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茨城県土浦市おおつ野5丁目2-7 テラスハウス
賃貸 テラスハウス茨城県土浦市おおつ野5丁目2-7 テラスハウス
JR常磐線 土浦駅 バス27分 樫の木公園下車 徒歩4分茨城県土浦市おおつ野5丁目2-7築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県取手市藤代 アパート
賃貸 アパート茨城県取手市藤代 アパート
JR常磐線 藤代駅 徒歩17分茨城県取手市藤代築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県小美玉市江戸字五万堀571-57 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築茨城県小美玉市江戸字五万堀571-57 一戸建て
JR常磐線 羽鳥駅 3.2km茨城県小美玉市江戸字五万堀571-57新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県小美玉市羽鳥2647-25 マンション
賃貸 マンション茨城県小美玉市羽鳥2647-25 マンション
JR常磐線 羽鳥駅 徒歩14分茨城県小美玉市羽鳥2647-25築59年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県つくば市春日3丁目 マンション
賃貸 マンション茨城県つくば市春日3丁目 マンション
つくばエクスプレス つくば駅 徒歩25分茨城県つくば市春日3丁目築22年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン トライアングル
賃貸 アパートメゾン トライアングル
JR水郡線 常陸大宮駅 徒歩12分茨城県常陸大宮市中富町3101-116築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウスタウン水野 D
賃貸 アパートサウスタウン水野 D
JR常磐線 水戸駅 バス40分 長岡下車 徒歩2分茨城県東茨城郡茨城町大字長岡3317-361築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県つくばみらい市小絹64-3 アパート
賃貸 アパート茨城県つくばみらい市小絹64-3 アパート
関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩15分茨城県つくばみらい市小絹64-3築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県取手市戸頭2420番地1 アパート
賃貸 アパート茨城県取手市戸頭2420番地1 アパート
関東鉄道常総線 戸頭駅 徒歩15分茨城県取手市戸頭2420番地1築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県土浦市神立町3529-2 アパート
賃貸 アパート茨城県土浦市神立町3529-2 アパート
JR常磐線 神立駅 バス9分 西神立下車 徒歩3分茨城県土浦市神立町3529-2築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エレガント・ヒルズII
賃貸 アパートエレガント・ヒルズII
関東鉄道常総線 戸頭駅 徒歩15分茨城県取手市戸頭2420番地1築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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du Burg II(ドゥブルク
賃貸 アパートdu Burg II(ドゥブルク
JR常磐線 神立駅 バス9分 西神立下車 徒歩3分茨城県土浦市神立町3529-2築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県東茨城郡茨城町大字長岡3317-361 アパート
賃貸 アパート茨城県東茨城郡茨城町大字長岡3317-361 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス40分 長岡下車 徒歩2分茨城県東茨城郡茨城町大字長岡3317-361築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリマベーラ
賃貸 アパートプリマベーラ
JR常磐線 岩間駅 徒歩12分茨城県笠間市吉岡31-13築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県日立市滑川町2丁目8-38 アパート
賃貸 アパート茨城県日立市滑川町2丁目8-38 アパート
JR常磐線 日立駅 徒歩32分茨城県日立市滑川町2丁目8-38築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県常陸大宮市中富町3101-116 アパート
賃貸 アパート茨城県常陸大宮市中富町3101-116 アパート
JR水郡線 常陸大宮駅 徒歩12分茨城県常陸大宮市中富町3101-116築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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エランドールA
賃貸 アパートエランドールA
JR水戸線 下館駅 徒歩16分茨城県筑西市下中山607-1築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンド・パストラル II
賃貸 アパートメゾンド・パストラル II
関東鉄道常総線 石下駅 3.7km茨城県常総市国生1272-3築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県常総市国生1272-3 アパート
賃貸 アパート茨城県常総市国生1272-3 アパート
関東鉄道常総線 石下駅 3.7km茨城県常総市国生1272-3築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ション・ヒロ B
賃貸 アパートション・ヒロ B
つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩24分 関東鉄道常総線 南守谷駅 3.1km茨城県守谷市松ケ丘6丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランディールA
賃貸 アパートグランディールA
つくばエクスプレス つくば駅 バス10分 春日2丁目北下車 徒歩1分茨城県つくば市春日3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン ブリーズ III
賃貸 アパートメゾン ブリーズ III
JR鹿島線 鹿島神宮駅 バス47分 北若松下車 徒歩7分茨城県神栖市柳川3010番地211築14年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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エスポワール 101号室
賃貸 アパートエスポワール 101号室
JR常磐線 佐和駅 徒歩6分茨城県ひたちなか市高場築18年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス台宿 2号棟 306号室
賃貸 マンションビレッジハウス台宿 2号棟 306号室
JR常磐線 取手駅 徒歩11分茨城県取手市台宿築50年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ウチダコーポ
賃貸 アパートウチダコーポ
JR東北本線 古河駅 徒歩18分 東武日光線 新古河駅 徒歩35分茨城県古河市原町築31年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ビレッジハウス中根3号棟
賃貸 マンションビレッジハウス中根3号棟
ひたちなか海浜鉄道 金上駅 徒歩17分茨城県ひたちなか市大字中根5142築61年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス総和2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス総和2号棟
JR東北本線 古河駅 バス10分 朝日自動車 磯部下車 徒歩9分茨城県古河市磯部27築53年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パールシティF
賃貸 アパートパールシティF
JR東北本線 古河駅 徒歩22分 JR東北本線 野木駅 4km茨城県古河市松並2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新利根グリーンコーポ A
賃貸 アパート新利根グリーンコーポ A
JR常磐線 ひたち野うしく駅 21km JR成田線 滑河駅 7.2km茨城県稲敷市下太田築33年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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第三紫峰
賃貸 アパート第三紫峰
JR水戸線 下館駅 徒歩10分 関東鉄道常総線 下館駅 徒歩10分茨城県筑西市二木成築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。