-
ナルミハイツ高城
賃貸 マンションナルミハイツ高城
JR日豊本線 高城駅 徒歩8分 JR日豊本線 牧駅 徒歩19分大分県大分市高城新町築26年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ガーデンハイツエミー
賃貸 マンションガーデンハイツエミー
JR日豊本線 牧駅 徒歩4分大分県大分市牧1丁目築40年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
S’BLD
賃貸 マンションS’BLD
JR日豊本線 牧駅 徒歩15分大分県大分市花津留2丁目築27年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
SINCA ハーバーライト・F
賃貸 マンションSINCA ハーバーライト・F
JR日豊本線 牧駅 徒歩19分大分県大分市萩原3丁目築22年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
光洋マンション
賃貸 マンション光洋マンション
JR日豊本線 牧駅 徒歩6分 JR日豊本線 高城駅 徒歩20分大分県大分市牧2丁目6番13号築49年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大分県大分市下郡山の手 アパート
賃貸 アパート大分県大分市下郡山の手 アパート
JR日豊本線 牧駅 3.1km大分県大分市下郡山の手築11年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ポラリス大津
賃貸 マンションポラリス大津
JR日豊本線 牧駅 徒歩35分大分県大分市大津町1丁目築46年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アップルハウス東浜
賃貸 アパートアップルハウス東浜
JR日豊本線 牧駅 徒歩25分大分県大分市東浜1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヴィラやまもとC棟
賃貸 アパートヴィラやまもとC棟
JR日豊本線 牧駅 徒歩7分 バス 乗越下車 徒歩2分大分県大分市牧1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンフル天神
賃貸 マンションサンフル天神
JR日豊本線 牧駅 徒歩15分大分県大分市萩原2丁目築17年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
GRANGROM東浜
賃貸 マンションGRANGROM東浜
JR日豊本線 牧駅 徒歩15分大分県大分市東浜1丁目築13年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ボヌール下郡(下郡東)
賃貸 マンションボヌール下郡(下郡東)
JR日豊本線 牧駅 徒歩20分大分県大分市下郡東2丁目築30年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パル中津留
賃貸 マンションパル中津留
JR日豊本線 牧駅 徒歩25分大分県大分市中津留2丁目築40年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス富&義
賃貸 アパートレオパレス富&義
JR日豊本線 牧駅 徒歩9分大分県大分市牧上町築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コ−ポ池
賃貸 マンションコ−ポ池
JR日豊本線 牧駅 徒歩26分大分県大分市南津留築36年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レジデンス大分 C101
賃貸 マンションレジデンス大分 C101
JR日豊本線 牧駅 徒歩17分大分県大分市萩原2丁目築48年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大分県大分市萩原1丁目 アパート
賃貸 アパート大分県大分市萩原1丁目 アパート
JR日豊本線 牧駅 徒歩10分大分県大分市萩原1丁目築43年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シュシュJET明治北
賃貸 アパートシュシュJET明治北
JR日豊本線 高城駅 徒歩26分 JR日豊本線 牧駅 3.9km大分県大分市大字小池原築9年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ソファレ中島
賃貸 アパートソファレ中島
JR日豊本線 牧駅 徒歩5分大分県大分市牧2丁目築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エステート1
賃貸 マンションエステート1
JR日豊本線 牧駅 徒歩17分大分県大分市花津留2丁目築23年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ファランドール
賃貸 アパートファランドール
JR日豊本線 牧駅 徒歩10分大分県大分市古ケ鶴1丁目築21年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス21花津留IV
賃貸 アパートレオパレス21花津留IV
JR日豊本線 牧駅 徒歩20分大分県大分市花津留2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カトルカールA
賃貸 マンションカトルカールA
JR日豊本線 牧駅 徒歩15分大分県大分市萩原3丁目築22年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
友一ビル
賃貸 マンション友一ビル
JR日豊本線 牧駅 徒歩13分 JR久大本線 大分駅 徒歩31分大分県大分市大字下郡北下郡11組-7築45年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エレガンスハイツみやびB
賃貸 アパートエレガンスハイツみやびB
JR日豊本線 牧駅 徒歩9分 JR日豊本線 高城駅 徒歩17分大分県大分市牧3丁目5-9築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポ丸福
賃貸 マンションコーポ丸福
JR日豊本線 牧駅 3.6km JR日豊本線 高城駅 5.6km大分県大分市大津町1丁目築40年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
WINDOMル・ボンヌール
賃貸 マンションWINDOMル・ボンヌール
JR日豊本線 牧駅 徒歩31分大分県大分市下郡南4丁目築14年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランデコUNO花津留
賃貸 アパートグランデコUNO花津留
JR日豊本線 牧駅 徒歩15分大分県大分市花津留1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
MOMO倶楽部
賃貸 マンションMOMO倶楽部
JR日豊本線 牧駅 徒歩8分大分県大分市牧2丁目築28年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大津ビル
賃貸 アパート大津ビル
JR日豊本線 牧駅 徒歩30分大分県大分市大津町1丁目築34年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。