鉄羽島線 新羽島駅 徒歩10分 名鉄竹鼻線 江吉良駅 徒歩10分岐阜県羽島市江吉良町江西1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コンフォール唐栗 B棟
賃貸 アパートコンフォール唐栗 B棟
長良川鉄道 関下有知駅 徒歩5分 長良川鉄道 関市役所前駅 徒歩22分岐阜県関市下有知築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ライジュ
賃貸 アパートライジュ
長良川鉄道 関口駅 徒歩11分 長良川鉄道 関富岡駅 徒歩20分岐阜県関市平賀町1丁目100番地6築3年地上2階建て-
間取り図
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ミーサンライズ B
賃貸 アパートミーサンライズ B
バス 新田下車 徒歩13分 長良川鉄道 せきてらす前駅 徒歩36分岐阜県関市倉知築18年地上2階建て-
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ガーデンプレイスRINO
賃貸 アパートガーデンプレイスRINO
長良川鉄道 富加駅 徒歩5分 長良川鉄道 関富岡駅 徒歩28分岐阜県加茂郡富加町羽生築28年地上2階建て-
間取り図
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アビタシオン
賃貸 マンションアビタシオン
バス 長山下車 徒歩5分 バス 岩田下車 徒歩29分岐阜県岐阜市芥見長山2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポFUJI IV
賃貸 アパートコーポFUJI IV
バス 坂戸東下車 徒歩5分 JR太多線 可児駅 徒歩30分岐阜県可児市坂戸築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ファミーユ 大菅II
賃貸 アパートファミーユ 大菅II
JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩19分 JR東海道本線 岐阜駅 バス25分 南鏡島3丁目停下車 徒歩11分岐阜県岐阜市大菅南16番9号築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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