-
レオパレス和泉南
賃貸 マンションレオパレス和泉南
JR予讃線 市坪駅 バス18分 北古川下車 徒歩5分愛媛県松山市和泉南4丁目築16年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラ・ルミエール 303 号室
賃貸 マンションラ・ルミエール 303 号室
JR予讃線 市坪駅 徒歩7分 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩32分愛媛県松山市市坪南1丁目築32年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛媛県松山市古川南1丁目 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市古川南1丁目 アパート
JR予讃線 市坪駅 徒歩17分 バス 古川下車 徒歩2分愛媛県松山市古川南1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン・セジュールB棟
賃貸 アパートメゾン・セジュールB棟
JR予讃線 市坪駅 徒歩17分 バス 古川下車 徒歩2分愛媛県松山市古川南1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン・ドゥ・トネール 303 号室
賃貸 マンションメゾン・ドゥ・トネール 303 号室
伊予鉄道郡中線 岡田駅 徒歩1分 JR予讃線 市坪駅 3.3km愛媛県伊予郡松前町伊予郡昌農内築17年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛媛県松山市和泉南3丁目 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市和泉南3丁目 アパート
JR予讃線 市坪駅 徒歩19分 バス 泉永寺前下車 徒歩4分愛媛県松山市和泉南3丁目築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ブライムハヤシ
賃貸 マンションブライムハヤシ
JR予讃線 市坪駅 徒歩13分 バス 古川下車 徒歩1分愛媛県松山市古川西2丁目築20年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン・ド・ルミエールC棟
賃貸 アパートメゾン・ド・ルミエールC棟
JR予讃線 市坪駅 徒歩19分 バス 泉永寺前下車 徒歩4分愛媛県松山市和泉南3丁目築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パルコート古川 109 号室
賃貸 アパートパルコート古川 109 号室
JR予讃線 市坪駅 徒歩16分 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩37分愛媛県松山市古川北4丁目築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
岡田ハイツ
賃貸 マンション岡田ハイツ
JR予讃線 市坪駅 徒歩18分 バス 古川下車 徒歩3分愛媛県松山市古川南1丁目築37年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福川ハイツ 503 号室
賃貸 マンション福川ハイツ 503 号室
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩17分 JR予讃線 市坪駅 3.7km愛媛県松山市空港通5丁目築29年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リッツハウス西垣生 205 号室
賃貸 アパートリッツハウス西垣生 205 号室
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩30分 JR予讃線 市坪駅 4.6km愛媛県松山市西垣生町築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ユートピアHABU 201 号室
賃貸 マンションユートピアHABU 201 号室
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩28分 JR予讃線 市坪駅 4.4km愛媛県松山市西垣生町築29年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛媛県松山市古川南1丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市古川南1丁目 マンション
JR予讃線 市坪駅 徒歩14分 バス 古川下車 徒歩1分愛媛県松山市古川南1丁目築29年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シェーンヴィラ
賃貸 マンションシェーンヴィラ
JR予讃線 市坪駅 徒歩14分 バス 古川下車 徒歩1分愛媛県松山市古川南1丁目築29年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グリチネ・ウノ 806 号室
賃貸 マンショングリチネ・ウノ 806 号室
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩19分 JR予讃線 市坪駅 徒歩22分愛媛県松山市和泉北3丁目築32年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス蒼 II
賃貸 アパートレオパレス蒼 II
JR予讃線 市坪駅 徒歩23分愛媛県松山市古川南2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
モナーク余戸 203 号室
賃貸 マンションモナーク余戸 203 号室
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩8分 JR予讃線 市坪駅 徒歩36分愛媛県松山市余戸南5丁目築21年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ベルメゾン仙波 201 号室
賃貸 マンションベルメゾン仙波 201 号室
伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩8分 JR予讃線 市坪駅 3.2km愛媛県松山市針田町築38年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛媛県松山市保免上2丁目 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市保免上2丁目 アパート
JR予讃線 市坪駅 徒歩14分 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩20分愛媛県松山市保免上2丁目築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラッセルスクエア保免 EAST
賃貸 アパートラッセルスクエア保免 EAST
JR予讃線 市坪駅 徒歩14分 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩20分愛媛県松山市保免上2丁目築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メルヴェーユ・シェソワE棟 101 号室
賃貸 アパートメルヴェーユ・シェソワE棟 101 号室
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩22分 JR予讃線 市坪駅 3.3km愛媛県松山市東石井4丁目築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レジデンスSekiya−1 110 号室
賃貸 アパートレジデンスSekiya−1 110 号室
JR予讃線 市坪駅 徒歩20分 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩27分愛媛県松山市和泉南3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エムセリア B棟 201 号室
賃貸 アパートエムセリア B棟 201 号室
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩23分 JR予讃線 市坪駅 3.2km愛媛県松山市東石井4丁目築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フレグランス竹田 C-101 号室
賃貸 アパートフレグランス竹田 C-101 号室
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩17分 JR予讃線 市坪駅 徒歩20分愛媛県松山市保免上1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リッチフィールド古川西
賃貸 マンションリッチフィールド古川西
JR予讃線 市坪駅 徒歩15分 バス 南古川下車 徒歩4分愛媛県松山市古川西3丁目築37年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ナチュラルリーフ松山 201 号室
賃貸 マンションナチュラルリーフ松山 201 号室
JR予讃線 市坪駅 徒歩16分 伊予鉄道郡中線 土居田駅 3.1km愛媛県松山市古川西2丁目築36年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス蒼 I
賃貸 アパートレオパレス蒼 I
JR予讃線 市坪駅 徒歩23分愛媛県松山市古川南2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンシャイン三洋No.2 303 号室
賃貸 マンションサンシャイン三洋No.2 303 号室
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩25分 JR予讃線 市坪駅 徒歩31分愛媛県松山市西石井4丁目築30年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フェイスフル五番館 C棟 202 号室
賃貸 アパートフェイスフル五番館 C棟 202 号室
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩7分 JR予讃線 市坪駅 徒歩28分愛媛県松山市土居田町築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
松山市の駅から探す
-
浅海駅(0)
-
大手町駅前駅(0)