-
レオパレス弥生
賃貸 アパートレオパレス弥生
JR日豊本線 別府駅 バス18分 扇山公民館前下車 徒歩6分大分県別府市扇山築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルアンジュ京町
賃貸 マンションルアンジュ京町
JR日豊本線 別府駅 徒歩16分 JR日豊本線 東別府駅 徒歩30分大分県別府市京町築6年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クローバーハウス
賃貸 アパートクローバーハウス
JR日豊本線 別府駅 徒歩6分 JR日豊本線 東別府駅 徒歩26分大分県別府市田の湯町13番築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
バリュ−ジュ石垣II
賃貸 アパートバリュ−ジュ石垣II
JR日豊本線 別府駅 徒歩18分 JR日豊本線 別府大学駅 3.2km大分県別府市石垣東2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンガ−デン荘園 A202
賃貸 アパートサンガ−デン荘園 A202
JR日豊本線 別府駅 4.1km大分県別府市荘園築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス山の手
賃貸 アパートレオパレス山の手
JR日豊本線 別府駅 徒歩19分大分県別府市山の手町築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
山の手パークヒルズ
賃貸 マンション山の手パークヒルズ
JR日豊本線 別府駅 徒歩32分大分県別府市山の手町築12年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランソレイユ
賃貸 マンショングランソレイユ
JR日豊本線 別府駅 徒歩6分大分県別府市南的ケ浜町築27年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
山本ビル
賃貸 マンション山本ビル
JR日豊本線 別府駅 徒歩34分大分県別府市餅ケ浜町築40年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラフォーレ石垣
賃貸 マンションラフォーレ石垣
JR日豊本線 別府駅 徒歩27分大分県別府市石垣東1丁目築47年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
スフィーダ南町
賃貸 マンションスフィーダ南町
JR日豊本線 東別府駅 徒歩14分 JR日豊本線 別府駅 徒歩21分大分県別府市南町築2年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レガーロ野口元町
賃貸 マンションレガーロ野口元町
JR日豊本線 別府駅 徒歩6分大分県別府市野口元町築7年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
LittleRichKato
賃貸 マンションLittleRichKato
JR日豊本線 別府駅 徒歩3分大分県別府市中央町築26年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エスバイエルマンション
賃貸 マンションエスバイエルマンション
JR日豊本線 別府駅 徒歩24分大分県別府市石垣東1丁目築33年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セゾン庵樹
賃貸 マンションセゾン庵樹
JR日豊本線 別府駅 4.6km大分県別府市大字鶴見築23年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラピタONE
賃貸 マンションラピタONE
JR日豊本線 別府大学駅 3.1km JR日豊本線 別府駅 3.5km大分県別府市鶴見1番1号築24年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
U&Tマンション3
賃貸 マンションU&Tマンション3
JR日豊本線 別府駅 徒歩9分大分県別府市南的ケ浜町築6年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
晃生コーポ
賃貸 マンション晃生コーポ
JR日豊本線 別府駅 徒歩11分大分県別府市西野口町築42年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス福丸I
賃貸 マンションレオパレス福丸I
JR日豊本線 別府駅 徒歩9分大分県別府市西野口町築19年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レスコ西野口
賃貸 マンションレスコ西野口
JR日豊本線 別府駅 徒歩10分大分県別府市西野口町築11年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グレース荘園B
賃貸 アパートグレース荘園B
JR日豊本線 別府駅 3.3km大分県別府市東荘園6丁目築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グレース荘園A
賃貸 アパートグレース荘園A
JR日豊本線 別府駅 3.3km大分県別府市東荘園6丁目築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クライアントハウス
賃貸 マンションクライアントハウス
JR日豊本線 別府駅 3.7km大分県別府市東荘園7丁目築39年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンハイツIII
賃貸 アパートサンハイツIII
JR日豊本線 別府駅 徒歩35分大分県別府市東荘園1丁目築55年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラポート別府若草701
賃貸 マンションラポート別府若草701
JR日豊本線 別府駅 徒歩30分大分県別府市若草町築34年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
松本アパートB
賃貸 アパート松本アパートB
JR日豊本線 別府駅 徒歩16分 JR日豊本線 東別府駅 徒歩6分大分県別府市浜脇2丁目築51年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
第1若草ビル
賃貸 マンション第1若草ビル
JR日豊本線 別府駅 徒歩30分大分県別府市若草町築48年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パークハイツ鶴見台D
賃貸 アパートパークハイツ鶴見台D
JR日豊本線 別府駅 4.3km大分県別府市荘園築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポ越谷3別府
賃貸 マンションコーポ越谷3別府
JR日豊本線 別府駅 徒歩7分大分県別府市中央町築44年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セピアコートタツカワ
賃貸 アパートセピアコートタツカワ
JR日豊本線 別府駅 徒歩23分 JR日豊本線 別府大学駅 徒歩36分大分県別府市石垣西3丁目1番26号築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。