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東京都北区滝野川5丁目38番地1 マンション
賃貸 マンション東京都北区滝野川5丁目38番地1 マンション
都営三田線 新板橋駅 徒歩6分 JR埼京線 板橋駅 徒歩8分東京都北区滝野川5丁目38番地1築31年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区滝野川6丁目 マンション
賃貸 マンション東京都北区滝野川6丁目 マンション
JR埼京線 板橋駅 徒歩6分 都営三田線 新板橋駅 徒歩6分東京都北区滝野川6丁目築4年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HAUN TABATA
賃貸 シェアハウス 新築HAUN TABATA
JR山手線 田端駅 徒歩6分 JR山手線 駒込駅 徒歩14分東京都北区田端6丁目3-7新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区中十条4丁目1-14 マンション
賃貸 マンション東京都北区中十条4丁目1-14 マンション
JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩6分 JR埼京線 十条駅 徒歩12分東京都北区中十条4丁目1-14築17年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区昭和町1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都北区昭和町1丁目 マンション
JR東北本線 尾久駅 徒歩5分 JR高崎線 尾久駅 徒歩5分東京都北区昭和町1丁目築3年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区昭和町1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都北区昭和町1丁目 マンション
JR東北本線 尾久駅 徒歩5分 JR高崎線 尾久駅 徒歩5分東京都北区昭和町1丁目築3年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区西が丘1丁目45-6 アパート
賃貸 アパート東京都北区西が丘1丁目45-6 アパート
都営三田線 本蓮沼駅 徒歩11分 都営三田線 板橋本町駅 徒歩16分東京都北区西が丘1丁目45-6築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シバハイツパート・2
賃貸 アパートシバハイツパート・2
東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩6分東京都北区赤羽3丁目6-4築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GRASPLUS上中里
賃貸 マンションGRASPLUS上中里
JR京浜東北・根岸線 上中里駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 西ケ原駅 徒歩12分東京都北区上中里2丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区上中里2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都北区上中里2丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 上中里駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 西ケ原駅 徒歩12分東京都北区上中里2丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルスタンザ王子神谷
賃貸 マンションエルスタンザ王子神谷
東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩12分東京都北区神谷1丁目11-11築5年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区赤羽1丁目58-11 マンション
賃貸 マンション 新築東京都北区赤羽1丁目58-11 マンション
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩8分 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩19分東京都北区赤羽1丁目58-11新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアレイシャス赤羽
賃貸 マンション 新築ディアレイシャス赤羽
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩1分東京都北区赤羽1丁目58-11新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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15.05 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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36.8㎡
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NEW -
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15.15 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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5階
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1LDK
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36.8㎡
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14.85 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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36.8㎡
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-
14.45 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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36.8㎡
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-
-
-
15.45 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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8階
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1LDK
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36.8㎡
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-
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15.35 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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7階
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1LDK
-
36.8㎡
-
-
-
-
15.25 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
-
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6階
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1LDK
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36.8㎡
-
-
-
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14.95 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
-
1LDK
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36.8㎡
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パークアクシス赤羽南
賃貸 マンションパークアクシス赤羽南
JR埼京線 赤羽駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩12分東京都北区赤羽南2丁目4-9築3年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区岩淵町 マンション
賃貸 マンション東京都北区岩淵町 マンション
東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩12分東京都北区岩淵町築22年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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桜田ハイツ
賃貸 マンション桜田ハイツ
東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩12分東京都北区王子4丁目18-12築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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阿部ビル
賃貸 マンション阿部ビル
JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩6分 都電荒川線 王子駅前駅 徒歩6分東京都北区豊島1丁目8-3築57年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォリア赤羽岩淵
賃貸 マンションコンフォリア赤羽岩淵
東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩12分東京都北区岩淵町築22年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区王子4丁目18-12 マンション
賃貸 マンション東京都北区王子4丁目18-12 マンション
東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩12分東京都北区王子4丁目18-12築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リガーレ浮間公園
賃貸 マンションリガーレ浮間公園
JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩14分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩19分東京都北区浮間4丁目築17年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区赤羽南2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都北区赤羽南2丁目 マンション
JR埼京線 赤羽駅 徒歩8分東京都北区赤羽南2丁目築3年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区浮間4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都北区浮間4丁目 マンション
JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩14分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩19分東京都北区浮間4丁目築17年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ蘭亭
賃貸 アパートハイツ蘭亭
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩17分 JR埼京線 十条駅 徒歩16分東京都北区十条仲原4丁目14-5築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザパークハビオ滝野川
賃貸 マンションザパークハビオ滝野川
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩2分 JR埼京線 板橋駅 徒歩12分東京都北区滝野川6丁目1-1築2年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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18.0 万円
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管理費等 20,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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3階
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1LDK
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44.63㎡
-
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-
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25.0 万円
-
管理費等 25,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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6階
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2LDK
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55.12㎡
-
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-
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25.0 万円
-
管理費等 25,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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4階
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2LDK
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56.61㎡
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25.3 万円
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管理費等 25,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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8階
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2LDK
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55.12㎡
-
-
-
-
25.0 万円
-
管理費等 25,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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9階
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2LDK
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55.27㎡
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11.7 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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13階
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1K
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25.8㎡
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-
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11.9 万円
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管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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14階
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1K
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25.8㎡
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シティ・ヴィラ石井
賃貸 マンションシティ・ヴィラ石井
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩4分東京都北区赤羽1丁目築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区赤羽1丁目61 マンション
賃貸 マンション東京都北区赤羽1丁目61 マンション
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩4分東京都北区赤羽1丁目61築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランシエスタ王子
賃貸 マンションブランシエスタ王子
JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩7分東京都北区王子5丁目1-33築7年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区赤羽南1丁目5-12 マンション
賃貸 マンション東京都北区赤羽南1丁目5-12 マンション
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩2分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩10分東京都北区赤羽南1丁目5-12築5年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジェイエス
賃貸 アパートジェイエス
JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩7分 JR埼京線 十条駅 徒歩7分東京都北区中十条2丁目3-17築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet上十条
賃貸 一戸建てKolet上十条
JR埼京線 十条駅 徒歩15分 JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩17分東京都北区上十条5丁目45-7築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。