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サンシャイン19 A
賃貸 アパートサンシャイン19 A
JR東海道本線 穂積駅 徒歩34分 樽見鉄道 十九条駅 徒歩10分岐阜県瑞穂市十九条築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラージュ A
賃貸 アパートヴィラージュ A
バス 巣南庁舎下車 徒歩2分 樽見鉄道 美江寺駅 徒歩23分岐阜県瑞穂市宮田築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンテラス B
賃貸 アパートグリーンテラス B
JR東海道本線 岐阜駅 4km JR東海道本線 岐阜駅 バス17分 岐阜保険短大下車 徒歩5分岐阜県岐阜市東鶉3丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県瑞穂市穂積1590 マンション
賃貸 マンション岐阜県瑞穂市穂積1590 マンション
JR東海道本線 穂積駅 徒歩12分岐阜県瑞穂市穂積1590築44年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県瑞穂市本田701-2 アパート
賃貸 アパート岐阜県瑞穂市本田701-2 アパート
JR東海道本線 穂積駅 徒歩30分岐阜県瑞穂市本田701-2築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市六条北4丁目12番20号 アパート
賃貸 アパート岐阜県岐阜市六条北4丁目12番20号 アパート
JR東海道本線 岐阜駅 バス9分 岐阜バス 産業会館前停下車 徒歩3分岐阜県岐阜市六条北4丁目12番20号築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県羽島市福寿町間島5丁目20番地 アパート
賃貸 アパート岐阜県羽島市福寿町間島5丁目20番地 アパート
名鉄竹鼻線 羽島市役所前駅 徒歩24分岐阜県羽島市福寿町間島5丁目20番地築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン グレイス B
賃貸 アパートメゾン グレイス B
名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩12分 名鉄竹鼻線 笠松駅 徒歩23分岐阜県岐阜市西川手3丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサフェリーチェ B
賃貸 アパートカーサフェリーチェ B
養老鉄道 北大垣駅 徒歩6分 バス 北大垣駅下車 徒歩5分岐阜県大垣市笠木町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジオミツハシ IV
賃貸 アパートプレジオミツハシ IV
樽見鉄道 糸貫駅 徒歩16分 樽見鉄道 モレラ岐阜駅 徒歩19分岐阜県本巣市三橋築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ園城
賃貸 マンションハイツ園城
名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩29分 名鉄竹鼻線 西笠松駅 3.4km岐阜県羽島郡笠松町円城寺築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エマーブル
賃貸 マンションエマーブル
名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩28分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス29分 下佐波下車 徒歩3分岐阜県岐阜市柳津町上佐波5丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビスタ
賃貸 アパートビスタ
JR東海道本線 西岐阜駅 3.6km JR東海道本線 岐阜駅 4.3km岐阜県岐阜市北島5丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライムガーデンB
賃貸 アパートプライムガーデンB
樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩26分 樽見鉄道 モレラ岐阜駅 徒歩37分岐阜県本巣市下真桑築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランツMOVI
賃貸 アパートグランツMOVI
樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩31分 樽見鉄道 モレラ岐阜駅 4.3km岐阜県本巣郡北方町曲路東1丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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がーでんはうすY II棟
賃貸 アパートがーでんはうすY II棟
樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩36分 JR東海道本線 穂積駅 3.1km岐阜県本巣郡北方町高屋築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミーユ 大菅II
賃貸 アパートファミーユ 大菅II
JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩21分 JR東海道本線 穂積駅 3.5km岐阜県岐阜市大菅南築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローズマリーA
賃貸 アパートローズマリーA
樽見鉄道 十九条駅 徒歩7分 樽見鉄道 横屋駅 徒歩21分岐阜県瑞穂市十九条築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン仙古A棟
賃貸 アパートシャーメゾン仙古A棟
バス せみ下車 徒歩7分 JR東海道本線 岐阜駅 バス21分 せみ下車 徒歩7分岐阜県岐阜市鷺山東2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラビエールIII
賃貸 アパートラビエールIII
名鉄各務原線 切通駅 徒歩29分 JR東海道本線 岐阜駅 バス18分 伏屋下車 徒歩4分岐阜県羽島郡岐南町伏屋3丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルフィーネ
賃貸 アパートアルフィーネ
名鉄名古屋本線 笠松駅 3.2km 名鉄各務原線 細畑駅 徒歩35分岐阜県羽島郡笠松町円城寺築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県各務原市那加巾下町94番地1 アパート
賃貸 アパート岐阜県各務原市那加巾下町94番地1 アパート
名鉄各務原線 各務原市役所前駅 徒歩13分 JR高山本線 那加駅 徒歩24分岐阜県各務原市那加巾下町94番地1築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県大垣市静里町字村中950番地 アパート
賃貸 アパート岐阜県大垣市静里町字村中950番地 アパート
JR東海道本線 大垣駅 バス10分 静里下車 徒歩7分岐阜県大垣市静里町字村中950番地築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Apex.G II
賃貸 アパートApex.G II
名鉄各務原線 細畑駅 徒歩9分 名鉄各務原線 田神駅 徒歩18分岐阜県岐阜市細畑野寄築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・モデルノ
賃貸 アパートカーサ・モデルノ
長良川鉄道 前平公園駅 徒歩11分 長良川鉄道 加茂野駅 徒歩26分岐阜県美濃加茂市西町6丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラス美山A
賃貸 アパートコーポラス美山A
バス 市役所前下車 徒歩2分岐阜県中津川市中津川築52年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツエスペランサ
賃貸 アパートハイツエスペランサ
JR高山本線 高山駅 バス24分 上江名子下車 徒歩2分岐阜県高山市江名子町築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンリットA
賃貸 アパートサンリットA
バス 須賀下車 徒歩3分岐阜県加茂郡八百津町八百津築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネシス荒尾 F
賃貸 テラスハウスアネシス荒尾 F
JR東海道本線 荒尾駅 徒歩5分 養老鉄道 北大垣駅 徒歩24分岐阜県大垣市荒尾町1175-5築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ピエール
賃貸 マンションメゾン・ド・ピエール
養老鉄道 東赤坂駅 徒歩13分 JR東海道本線 美濃赤坂駅 徒歩16分岐阜県大垣市枝郷2丁目9-1築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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