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千葉県船橋市東船橋3丁目23-11 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市東船橋3丁目23-11 マンション
JR総武線 東船橋駅 徒歩7分千葉県船橋市東船橋3丁目23-11築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市東船橋3丁目23-16 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市東船橋3丁目23-16 マンション
JR総武線 東船橋駅 徒歩7分千葉県船橋市東船橋3丁目23-16築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センターウイング
賃貸 アパートセンターウイング
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩12分 新京成電鉄 北習志野駅 徒歩17分千葉県船橋市習志野台7丁目8-40築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市習志野台7丁目8-40 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市習志野台7丁目8-40 アパート
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩11分 新京成電鉄 北習志野駅 徒歩17分千葉県船橋市習志野台7丁目8-40築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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N-stage西船橋III
賃貸 マンションN-stage西船橋III
JR総武線 西船橋駅 徒歩9分 京成本線 京成西船駅 徒歩12分千葉県船橋市本郷町627築8年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県船橋市二宮1丁目71-5 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市二宮1丁目71-5 アパート
東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩9分 新京成電鉄 薬園台駅 徒歩17分千葉県船橋市二宮1丁目71-5築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エステートマリン
賃貸 マンションエステートマリン
JR総武本線 船橋駅 徒歩16分 京成本線 京成船橋駅 徒歩14分千葉県船橋市湊町3丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ブリーズ・ドゥ・メール船橋
賃貸 マンションブリーズ・ドゥ・メール船橋
JR総武本線 船橋駅 徒歩10分 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩6分千葉県船橋市海神3丁目5-20築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイ・グリーン塚田
賃貸 マンションメイ・グリーン塚田
東武野田線 塚田駅 徒歩7分 JR総武本線 船橋駅 徒歩35分千葉県船橋市旭町6丁目6-33築27年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Moran Kitanara
賃貸 アパートMoran Kitanara
東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩7分 新京成電鉄 北習志野駅 徒歩7分千葉県船橋市西習志野1丁目48-9築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市東船橋2丁目10-7 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市東船橋2丁目10-7 マンション
JR総武線 東船橋駅 徒歩3分千葉県船橋市東船橋2丁目10-7築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県船橋市夏見3丁目8-20 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市夏見3丁目8-20 アパート
JR総武線 船橋駅 徒歩15分 東武野田線 新船橋駅 徒歩10分千葉県船橋市夏見3丁目8-20築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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オーシャンテラス船橋
賃貸 マンションオーシャンテラス船橋
JR総武線 船橋駅 徒歩11分 京成本線 大神宮下駅 徒歩10分千葉県船橋市湊町3丁目4-10築33年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルパステル
賃貸 マンションパルパステル
JR総武線 船橋駅 徒歩5分 京成本線 大神宮下駅 徒歩15分千葉県船橋市本町5丁目14-15築38年地上6階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルフィーヌ船橋
賃貸 マンションベルフィーヌ船橋
JR総武線 船橋駅 徒歩8分 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩15分千葉県船橋市本町6丁目20-7築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市本町6丁目20-7 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市本町6丁目20-7 マンション
JR総武線 船橋駅 徒歩8分 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩15分千葉県船橋市本町6丁目20-7築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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千葉県船橋市本町5丁目14-15 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市本町5丁目14-15 マンション
JR総武線 船橋駅 徒歩5分 京成本線 大神宮下駅 徒歩15分千葉県船橋市本町5丁目14-15築38年地上6階建て-
間取り図
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階数
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ヴェルウッド
賃貸 マンションヴェルウッド
東武野田線 馬込沢駅 徒歩7分千葉県船橋市馬込町819-3築25年地上2階建て-
間取り図
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メイプルハウス
賃貸 アパートメイプルハウス
JR総武線 船橋駅 徒歩18分 京成本線 京成船橋駅 徒歩19分千葉県船橋市夏見2丁目23-2築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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千葉県船橋市東船橋4丁目22 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市東船橋4丁目22 アパート
JR総武線 東船橋駅 徒歩7分千葉県船橋市東船橋4丁目22築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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千葉県船橋市西船7丁目5-19 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市西船7丁目5-19 マンション
京成本線 東中山駅 徒歩10分 JR総武線 西船橋駅 徒歩19分千葉県船橋市西船7丁目5-19築14年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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千葉県船橋市東船橋4丁目22-18 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市東船橋4丁目22-18 アパート
JR総武線 東船橋駅 徒歩6分千葉県船橋市東船橋4丁目22-18築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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クレッシェンドII
賃貸 アパートクレッシェンドII
京成本線 京成西船駅 徒歩13分 JR総武線 西船橋駅 徒歩18分千葉県船橋市印内3丁目33-1築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県船橋市宮本4丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市宮本4丁目 マンション
京成本線 船橋競馬場駅 徒歩1分 JR京葉線 南船橋駅 徒歩19分千葉県船橋市宮本4丁目築52年地上4階建て-
間取り図
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千葉県船橋市飯山満町2丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市飯山満町2丁目 アパート
東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩18分 JR総武線 東船橋駅 徒歩20分千葉県船橋市飯山満町2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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千葉県船橋市高根台6丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市高根台6丁目 アパート
新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩3分 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩9分千葉県船橋市高根台6丁目築47年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リーベスト東中山
賃貸 マンションリーベスト東中山
JR総武線 西船橋駅 徒歩19分 京成本線 東中山駅 徒歩4分千葉県船橋市東中山2丁目6-5築26年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市東中山2丁目6-5 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市東中山2丁目6-5 マンション
JR総武線 西船橋駅 徒歩19分 京成本線 東中山駅 徒歩4分千葉県船橋市東中山2丁目6-5築26年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テラス丘の上A
賃貸 アパートテラス丘の上A
東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩9分 新京成電鉄 薬園台駅 徒歩17分千葉県船橋市二宮1丁目71-5築10年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンマンション
賃貸 マンションアーバンマンション
JR総武本線 船橋駅 徒歩14分 JR総武線 東船橋駅 徒歩16分千葉県船橋市市場3丁目8-14築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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