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アヴァンセIV
賃貸 アパートアヴァンセIV
JR常磐線 牛久駅 徒歩17分 JR常磐線 龍ケ崎市駅 5.4km茨城県牛久市刈谷町2丁目126築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-room深谷津
賃貸 アパートD-room深谷津
ひたちなか海浜鉄道 金上駅 3.5km JR常磐線 勝田駅 徒歩35分茨城県ひたちなか市大字中根869-8築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アローラ
賃貸 アパートアローラ
JR常磐線 勝田駅 3.2km JR常磐線 佐和駅 徒歩37分茨城県ひたちなか市大字田彦1299-5築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルピナスヒルズ(Lupinus Hills)
賃貸 アパートルピナスヒルズ(Lupinus Hills)
JR常磐線 水戸駅 バス22分 県福祉会館前下車 徒歩2分 JR常磐線 赤塚駅 5.5km茨城県水戸市千波町1913-7築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Villa recolte(ヴィラ レコルト)
賃貸 アパートVilla recolte(ヴィラ レコルト)
JR常磐線 佐和駅 徒歩8分 JR常磐線 勝田駅 4.2km茨城県ひたちなか市高場2丁目4-12築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Cocodir
賃貸 アパートCocodir
JR常磐線 赤塚駅 徒歩31分 JR常磐線 水戸駅 5.1km茨城県水戸市見川5丁目125-1築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマンF
賃貸 アパート 新築シャルマンF
JR常磐線 赤塚駅 3.5km JR常磐線 水戸駅 4.7km茨城県水戸市見川4丁目661-1、-3(仮)新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県ひたちなか市大字武田432-1 アパート
賃貸 アパート茨城県ひたちなか市大字武田432-1 アパート
JR常磐線 勝田駅 徒歩18分 ひたちなか海浜鉄道 勝田駅 徒歩18分茨城県ひたちなか市大字武田432-1築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県龍ケ崎市小柴4丁目 マンション
賃貸 マンション茨城県龍ケ崎市小柴4丁目 マンション
JR常磐線 龍ケ崎市駅 徒歩36分茨城県龍ケ崎市小柴4丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県古河市新久田213-1 アパート
賃貸 アパート茨城県古河市新久田213-1 アパート
JR東北本線 古河駅 3.4km 東武日光線 新古河駅 4.4km茨城県古河市新久田213-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン森Part XI
賃貸 アパートメゾン森Part XI
つくばエクスプレス 守谷駅 バス10分 御所ヶ丘小入口下車 徒歩3分 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩20分茨城県守谷市薬師台2丁目6-10築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県つくば市谷田部101 アパート
賃貸 アパート茨城県つくば市谷田部101 アパート
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩12分茨城県つくば市谷田部101築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライフサークル
賃貸 アパートライフサークル
JR東北本線 古河駅 徒歩18分 東武日光線 新古河駅 3.2km茨城県古河市原町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県つくば市篠崎 アパート
賃貸 アパート茨城県つくば市篠崎 アパート
つくばエクスプレス つくば駅 バス20分 教員研修センター下車 徒歩11分茨城県つくば市篠崎築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマン
賃貸 アパート 新築シャルマン
JR常磐線 牛久駅 バス12分 高見原中央下車 徒歩2分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 3.5km茨城県つくば市高見原2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ポーズ
賃貸 アパートラ・ポーズ
つくばエクスプレス つくば駅 3.8km つくばエクスプレス 研究学園駅 5.6km茨城県つくば市上原築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レフィナード・ヴィラ B
賃貸 アパートレフィナード・ヴィラ B
つくばエクスプレス 万博記念公園駅 バス3分 香取台下車 徒歩17分 つくばエクスプレス 研究学園駅 3.5km茨城県つくば市島名築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロディジュー
賃貸 アパートプロディジュー
つくばエクスプレス つくば駅 バス7分 上ノ室下車 徒歩2分 つくばエクスプレス 研究学園駅 6.4km茨城県つくば市上ノ室築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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F village B
賃貸 一戸建てF village B
つくばエクスプレス 研究学園駅 3.1km茨城県つくば市遠東914-11築39年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビレッジ南古河
賃貸 アパートサンビレッジ南古河
JR東北本線 古河駅 3.5km 東武日光線 新古河駅 4.3km茨城県古河市新久田築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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取手市中原
賃貸 一戸建て取手市中原
JR常磐線 取手駅 徒歩15分 関東鉄道常総線 西取手駅 徒歩12分茨城県取手市中原町12-19築59年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライトヒルズ B
賃貸 アパートサンライトヒルズ B
JR東北本線 古河駅 徒歩23分 東武日光線 新古河駅 徒歩30分茨城県古河市長谷町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ティエラ A
賃貸 アパートティエラ A
湘南新宿ライン宇須 古河駅 3.6km 東武日光線 新古河駅 7km茨城県古河市女沼築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県古河市諸川 テラスハウス
賃貸 テラスハウス茨城県古河市諸川 テラスハウス
JR東北本線 古河駅 11.2km JR東北本線 野木駅 10.1km茨城県古河市諸川築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リュエル3
賃貸 アパートリュエル3
JR東北本線 古河駅 バス12分 西女沼下車 徒歩4分 東武日光線 新古河駅 5.6km茨城県古河市女沼築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロレスタ I
賃貸 アパートフロレスタ I
JR東北本線 古河駅 バス25分 産業技術専門学校前下車 徒歩8分 湘南新宿ライン宇須 小山駅 13.5km茨城県古河市諸川築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズハイツ A
賃貸 アパートサンライズハイツ A
JR東北本線 古河駅 バス4分 原十字路下車 徒歩20分 東武日光線 新古河駅 5.2km茨城県古河市鴻巣築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県小美玉市野田 アパート
賃貸 アパート茨城県小美玉市野田 アパート
JR常磐線 石岡駅 バス33分 野田東下車 徒歩27分茨城県小美玉市野田築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県笠間市八雲1丁目 マンション
賃貸 マンション茨城県笠間市八雲1丁目 マンション
JR常磐線 友部駅 徒歩4分茨城県笠間市八雲1丁目築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県小美玉市部室 アパート
賃貸 アパート茨城県小美玉市部室 アパート
JR常磐線 羽鳥駅 バス10分 大曲下車 徒歩25分 JR常磐線 石岡駅 バス13分 大曲下車 徒歩25分茨城県小美玉市部室築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。