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シャロウズ
賃貸 アパートシャロウズ
養老鉄道 美濃青柳駅 徒歩14分 バス 本今4下車 徒歩17分岐阜県大垣市南若森町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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昴II
賃貸 マンション昴II
JR中央本線 中津川駅 徒歩5分 バス 淀川下車 徒歩1分岐阜県中津川市淀川町築8年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビアンベルデ利平治
賃貸 アパートビアンベルデ利平治
名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩8分 バス 西川手下車 徒歩20分岐阜県羽島郡岐南町徳田8丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ B
賃貸 アパートサンハイツ B
JR東海道本線 焼津駅 徒歩32分 JR東海道本線 岐阜駅 バス24分 米野 下車 徒歩3分岐阜県羽島郡笠松町米野築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルコ イーリス
賃貸 アパートアルコ イーリス
JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩29分 JR東海道本線 岐阜駅 バス14分 岐阜聖徳学園高校前下車 徒歩7分岐阜県岐阜市六条大溝4丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンG5
賃貸 マンションメゾンG5
名鉄竹鼻線 南宿駅 徒歩29分 名鉄竹鼻線 西笠松駅 徒歩32分岐阜県羽島郡笠松町北及築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MYラフィーネ
賃貸 アパートMYラフィーネ
バス 又丸下車 徒歩6分 JR東海道本線 岐阜駅 バス34分 又丸下車 徒歩6分岐阜県岐阜市川部1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ169A
賃貸 マンションハイツ169A
バス 上尻毛下車 徒歩7分 JR東海道本線 岐阜駅 バス29分 上尻毛下車 徒歩7分岐阜県岐阜市川部1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レーベン岐阜
賃貸 マンションレーベン岐阜
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩7分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩9分岐阜県岐阜市高野町7丁目築4年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県各務原市蘇原希望町1丁目32 テラスハウス
賃貸 テラスハウス岐阜県各務原市蘇原希望町1丁目32 テラスハウス
名鉄各務原線 六軒駅 徒歩11分 名鉄各務原線 各務原市役所前駅 徒歩12分岐阜県各務原市蘇原希望町1丁目32築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県大垣市羽衣町3丁目9番地 テラスハウス
賃貸 テラスハウス岐阜県大垣市羽衣町3丁目9番地 テラスハウス
JR東海道本線 大垣駅 徒歩24分 養老鉄道 西大垣駅 徒歩31分岐阜県大垣市羽衣町3丁目9番地築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市日置江257番地1 テラスハウス
賃貸 テラスハウス岐阜県岐阜市日置江257番地1 テラスハウス
名鉄竹鼻線 柳津駅 4km JR東海道本線 穂積駅 4.1km岐阜県岐阜市日置江257番地1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県羽島郡岐南町野中7丁目112 マンション
賃貸 マンション岐阜県羽島郡岐南町野中7丁目112 マンション
名鉄各務原線 手力駅 徒歩31分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス26分 江川下車 徒歩9分岐阜県羽島郡岐南町野中7丁目112築58年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県羽島市竹鼻町1480番13 一戸建て
賃貸 一戸建て岐阜県羽島市竹鼻町1480番13 一戸建て
名鉄竹鼻線 竹鼻駅 徒歩8分 名鉄竹鼻線 羽島市役所前駅 徒歩9分岐阜県羽島市竹鼻町1480番13築55年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ長松
賃貸 一戸建てグリーンハイツ長松
JR東海道本線 荒尾駅 徒歩21分 バス 長松住宅前下車 徒歩16分岐阜県大垣市新長松1丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ミネ 矢戸 A
賃貸 アパートミネ 矢戸 A
JR中央本線 土岐市駅 徒歩20分岐阜県土岐市泉町定林寺字矢戸685番地1築16年地上2階建て-
間取り図
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岐阜県各務原市那加新田町2丁目244番地1 アパート
賃貸 アパート 新築岐阜県各務原市那加新田町2丁目244番地1 アパート
名鉄各務原線 新那加駅 徒歩10分 JR高山本線 那加駅 徒歩13分岐阜県各務原市那加新田町2丁目244番地1新築地上2階建て-
間取り図
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ソレイユタカラ
賃貸 アパートソレイユタカラ
JR中央本線 多治見駅 徒歩24分 JR太多線 多治見駅 徒歩24分岐阜県多治見市宝町3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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岐阜県土岐市泉町定林寺字矢戸685番地1 アパート
賃貸 アパート岐阜県土岐市泉町定林寺字矢戸685番地1 アパート
JR中央本線 土岐市駅 徒歩20分岐阜県土岐市泉町定林寺字矢戸685番地1築16年地上2階建て-
間取り図
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岐阜県土岐市肥田町浅野字上林914番地1 アパート
賃貸 アパート岐阜県土岐市肥田町浅野字上林914番地1 アパート
JR中央本線 土岐市駅 徒歩33分 JR中央本線 瑞浪駅 5.9km岐阜県土岐市肥田町浅野字上林914番地1築15年地上2階建て-
間取り図
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セ・シュエットI
賃貸 アパート 新築セ・シュエットI
JR東海道本線 岐阜駅 バス40分 佐賀下車 徒歩9分岐阜県岐阜市粟野西7丁目新築地上2階建て-
間取り図
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ジュネス旭
賃貸 アパートジュネス旭
JR太多線 根本駅 徒歩10分岐阜県多治見市旭ケ丘2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ツインズ前平II
賃貸 マンションツインズ前平II
長良川鉄道 前平公園駅 徒歩7分 JR高山本線 美濃太田駅 徒歩20分岐阜県美濃加茂市前平町1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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グリーンソフィアフルタ B
賃貸 アパートグリーンソフィアフルタ B
JR太多線 小泉駅 徒歩7分 JR太多線 根本駅 徒歩29分岐阜県多治見市平井町3丁目築20年地上2階建て-
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間取り / 面積
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ワンビュライズ
賃貸 アパートワンビュライズ
JR中央本線 中津川駅 3.3km岐阜県中津川市駒場1508番地59築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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WHITE WOOD A,B(B)
賃貸 アパートWHITE WOOD A,B(B)
JR中央本線 瑞浪駅 3.5km岐阜県瑞浪市稲津町小里築26年地上2階建て-
間取り図
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ディマイマ
賃貸 アパートディマイマ
JR中央本線 瑞浪駅 徒歩12分岐阜県瑞浪市高月町2丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾン カミバヤシ
賃貸 アパートメゾン カミバヤシ
JR中央本線 土岐市駅 徒歩33分 JR中央本線 瑞浪駅 5.9km岐阜県土岐市肥田町浅野字上林914番地1築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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メゾンルミエールTOKI
賃貸 マンションメゾンルミエールTOKI
JR中央本線 土岐市駅 徒歩23分岐阜県土岐市泉東窯町4丁目築4年地上3階建て-
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エメラルド・K II
賃貸 アパートエメラルド・K II
JR中央本線 土岐市駅 徒歩28分岐阜県土岐市土岐口中町4丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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