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レオパレス御代の台
賃貸 マンションレオパレス御代の台
JR埼京線 板橋駅 徒歩8分 都営三田線 新板橋駅 徒歩8分東京都北区滝野川6丁目47-10築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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関口ビル
賃貸 マンション関口ビル
東京メトロ南北線 西ケ原駅 徒歩1分 JR京浜東北・根岸線 上中里駅 徒歩9分東京都北区西ケ原2丁目41-15築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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アイリス王子神谷
賃貸 マンションアイリス王子神谷
東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩12分東京都北区神谷3丁目47-2築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アジールコート山手動坂
賃貸 マンション 新築アジールコート山手動坂
JR山手線 田端駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 西日暮里駅 徒歩13分東京都北区田端2丁目3-16新築地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
16.8 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
1SLDK
-
42.2㎡
-
NEW -
-
-
17.5 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
40.54㎡
-
-
-
-
17.8 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
6階
-
2LDK
-
40.54㎡
-
-
-
-
17.4 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
40.54㎡
-
-
-
-
17.3 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
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5階
-
2LDK
-
40.66㎡
-
-
-
-
18.1 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
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8階
-
2LDK
-
40.66㎡
-
-
-
-
17.2 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1SLDK
-
40.66㎡
-
-
-
-
17.6 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
2LDK
-
40.54㎡
-
-
-
-
17.4 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
41.24㎡
-
-
-
-
17.3 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1SLDK
-
41.24㎡
-
-
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ザ・パークハビオ赤羽
賃貸 マンションザ・パークハビオ赤羽
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩2分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩10分東京都北区赤羽南1丁目5-12築5年地上12階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都北区志茂2丁目33 マンション
賃貸 マンション東京都北区志茂2丁目33 マンション
東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩13分東京都北区志茂2丁目33築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都北区西ケ原2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都北区西ケ原2丁目 マンション
東京メトロ南北線 西ケ原駅 徒歩1分 JR京浜東北・根岸線 上中里駅 徒歩9分東京都北区西ケ原2丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
デルックス田端
賃貸 マンションデルックス田端
日暮里舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩8分 JR山手線 田端駅 徒歩9分東京都北区田端新町2丁目18-11築6年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都北区田端新町2丁目18番11号 マンション
賃貸 マンション東京都北区田端新町2丁目18番11号 マンション
JR山手線 田端駅 徒歩9分 JR京浜東北・根岸線 田端駅 徒歩9分東京都北区田端新町2丁目18番11号築6年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都北区田端2丁目3-16 マンション
賃貸 マンション 新築東京都北区田端2丁目3-16 マンション
JR山手線 田端駅 徒歩9分 JR山手線 駒込駅 徒歩15分東京都北区田端2丁目3-16新築地上8階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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アジールコート山手動坂
賃貸 マンション 新築アジールコート山手動坂
JR山手線 田端駅 徒歩9分 JR山手線 西日暮里駅 徒歩14分東京都北区田端2丁目3-16新築地上8階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ペアパレス王子
賃貸 アパートペアパレス王子
東京メトロ南北線 王子駅 徒歩13分 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩18分東京都北区豊島2丁目26-23築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都北区神谷1丁目19-8 アパート
賃貸 アパート東京都北区神谷1丁目19-8 アパート
JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩15分 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分東京都北区神谷1丁目19-8築40年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都北区赤羽1丁目28-8 マンション
賃貸 マンション東京都北区赤羽1丁目28-8 マンション
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩4分東京都北区赤羽1丁目28-8築2年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスティメゾン赤羽II
賃貸 マンションエスティメゾン赤羽II
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩4分東京都北区赤羽1丁目築2年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ユーコート駒込
賃貸 マンションユーコート駒込
JR山手線 駒込駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩8分東京都北区田端4丁目20-13築31年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都北区田端2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都北区田端2丁目 マンション
JR山手線 田端駅 徒歩9分 JR山手線 西日暮里駅 徒歩14分東京都北区田端2丁目新築地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
17.8 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
6階
-
2LDK
-
40.54㎡
-
NEW -
-
-
17.6 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
2LDK
-
40.54㎡
-
NEW -
-
-
17.3 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
