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プルメリア・イズシ
賃貸 マンションプルメリア・イズシ
JR中央本線 瑞浪駅 徒歩19分岐阜県瑞浪市北小田町1丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンY
賃貸 アパートメゾンY
バス 緑ヶ丘3丁目下車 徒歩4分岐阜県関市池田町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Arcadia B
賃貸 アパートArcadia B
長良川鉄道 関口駅 徒歩11分 長良川鉄道 せきてらす前駅 徒歩24分岐阜県関市吉野町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンかなもり
賃貸 アパートメゾンかなもり
JR高山本線 飛騨古川駅 徒歩2分岐阜県飛騨市古川町金森町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルナフルール
賃貸 アパートルナフルール
JR東海道本線 大垣駅 徒歩9分 養老鉄道 西大垣駅 徒歩9分岐阜県大垣市丸の内1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メロウ クレメントA
賃貸 アパートメロウ クレメントA
名鉄竹鼻線 江吉良駅 徒歩17分 名鉄羽島線 新羽島駅 徒歩25分岐阜県羽島市上中町長間築12年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルジュール・K
賃貸 マンションヴェルジュール・K
バス 伊吹下車 徒歩6分 名鉄各務原線 六軒駅 徒歩25分岐阜県各務原市蘇原吉野町3丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール各務原
賃貸 マンションエスポワール各務原
JR高山本線 蘇原駅 徒歩13分 名鉄各務原線 六軒駅 徒歩23分岐阜県各務原市蘇原東栄町2丁目築27年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仮称)平島8-112 A
賃貸 テラスハウス 新築仮称)平島8-112 A
名鉄各務原線 手力駅 徒歩20分 名鉄各務原線 高田橋駅 徒歩22分岐阜県羽島郡岐南町平島8丁目112新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仮称)平島8-112 D
賃貸 テラスハウス 新築仮称)平島8-112 D
名鉄各務原線 手力駅 徒歩20分 名鉄各務原線 高田橋駅 徒歩22分岐阜県羽島郡岐南町平島8丁目112新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仮称)平島8-112 C
賃貸 テラスハウス 新築仮称)平島8-112 C
名鉄各務原線 手力駅 徒歩20分 名鉄各務原線 高田橋駅 徒歩22分岐阜県羽島郡岐南町平島8丁目112新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仮称)平島8-112 B
賃貸 テラスハウス 新築仮称)平島8-112 B
名鉄各務原線 手力駅 徒歩20分 名鉄各務原線 高田橋駅 徒歩22分岐阜県羽島郡岐南町平島8丁目112新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市則武中2丁目19番13号 マンション
賃貸 マンション岐阜県岐阜市則武中2丁目19番13号 マンション
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス20分 則武停下車 徒歩7分 JR東海道本線 岐阜駅 バス23分 則武停下車 徒歩7分岐阜県岐阜市則武中2丁目19番13号築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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日野BASE
賃貸 アパート日野BASE
JR高山本線 長森駅 4.4km 名鉄各務原線 切通駅 5km岐阜県岐阜市日野南1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイハイツ C・E
賃貸 アパートスカイハイツ C・E
JR高山本線 坂祝駅 徒歩23分 長良川鉄道 前平公園駅 徒歩34分岐阜県加茂郡坂祝町酒倉築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市金町1丁目 マンション
賃貸 マンション岐阜県岐阜市金町1丁目 マンション
JR高山本線 岐阜駅 徒歩17分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩18分岐阜県岐阜市金町1丁目築31年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県羽島郡笠松町北及 テラスハウス
賃貸 テラスハウス岐阜県羽島郡笠松町北及 テラスハウス
名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩15分 名鉄竹鼻線 西笠松駅 徒歩28分岐阜県羽島郡笠松町北及築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アッパルタメント ディ ソーレ B
賃貸 アパートアッパルタメント ディ ソーレ B
名鉄竹鼻線 羽島市役所前駅 徒歩24分岐阜県羽島市福寿町間島5丁目20番地築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル アビタシオンA
賃貸 アパートベル アビタシオンA
JR高山本線 古井駅 徒歩27分岐阜県美濃加茂市下米田町則光築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスカーザ
賃貸 アパートエスカーザ
JR太多線 可児駅 徒歩6分 名鉄広見線 新可児駅 徒歩7分岐阜県可児市下恵土築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カルダ カーサ
賃貸 アパートカルダ カーサ
名鉄広見線 御嵩駅 徒歩9分 名鉄広見線 御嵩口駅 徒歩13分岐阜県可児郡御嵩町中築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロムナード A
賃貸 アパートプロムナード A
名鉄広見線 御嵩口駅 徒歩5分 名鉄広見線 御嵩駅 徒歩14分岐阜県可児郡御嵩町中築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ11
賃貸 マンションコーポ11
JR中央本線 多治見駅 徒歩8分岐阜県多治見市田代町2丁目築34年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンテラス B
賃貸 アパートグリーンテラス B
JR東海道本線 岐阜駅 4km JR東海道本線 岐阜駅 バス17分 岐阜保険短大下車 徒歩5分岐阜県岐阜市東鶉3丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンシャイン19 A
賃貸 アパートサンシャイン19 A
JR東海道本線 穂積駅 徒歩34分 樽見鉄道 十九条駅 徒歩10分岐阜県瑞穂市十九条築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヴィラージュ A
賃貸 アパートヴィラージュ A
バス 巣南庁舎下車 徒歩2分 樽見鉄道 美江寺駅 徒歩23分岐阜県瑞穂市宮田築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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岐阜県瑞穂市穂積1590 マンション
賃貸 マンション岐阜県瑞穂市穂積1590 マンション
JR東海道本線 穂積駅 徒歩12分岐阜県瑞穂市穂積1590築44年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県瑞穂市本田701-2 アパート
賃貸 アパート岐阜県瑞穂市本田701-2 アパート
JR東海道本線 穂積駅 徒歩30分岐阜県瑞穂市本田701-2築3年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市六条北4丁目12番20号 アパート
賃貸 アパート岐阜県岐阜市六条北4丁目12番20号 アパート
JR東海道本線 岐阜駅 バス9分 岐阜バス 産業会館前停下車 徒歩3分岐阜県岐阜市六条北4丁目12番20号築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県羽島市福寿町間島5丁目20番地 アパート
賃貸 アパート岐阜県羽島市福寿町間島5丁目20番地 アパート
名鉄竹鼻線 羽島市役所前駅 徒歩24分岐阜県羽島市福寿町間島5丁目20番地築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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