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メゾン ドゥ コルーテ
賃貸 アパートメゾン ドゥ コルーテ
福井鉄道福武線 西山公園駅 徒歩9分福井県鯖江市西山町11番1号築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マリーポンジェA
賃貸 アパート 新築マリーポンジェA
ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩30分福井県鯖江市柳町3丁目未定新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハートフル アンビシー A205
賃貸 マンションハートフル アンビシー A205
ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩7分 福井鉄道福武線 西鯖江駅 徒歩19分福井県鯖江市横江町2丁目5-10築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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フリーデ・Y
賃貸 アパートフリーデ・Y
福井鉄道福武線 水落駅 徒歩11分福井県鯖江市北野町2丁目3番2号築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァン・ヌーベル
賃貸 アパートヴァン・ヌーベル
福井鉄道福武線 鳥羽中駅 徒歩19分福井県鯖江市御幸町1丁目2-55-4築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レガリアII
賃貸 アパートレガリアII
ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩30分福井県鯖江市御幸町4丁目3番1号築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダンディライオンV
賃貸 アパートダンディライオンV
ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩30分福井県鯖江市下河端町第56号14番地4築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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リリィティア
賃貸 アパートリリィティア
ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩30分福井県鯖江市宮前2丁目12番13-2号築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ファイネスカミコダ II棟
賃貸 アパートファイネスカミコダ II棟
ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩30分福井県鯖江市糺町37-10-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーコート杉本 A
賃貸 アパートサニーコート杉本 A
-福井県鯖江市杉本町36-1-83築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン ベレット A
賃貸 アパートメゾン ベレット A
ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩30分福井県鯖江市長泉寺町4の3の1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リヨン 鯖江 02
賃貸 アパートリヨン 鯖江 02
ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩30分福井県鯖江市鳥羽町第33号5番地1築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フェアリ−・テ−ル I
賃貸 アパートフェアリ−・テ−ル I
福井鉄道福武線 鳥羽中駅 徒歩17分福井県鯖江市吉江町414築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン柳町第7マンション
賃貸 マンションシャーメゾン柳町第7マンション
ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩7分 福井鉄道福武線 西山公園駅 徒歩14分福井県鯖江市柳町2丁目2-5築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ヴェール
賃貸 アパートヴェール
ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩30分福井県鯖江市下河端町914築4年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フェアリ−・テ−ル III
賃貸 アパートフェアリ−・テ−ル III
福井鉄道福武線 鳥羽中駅 徒歩17分福井県鯖江市吉江町411-2築13年地上2階建て-
間取り図
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セントラル ヴィレッジ C棟
賃貸 マンションセントラル ヴィレッジ C棟
福井鉄道福武線 神明駅 徒歩13分福井県鯖江市糺町26-10築23年地上2階建て-
間取り図
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ヴィラ・アンソレイユ A
賃貸 アパートヴィラ・アンソレイユ A
ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩5分福井県鯖江市横江町1丁目7-3築20年地上2階建て-
間取り図
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メゾン・アンジュ II B
賃貸 アパートメゾン・アンジュ II B
ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩11分福井県鯖江市下河端町2110築16年地上2階建て-
間取り図
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パビヨンドゥ・エスポワール
賃貸 アパートパビヨンドゥ・エスポワール
ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩30分福井県鯖江市神明町2丁目4番3-1号築23年地上2階建て-
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ウエストハウス21
賃貸 アパートウエストハウス21
福井鉄道福武線 鳥羽中駅 徒歩25分福井県鯖江市西番町6-44築21年地上2階建て-
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ファイネスカミコダ I棟
賃貸 アパートファイネスカミコダ I棟
福井鉄道福武線 神明駅 糺下車 徒歩5分福井県鯖江市糺町37-10-1築23年地上2階建て-
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Albax B
賃貸 アパートAlbax B
福井鉄道福武線 鳥羽中駅 徒歩9分 福井鉄道福武線 神明駅 徒歩14分福井県鯖江市丸山町2丁目3-31-1築18年地上2階建て-
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アメージングハート
賃貸 マンションアメージングハート
ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩16分 福井鉄道福武線 西山公園駅 徒歩18分福井県鯖江市東鯖江2丁目7-26築7年地上3階建て-
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カラク・I
賃貸 アパートカラク・I
ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩30分福井県鯖江市舟津町4丁目16番8-6号築5年地上2階建て-
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ミント神明
賃貸 アパートミント神明
福井鉄道福武線 サンドーム西駅 徒歩12分福井県鯖江市幸町2丁目2番29号築7年地上2階建て-
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メゾンドゥコルーテK&Y II
賃貸 アパートメゾンドゥコルーテK&Y II
福井鉄道福武線 西山公園駅 徒歩12分福井県鯖江市長泉寺町4-1-1築6年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンリット 氏家A
賃貸 アパートサンリット 氏家A
福井鉄道福武線 西鯖江駅 徒歩28分福井県鯖江市下氏家町19-29-4築16年地上2階建て-
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アイリス
賃貸 アパートアイリス
ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩30分福井県鯖江市糺町第19号11番地2築2年地上2階建て-
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ビアンメゾン
賃貸 マンションビアンメゾン
福井鉄道福武線 水落駅 徒歩14分福井県鯖江市北野町14-5築26年地上2階建て-
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![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。