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コ−ポ三川(戸建)
賃貸 一戸建てコ−ポ三川(戸建)
JR日豊本線 高城駅 徒歩17分大分県大分市三川下1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバン美樹 20C
賃貸 アパートアーバン美樹 20C
JR日豊本線 牧駅 徒歩12分 JR日豊本線 高城駅 徒歩18分大分県大分市萩原3丁目3番34号築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサンライズ壱番館
賃貸 アパートレオパレスサンライズ壱番館
JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩35分 JR日豊本線 高城駅 4.8km大分県大分市大字森267番5号築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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原コーポ
賃貸 アパート原コーポ
JR日豊本線 高城駅 徒歩8分大分県大分市原新町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リファイム猪野
賃貸 マンションリファイム猪野
JR日豊本線 高城駅 3.2km大分県大分市大字猪野築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニ−コ−ト B102
賃貸 アパートサニ−コ−ト B102
JR日豊本線 高城駅 徒歩31分大分県大分市大字猪野築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Will日吉
賃貸 マンションWill日吉
JR日豊本線 高城駅 徒歩5分大分県大分市日吉町築15年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アシェンダ21 C
賃貸 一戸建てアシェンダ21 C
JR日豊本線 高城駅 徒歩26分大分県大分市大字小池原築48年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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後藤貸家(高城)
賃貸 一戸建て後藤貸家(高城)
JR日豊本線 高城駅 徒歩1分大分県大分市高城本町築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンビル花高松
賃貸 マンショングリーンビル花高松
JR日豊本線 高城駅 徒歩20分大分県大分市花高松2丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MS山津
賃貸 マンションMS山津
JR日豊本線 高城駅 徒歩17分大分県大分市山津町1丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリーザントマキ
賃貸 マンションプリーザントマキ
JR日豊本線 高城駅 徒歩18分大分県大分市新貝築42年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BOX−T 3W
賃貸 マンションBOX−T 3W
JR日豊本線 高城駅 5.5km大分県大分市大字横尾築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグリーンビュー
賃貸 アパートレオパレスグリーンビュー
JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩35分 JR日豊本線 高城駅 3.6km大分県大分市大字葛木750番1号築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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おおいたリバーサイドビル
賃貸 マンションおおいたリバーサイドビル
JR日豊本線 牧駅 徒歩22分 JR日豊本線 高城駅 3.2km大分県大分市今津留1丁目6番4号築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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寺西ビル2
賃貸 マンション寺西ビル2
JR日豊本線 高城駅 徒歩9分 JR日豊本線 牧駅 徒歩20分大分県大分市日吉町2番2号築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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賃貸 マンションPage1
JR日豊本線 高城駅 徒歩2分大分県大分市高城西町築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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シバタハイム
賃貸 マンションシバタハイム
JR日豊本線 高城駅 4.3km大分県大分市大字葛木築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高松ロイヤルハイツ
賃貸 マンション高松ロイヤルハイツ
JR日豊本線 高城駅 徒歩7分大分県大分市日吉町築40年地上6階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ樹
賃貸 アパートコーポ樹
JR日豊本線 牧駅 徒歩13分 JR日豊本線 高城駅 徒歩26分大分県大分市萩原1丁目築48年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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WINDOM高山
賃貸 マンションWINDOM高山
JR日豊本線 高城駅 徒歩24分大分県大分市新貝築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パナハイツ花津留B
賃貸 アパートパナハイツ花津留B
JR日豊本線 高城駅 3.8km大分県大分市花津留2丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレス三秀B
賃貸 アパートレオパレス三秀B
JR日豊本線 高城駅 3.1km JR日豊本線 鶴崎駅 3.6km大分県大分市大字猪野302番1号築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヴィラ・クレール新栄
賃貸 アパートヴィラ・クレール新栄
JR日豊本線 高城駅 徒歩15分大分県大分市新栄町築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Prosperita Takamatsuhigashi
賃貸 マンションProsperita Takamatsuhigashi
JR日豊本線 高城駅 徒歩11分大分県大分市高松東1丁目築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレス喜多荘
賃貸 アパートレオパレス喜多荘
JR日豊本線 鶴崎駅 4km JR日豊本線 高城駅 4km大分県大分市大字葛木89番2号築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラ・フォーレ花の木A
賃貸 アパートラ・フォーレ花の木A
JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩29分 JR日豊本線 高城駅 3.8km大分県大分市大字森町475番2号築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・フォーレ花の木 B
賃貸 アパートラ・フォーレ花の木 B
JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩29分 JR日豊本線 高城駅 3.8km大分県大分市大字森町475番2号築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ ポピー
賃貸 アパートコーポ ポピー
JR日豊本線 高城駅 徒歩9分大分県大分市日吉町築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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豊国スカイマンション大分
賃貸 マンション豊国スカイマンション大分
JR日豊本線 高城駅 徒歩8分 JR日豊本線 牧駅 徒歩29分大分県大分市原新町築35年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。