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アニヴェルセール
賃貸 マンションアニヴェルセール
ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩10分福井県鯖江市新横江1丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシエル・ドゥ
賃貸 マンションサンシエル・ドゥ
福井鉄道福武線 神明駅 徒歩12分福井県鯖江市糺町築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レイクキャピタル鯖江
賃貸 アパートレイクキャピタル鯖江
ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩8分福井県鯖江市柳町1丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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セジュール有定
賃貸 アパートセジュール有定
福井鉄道福武線 西鯖江駅 徒歩12分 福井鉄道福武線 サンドーム西駅 徒歩19分福井県鯖江市有定町2丁目12-5築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ヴィラルミエール
賃貸 アパートヴィラルミエール
福井鉄道福武線 神明駅 徒歩5分福井県鯖江市三六町2丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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アーバンライフ鳥羽
賃貸 マンションアーバンライフ鳥羽
福井鉄道福武線 三十八社駅 徒歩11分 福井鉄道福武線 鳥羽中駅 徒歩14分福井県鯖江市鳥羽3丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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御幸町貸家
賃貸 マンション御幸町貸家
福井鉄道福武線 鳥羽中駅 徒歩11分 ハピラインふくい 北鯖江駅 徒歩19分福井県鯖江市御幸町3丁目築55年地上2階建て-
間取り図
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H様貸家
賃貸 一戸建てH様貸家
福井鉄道福武線 神明駅 徒歩7分 福井鉄道福武線 鳥羽中駅 徒歩13分福井県鯖江市神明町3丁目8-9-19築20年地上1階建て-
間取り図
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KOTO CREST C105号室
賃貸 アパートKOTO CREST C105号室
ハピラインふくい 北鯖江駅 徒歩11分 福井鉄道福武線 水落駅 徒歩20分福井県鯖江市下河端町608番築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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福井県鯖江市杉本町21-7-6 アパート
賃貸 アパート福井県鯖江市杉本町21-7-6 アパート
福井鉄道福武線 神明駅 徒歩29分 ハピラインふくい 北鯖江駅 3.4km福井県鯖江市杉本町21-7-6築5年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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福井県鯖江市宮前1丁目3番1号 アパート
賃貸 アパート福井県鯖江市宮前1丁目3番1号 アパート
ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩8分 福井鉄道福武線 サンドーム西駅 徒歩16分福井県鯖江市宮前1丁目3番1号築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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福井県鯖江市宮前1丁目1番8号 アパート
賃貸 アパート福井県鯖江市宮前1丁目1番8号 アパート
ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩8分 福井鉄道福武線 サンドーム西駅 徒歩16分福井県鯖江市宮前1丁目1番8号築22年地上2階建て-
間取り図
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福井県鯖江市宮前1丁目1番8号 アパート
賃貸 アパート福井県鯖江市宮前1丁目1番8号 アパート
ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩8分 福井鉄道福武線 サンドーム西駅 徒歩16分福井県鯖江市宮前1丁目1番8号築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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メゾン・ソレイユ C棟
賃貸 アパートメゾン・ソレイユ C棟
福井鉄道福武線 神明駅 徒歩18分福井県鯖江市糺町築29年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Mマンション
賃貸 マンションMマンション
ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩8分福井県鯖江市柳町2丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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ハートフル LIFE
賃貸 マンションハートフル LIFE
ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩18分福井県鯖江市東鯖江4丁目8-4築17年地上3階建て-
間取り図
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リバーフィールドB棟
賃貸 アパートリバーフィールドB棟
福井鉄道福武線 神明駅 徒歩7分 福井鉄道福武線 鳥羽中駅 徒歩14分福井県鯖江市幸町2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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ドリームカサコウ
賃貸 マンションドリームカサコウ
福井鉄道福武線 神明駅 徒歩13分 ハピラインふくい 北鯖江駅 徒歩20分福井県鯖江市下河端町築20年地上3階建て-
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階数
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メゾン糺 B
賃貸 アパートメゾン糺 B
福井鉄道福武線 神明駅 徒歩13分 ハピラインふくい 北鯖江駅 徒歩30分福井県鯖江市糺町313築21年地上2階建て-
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セジュール新横江
賃貸 アパートセジュール新横江
ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩13分福井県鯖江市新横江2丁目8-15-1築27年地上2階建て-
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福井県鯖江市水落町第7号8番地 アパート
賃貸 アパート 新築福井県鯖江市水落町第7号8番地 アパート
福井鉄道福武線 水落駅 バス41分 つつじバス 小黒町下車 徒歩15分 ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩37分福井県鯖江市水落町第7号8番地新築地上2階建て-
間取り図
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メゾンシャルム
賃貸 マンションメゾンシャルム
ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩13分福井県鯖江市五郎丸町70築22年地上3階建て-
間取り図
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プリメーロ
賃貸 アパートプリメーロ
ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩8分福井県鯖江市横江町2丁目3番8号築8年地上3階建て-
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リバーフィールドA棟
賃貸 アパートリバーフィールドA棟
福井鉄道福武線 神明駅 徒歩7分 福井鉄道福武線 鳥羽中駅 徒歩14分福井県鯖江市幸町2丁目築30年地上2階建て-
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ブラビアンシ
賃貸 マンションブラビアンシ
ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩14分福井県鯖江市新横江2丁目築23年地上4階建て-
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FEELBETTER ARISADA TERRACE
賃貸 アパート 新築FEELBETTER ARISADA TERRACE
ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩18分福井県鯖江市有定町2丁目新築地上2階建て-
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福井県鯖江市糺町15-3-14 アパート
賃貸 アパート福井県鯖江市糺町15-3-14 アパート
福井鉄道福武線 神明駅 徒歩12分 ハピラインふくい 北鯖江駅 3.3km福井県鯖江市糺町15-3-14築20年地上2階建て-
間取り図
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ラフィーネ・アン
賃貸 マンションラフィーネ・アン
福井鉄道福武線 神明駅 徒歩11分福井県鯖江市糺町築18年地上3階建て-
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クオーレ
賃貸 アパートクオーレ
福井鉄道福武線 水落駅 徒歩3分 ハピラインふくい 北鯖江駅 徒歩29分福井県鯖江市北野町1丁目1番3号築3年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デュオ
賃貸 テラスハウスデュオ
福井鉄道福武線 水落駅 徒歩6分 ハピラインふくい 北鯖江駅 徒歩29分福井県鯖江市水落町3丁目8番4号築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。