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岐阜県岐阜市芥見大船2丁目147番地1 アパート
賃貸 アパート岐阜県岐阜市芥見大船2丁目147番地1 アパート
JR東海道本線 岐阜駅 バス43分 大船霊友会講堂前下車 徒歩3分岐阜県岐阜市芥見大船2丁目147番地1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Lumiere(ルミエール)II
賃貸 アパートLumiere(ルミエール)II
名鉄竹鼻線 江吉良駅 徒歩9分 名鉄竹鼻線 羽島市役所前駅 徒歩11分岐阜県羽島市竹鼻町狐穴1734番地築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県羽島市正木町曲利字村前1203番地 アパート
賃貸 アパート岐阜県羽島市正木町曲利字村前1203番地 アパート
名鉄竹鼻線 不破一色駅 徒歩15分 名鉄竹鼻線 竹鼻駅 徒歩17分岐阜県羽島市正木町曲利字村前1203番地築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポルズブロッコ ヴェントットD
賃貸 アパートポルズブロッコ ヴェントットD
JR東海道本線 岐阜駅 バス34分 坂巻下車 徒歩8分 名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩24分岐阜県岐阜市柳津町下佐波6丁目23番地築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミール・エスト
賃貸 アパートドミール・エスト
JR東海道本線 岐阜駅 バス43分 大船霊友会講堂前下車 徒歩3分岐阜県岐阜市芥見大船2丁目147番地1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県多治見市笠原町字大椋1868番地1 アパート
賃貸 アパート岐阜県多治見市笠原町字大椋1868番地1 アパート
JR中央本線 多治見駅 5.9km岐阜県多治見市笠原町字大椋1868番地1築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンソレイユ
賃貸 アパートサンソレイユ
JR中央本線 多治見駅 5.9km岐阜県多治見市笠原町字大椋1868番地1築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県多治見市北丘町4丁目17番地189 アパート
賃貸 アパート岐阜県多治見市北丘町4丁目17番地189 アパート
JR太多線 根本駅 徒歩13分岐阜県多治見市北丘町4丁目17番地189築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スターブル C棟
賃貸 アパートスターブル C棟
名鉄各務原線 名鉄岐阜駅 9.2km岐阜県岐阜市粟野西7丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コートフリージア B棟
賃貸 アパートコートフリージア B棟
JR東海道本線 大垣駅 6.8km バス 南浅草下車 徒歩6分岐阜県大垣市浅草3丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県羽島郡岐南町徳田6丁目 アパート
賃貸 アパート岐阜県羽島郡岐南町徳田6丁目 アパート
名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩13分 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩15分岐阜県羽島郡岐南町徳田6丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県羽島郡岐南町平島3丁目 アパート
賃貸 アパート岐阜県羽島郡岐南町平島3丁目 アパート
名鉄各務原線 高田橋駅 徒歩25分 名鉄各務原線 手力駅 徒歩29分岐阜県羽島郡岐南町平島3丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市粟野西7丁目 アパート
賃貸 アパート岐阜県岐阜市粟野西7丁目 アパート
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス32分 粟野停下車 徒歩13分 JR東海道本線 岐阜駅 バス34分 粟野停下車 徒歩13分岐阜県岐阜市粟野西7丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市粟野東2丁目 アパート
賃貸 アパート岐阜県岐阜市粟野東2丁目 アパート
JR高山本線 岐阜駅 バス28分 粟野下車 徒歩5分 バス 粟野下車 徒歩5分岐阜県岐阜市粟野東2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オアシスITO
賃貸 アパートオアシスITO
養老鉄道 石津駅 徒歩11分 養老鉄道 美濃松山駅 徒歩24分岐阜県海津市南濃町吉田築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションみやび
賃貸 アパートマンションみやび
JR高山本線 飛騨一ノ宮駅 徒歩1分岐阜県高山市一之宮町築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール北丘
賃貸 アパートエスポワール北丘
JR太多線 根本駅 徒歩13分岐阜県多治見市北丘町4丁目17番地189築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンド ル マロン
賃貸 アパートメゾンド ル マロン
JR中央本線 瑞浪駅 徒歩17分岐阜県瑞浪市北小田町1丁目14番地築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラビエール築捨
賃貸 アパートラビエール築捨
バス 米野口下車 徒歩6分 バス 築捨下車 徒歩13分岐阜県大垣市築捨町5丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン ド フラン B
賃貸 アパートメゾン ド フラン B
バス 本今町下車 徒歩3分 養老鉄道 美濃青柳駅 徒歩13分岐阜県大垣市本今3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パティオガーデン A棟
賃貸 アパートパティオガーデン A棟
バス 島団地下車 徒歩7分 JR東海道本線 荒尾駅 4.2km岐阜県大垣市島町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Ivy
賃貸 アパートIvy
JR東海道本線 大垣駅 3.2km 樽見鉄道 東大垣駅 徒歩24分岐阜県大垣市波須1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県大垣市熊野町2丁目50番地 マンション
賃貸 マンション岐阜県大垣市熊野町2丁目50番地 マンション
JR東海道本線 荒尾駅 徒歩6分 JR東海道本線 美濃赤坂駅 徒歩21分岐阜県大垣市熊野町2丁目50番地築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県揖斐郡池田町六之井字道北32-2 アパート
賃貸 アパート岐阜県揖斐郡池田町六之井字道北32-2 アパート
養老鉄道 池野駅 徒歩7分 養老鉄道 北池野駅 徒歩12分岐阜県揖斐郡池田町六之井字道北32-2築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーフィ21
賃貸 マンションリーフィ21
JR東海道本線 岐阜駅 バス20分 鶉小学校前下車 徒歩4分 名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩29分岐阜県岐阜市中鶉7丁目69番地1築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス高山1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス高山1号棟
JR高山本線 高山駅 4.4km JR高山本線 上枝駅 5.9km岐阜県高山市新宮町1969-3築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ビレッジハウス恵那2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス恵那2号棟
明知鉄道 東野駅 バス7分 東鉄バス雀子ヶ根下車 徒歩4分 JR中央本線 恵那駅 徒歩30分岐阜県恵那市大井町2087-170築59年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ビレッジハウス滝呂1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス滝呂1号棟
JR中央本線 多治見駅 バス13分 東鉄バス滝呂9丁目下車 徒歩9分 JR中央本線 古虎渓駅 8.8km岐阜県多治見市滝呂町9丁目3築62年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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岐阜県大垣市北切石町2丁目40 アパート
賃貸 アパート岐阜県大垣市北切石町2丁目40 アパート
JR東海道本線 大垣駅 バス8分 船町下車 徒歩5分 養老鉄道 西大垣駅 徒歩7分岐阜県大垣市北切石町2丁目40築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス滝呂4号棟
賃貸 マンションビレッジハウス滝呂4号棟
JR中央本線 多治見駅 バス13分 東鉄バス滝呂9丁目下車 徒歩9分 JR中央本線 古虎渓駅 8.8km岐阜県多治見市滝呂町9丁目3築59年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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