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アリソ東船橋
賃貸 マンションアリソ東船橋
JR総武線 東船橋駅 徒歩5分千葉県船橋市東船橋3丁目38-1築23年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市東船橋1丁目23-10 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市東船橋1丁目23-10 マンション
JR総武線 東船橋駅 徒歩2分 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩16分千葉県船橋市東船橋1丁目23-10築3年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市本町5丁目19-2 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市本町5丁目19-2 マンション
東武野田線 船橋駅 徒歩5分 京成本線 京成船橋駅 徒歩8分千葉県船橋市本町5丁目19-2築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市西船2丁目13-13 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市西船2丁目13-13 アパート
JR総武線 西船橋駅 徒歩10分 京成本線 京成西船駅 徒歩8分千葉県船橋市西船2丁目13-13築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴェールハイツ
賃貸 アパートリヴェールハイツ
京成本線 京成中山駅 徒歩5分 JR総武線 下総中山駅 徒歩8分千葉県船橋市本中山1丁目13-27築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市三山8丁目19-2 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市三山8丁目19-2 アパート
京成本線 実籾駅 徒歩24分 京成本線 京成大久保駅 徒歩25分千葉県船橋市三山8丁目19-2築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県船橋市南三咲3丁目7-51 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市南三咲3丁目7-51 アパート
新京成電鉄 滝不動駅 徒歩6分 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩18分千葉県船橋市南三咲3丁目7-51築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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千葉県船橋市宮本8丁目17-6 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市宮本8丁目17-6 アパート
JR総武線 東船橋駅 徒歩17分 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩7分千葉県船橋市宮本8丁目17-6築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイプルハイツ
賃貸 アパートメイプルハイツ
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩15分 東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩17分千葉県船橋市習志野台6丁目18-7築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第3幸和ハイツ
賃貸 アパート第3幸和ハイツ
京成本線 東中山駅 徒歩6分 JR総武線 西船橋駅 徒歩10分千葉県船橋市西船5丁目16-6築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県船橋市西船7丁目5-19 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市西船7丁目5-19 マンション
京成本線 東中山駅 徒歩10分 JR総武線 西船橋駅 徒歩19分千葉県船橋市西船7丁目5-19築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルデュール弐番館
賃貸 アパートベルデュール弐番館
新京成電鉄 滝不動駅 徒歩6分 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩18分千葉県船橋市南三咲3丁目7-51築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市二子町 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市二子町 マンション
JR総武線 西船橋駅 徒歩13分 JR総武線 下総中山駅 徒歩14分千葉県船橋市二子町築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルブル・オリオン船橋
賃貸 マンションアルブル・オリオン船橋
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩4分千葉県船橋市上山町1丁目155-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン静
賃貸 マンションメゾン静
新京成電鉄 高根公団駅 徒歩2分千葉県船橋市高根台1丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポートハイファ
賃貸 アパートポートハイファ
JR総武線 下総中山駅 徒歩3分 京成本線 京成中山駅 徒歩8分千葉県船橋市本中山3丁目14-14築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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小倉アパート
賃貸 アパート小倉アパート
JR総武線 東船橋駅 徒歩9分 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩14分千葉県船橋市東船橋7丁目3-26築31年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ディアコート船橋
賃貸 マンションディアコート船橋
東武野田線 船橋駅 徒歩10分 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩10分千葉県船橋市海神1丁目31-22築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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quatre (カトル)
賃貸 アパートquatre (カトル)
東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩5分 東武野田線 船橋駅 徒歩11分千葉県船橋市海神2丁目3-22築4年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県船橋市中野木1丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市中野木1丁目 アパート
JR総武線 東船橋駅 徒歩13分 JR総武本線 津田沼駅 徒歩21分千葉県船橋市中野木1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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千葉県船橋市海神町南1丁目1544-56 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市海神町南1丁目1544-56 マンション
京成本線 海神駅 徒歩11分 JR総武線 西船橋駅 徒歩19分千葉県船橋市海神町南1丁目1544-56築17年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市海神1丁目31-22 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市海神1丁目31-22 マンション
東武野田線 船橋駅 徒歩10分 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩10分千葉県船橋市海神1丁目31-22築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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千葉県船橋市夏見2丁目23-1 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市夏見2丁目23-1 アパート
JR総武線 船橋駅 徒歩23分 東武野田線 新船橋駅 徒歩20分千葉県船橋市夏見2丁目23-1築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県船橋市飯山満町2丁目376-2 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市飯山満町2丁目376-2 アパート
新京成電鉄 前原駅 徒歩14分 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩20分千葉県船橋市飯山満町2丁目376-2築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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千葉県船橋市芝山1丁目36-1 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市芝山1丁目36-1 マンション
東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩12分 JR総武線 船橋駅 バス20分 芝山団地入口下車 徒歩5分千葉県船橋市芝山1丁目36-1築37年地上5階建て-
間取り図
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千葉県船橋市前原東4丁目3-2 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市前原東4丁目3-2 マンション
新京成電鉄 前原駅 徒歩9分 JR総武本線 津田沼駅 徒歩12分千葉県船橋市前原東4丁目3-2築13年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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レオネクストカロータN 2番館
賃貸 アパートレオネクストカロータN 2番館
新京成電鉄 二和向台駅 徒歩15分 新京成電鉄 三咲駅 徒歩13分千葉県船橋市咲が丘4丁目36-35築14年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県船橋市海神1丁目9-2 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市海神1丁目9-2 アパート
JR総武線 船橋駅 徒歩8分 東武野田線 船橋駅 徒歩8分千葉県船橋市海神1丁目9-2築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスヒルトップVII
賃貸 アパートレジデンスヒルトップVII
東武野田線 馬込沢駅 徒歩8分千葉県船橋市藤原7丁目29-9築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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T’s garden習志野台
賃貸 マンションT’s garden習志野台
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩11分 新京成電鉄 北習志野駅 徒歩15分千葉県船橋市習志野台7丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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