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レオパレスアベニュー
賃貸 アパートレオパレスアベニュー
札幌市営東西線 大谷地駅 バス19分 ジャスコ平岡店下車 徒歩3分 札幌市営東豊線 福住駅 バス19分 ジャスコ平岡店下車 徒歩3分北海道札幌市清田区平岡三条6丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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北海道札幌市東区北二十条東14丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市東区北二十条東14丁目 マンション
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩9分 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩13分北海道札幌市東区北二十条東14丁目築2年地上4階建て-
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エルムパーク琴似
賃貸 マンションエルムパーク琴似
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩4分 JR函館本線 琴似駅 徒歩7分北海道札幌市西区琴似二条2丁目築14年地上5階建て-
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エレガント勇舞 A
賃貸 アパートエレガント勇舞 A
JR千歳線 長都駅 徒歩22分北海道千歳市勇舞1丁目築11年地上2階建て-
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コンチェルトN13W15
賃貸 マンションコンチェルトN13W15
JR学園都市線 桑園駅 徒歩4分北海道札幌市中央区北十三条西15丁目築3年地上4階建て-
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メゾン北1条
賃貸 マンションメゾン北1条
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩5分 札幌市営南北線 大通駅 徒歩11分北海道札幌市中央区北一条東5丁目築41年地上7階建て-
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グランドール桂
賃貸 マンショングランドール桂
JR函館本線 岩見沢駅 バス5分 7条西14丁目下車 徒歩3分 バス 7条西14丁目下車 徒歩3分北海道岩見沢市七条西16丁目築32年地上5階建て-
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FC Farnest 美園
賃貸 マンションFC Farnest 美園
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩7分北海道札幌市豊平区美園八条2丁目築26年地上5階建て-
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北海道札幌市東区伏古三条5丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス北海道札幌市東区伏古三条5丁目 テラスハウス
札幌市営東豊線 環状通東駅 バス5分 伏古2−3下車 徒歩3分北海道札幌市東区伏古三条5丁目築14年地上2階建て-
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エムズ24B
賃貸 アパートエムズ24B
JR学園都市線 篠路駅 徒歩12分北海道札幌市北区篠路二条4丁目築21年地上2階建て-
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北海道札幌市東区北十九条東16丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市東区北十九条東16丁目 マンション
札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩9分 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩11分北海道札幌市東区北十九条東16丁目築19年地上4階建て-
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コリーナフォレスタ
賃貸 マンションコリーナフォレスタ
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩15分北海道札幌市西区琴似一条7丁目2-11築21年地上10階建て-
間取り図
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KーMODE麻生(ケイモードアサブ)
賃貸 マンションKーMODE麻生(ケイモードアサブ)
JR学園都市線 新琴似駅 徒歩8分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩9分北海道札幌市北区新琴似十一条1丁目築16年地上4階建て-
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ファイン6・8
賃貸 マンションファイン6・8
札幌市営南北線 麻生駅 バス20分 北陵高校前下車 徒歩2分 バス 中央バス 北陵高校前下車 徒歩3分北海道札幌市北区屯田六条8丁目築18年地上4階建て-
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北海道札幌市東区北十八条東13丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス北海道札幌市東区北十八条東13丁目 テラスハウス
札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩15分北海道札幌市東区北十八条東13丁目築8年地上2階建て-
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Hills Garden 東札幌
賃貸 マンションHills Garden 東札幌
札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩12分 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩15分北海道札幌市白石区菊水九条4丁目築5年地上10階建て-
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プレシャス12番館
賃貸 アパートプレシャス12番館
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩11分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩20分北海道札幌市白石区本通5丁目南築20年地上3階建て-
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HillsGarden新札幌
賃貸 マンションHillsGarden新札幌
JR千歳線 新札幌駅 徒歩7分 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩9分北海道札幌市厚別区厚別中央二条4丁目築4年地上10階建て-
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北海道札幌市南区澄川四条4丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区澄川四条4丁目 アパート
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩8分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩11分北海道札幌市南区澄川四条4丁目築21年地上3階建て-
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北海道札幌市南区川沿十六条2丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区川沿十六条2丁目 アパート
札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩34分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 4.3km北海道札幌市南区川沿十六条2丁目築48年地上2階建て-
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グランデDAIWA美園
賃貸 マンショングランデDAIWA美園
札幌市営東西線 白石駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区美園一条8丁目築31年地上6階建て-
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アークフレア
賃貸 マンションアークフレア
札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩8分 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩10分北海道札幌市白石区菊水七条4丁目築15年地上4階建て-
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リバータウン参号館
賃貸 アパートリバータウン参号館
JR千歳線 平和駅 徒歩11分 JR函館本線 厚別駅 徒歩15分北海道札幌市白石区川下一条7丁目築10年地上3階建て-
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北海道札幌市南区澄川六条5丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市南区澄川六条5丁目 マンション
札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩13分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩15分北海道札幌市南区澄川六条5丁目築22年地上5階建て-
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20CP実施中GRANROYAL SAKAEDORI
賃貸 マンション20CP実施中GRANROYAL SAKAEDORI
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩12分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩15分北海道札幌市白石区栄通5丁目2-3築2年地上4階建て-
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アルカディア26
賃貸 アパートアルカディア26
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩10分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩14分北海道札幌市東区北二十六条東2丁目築26年地上2階建て-
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藤井ビル北23条II
賃貸 マンション藤井ビル北23条II
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩3分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩14分北海道札幌市北区北二十三条西6丁目築35年地上8階建て-
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T-SQUAREI ティースクエア1
賃貸 マンションT-SQUAREI ティースクエア1
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩5分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩10分北海道札幌市北区北二十五条西5丁目築8年地上5階建て-
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北海道札幌市南区澄川三条4丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区澄川三条4丁目 アパート
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩9分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩11分北海道札幌市南区澄川三条4丁目築35年地上2階建て-
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北海道札幌市南区川沿十六条2丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区川沿十六条2丁目 アパート
札幌市営南北線 真駒内駅 4.6km 札幌市営南北線 自衛隊前駅 5.9km北海道札幌市南区川沿十六条2丁目築41年地上2階建て-
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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