40.66㎡
-
NEW -
-
-
17.2 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1SLDK
-
40.66㎡
-
NEW -
-
-
17.4 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
40.54㎡
-
NEW -
-
-
17.3 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1SLDK
-
41.24㎡
-
NEW -
-
-
17.4 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
6階
-
2LDK
-
41.24㎡
-
NEW -
-
-
17.5 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
40.54㎡
-
-
-
アジールコート山手動坂
賃貸 マンション 新築アジールコート山手動坂
JR山手線 田端駅 徒歩9分 JR山手線 西日暮里駅 徒歩14分東京都北区田端2丁目新築地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
17.4 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
6階
-
2LDK
-
41.24㎡
-
NEW -
-
-
18.1 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
8階
-
2LDK
-
40.66㎡
-
-
-
-
17.5 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
40.54㎡
-
-
-
-
17.3 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
2LDK
-
40.66㎡
-
-
-
-
17.4 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
40.54㎡
-
-
-
-
17.3 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
40.66㎡
-
-
-
-
17.2 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1SLDK
-
40.66㎡
-
-
-
-
17.3 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1SLDK
-
41.24㎡
-
-
-
-
17.8 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
6階
-
2LDK
-
40.54㎡
-
-
-
-
17.6 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
2LDK
-
40.54㎡
-
-
-
-
17.4 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
41.24㎡
-
-
-
清山荘
賃貸 アパート清山荘
JR山手線 田端駅 徒歩6分 JR山手線 西日暮里駅 徒歩12分東京都北区田端1丁目15-9築61年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都北区志茂4丁目39-5 マンション
賃貸 マンション東京都北区志茂4丁目39-5 マンション
東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩3分 JR埼京線 赤羽駅 徒歩15分東京都北区志茂4丁目39-5築27年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンセゾンI
賃貸 マンションサンセゾンI
東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩3分 JR埼京線 赤羽駅 徒歩15分東京都北区志茂4丁目39-5築27年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都北区滝野川6丁目 マンション
賃貸 マンション東京都北区滝野川6丁目 マンション
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩2分 JR埼京線 板橋駅 徒歩12分東京都北区滝野川6丁目築2年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・パークハビオ滝野川
賃貸 マンションザ・パークハビオ滝野川
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩2分 JR埼京線 板橋駅 徒歩12分東京都北区滝野川6丁目築2年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
18.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
44.63㎡
-
-
-
-
25.0 万円
-
管理費等 25,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
6階
-
2LDK
-
55.12㎡
-
-
-
-
25.3 万円
-
管理費等 25,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
8階
-
2LDK
-
55.12㎡
-
-
-
-
25.0 万円
-
管理費等 25,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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9階
-
2LDK
-
55.27㎡
-
-
-
-
11.7 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
13階
-
1K
-
25.8㎡
-
-
-
-
25.0 万円
-
管理費等 25,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
56.61㎡
-
-
-
-
11.9 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
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14階
-
1K
-
25.8㎡
-
-
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Mahalo Terrace 王子神谷
賃貸 アパートMahalo Terrace 王子神谷
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩20分 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩9分東京都北区神谷3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区神谷3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都北区神谷3丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩20分 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩9分東京都北区神谷3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メインステージ王子駅前
賃貸 マンションメインステージ王子駅前
JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 王子駅 徒歩3分東京都北区王子2丁目28-6築32年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区王子2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都北区王子2丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩14分東京都北区王子2丁目新築地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都北区王子5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都北区王子5丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩7分東京都北区王子5丁目築7年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区王子2丁目28-6 マンション
賃貸 マンション東京都北区王子2丁目28-6 マンション
JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 王子駅 徒歩3分東京都北区王子2丁目28-6築32年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。