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レオパレスB フリーゼ
賃貸 アパートレオパレスB フリーゼ
南海線 和歌山市駅 徒歩7分 JR紀勢本線 紀和駅 徒歩23分和歌山県和歌山市西蔵前丁築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市今福5丁目 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市今福5丁目 アパート
南海線 和歌山市駅 バス6分 花王橋下車 徒歩10分 JR紀勢本線 宮前駅 徒歩37分和歌山県和歌山市今福5丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市今福4丁目 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市今福4丁目 アパート
南海線 和歌山市駅 バス6分 花王橋下車 徒歩11分 南海和歌山港線 和歌山港駅 徒歩28分和歌山県和歌山市今福4丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M ディアマンテ
賃貸 アパートM ディアマンテ
南海線 和歌山市駅 バス6分 花王橋下車 徒歩11分 南海和歌山港線 和歌山港駅 徒歩28分和歌山県和歌山市今福4丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス小人町
賃貸 アパートレオパレス小人町
南海線 和歌山市駅 徒歩12分 JR紀勢本線 紀和駅 徒歩33分和歌山県和歌山市小人町南ノ丁築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市関戸1丁目 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市関戸1丁目 マンション
南海線 和歌山市駅 バス20分 秋葉山下車 徒歩3分 JR紀勢本線 紀三井寺駅 バス10分 秋葉山下車 徒歩5分和歌山県和歌山市関戸1丁目築33年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライオンズマンション和歌山関戸壱番館
賃貸 マンションライオンズマンション和歌山関戸壱番館
南海線 和歌山市駅 バス20分 秋葉山下車 徒歩3分 JR紀勢本線 紀三井寺駅 バス10分 秋葉山下車 徒歩5分和歌山県和歌山市関戸1丁目築33年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市北新博労町 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市北新博労町 アパート
JR紀勢本線 紀和駅 徒歩6分 南海線 和歌山市駅 徒歩16分和歌山県和歌山市北新博労町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノ令和
賃貸 アパートクレイノ令和
JR紀勢本線 和歌山市駅 バス13分 堀止下車 徒歩11分 南海線 和歌山市駅 バス13分 堀止下車 徒歩11分和歌山県和歌山市今福2丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノ雄の浦
賃貸 アパートクレイノ雄の浦
南海線 和歌山市駅 バス12分 栗栖下車 徒歩5分 JR紀勢本線 和歌山市駅 バス12分 栗栖下車 徒歩5分和歌山県和歌山市西浜築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市西浜 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市西浜 アパート
南海線 和歌山市駅 バス30分 大浦下車 徒歩5分 南海和歌山港線 和歌山港駅 4.1km和歌山県和歌山市西浜築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾンドヴェール西浜
賃貸 アパートメゾンドヴェール西浜
南海線 和歌山市駅 バス30分 大浦下車 徒歩5分 南海和歌山港線 和歌山港駅 4.1km和歌山県和歌山市西浜築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市西蔵前丁 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市西蔵前丁 アパート
南海線 和歌山市駅 徒歩7分 JR紀勢本線 紀和駅 徒歩23分和歌山県和歌山市西蔵前丁築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市小人町南ノ丁 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市小人町南ノ丁 アパート
南海線 和歌山市駅 徒歩12分 JR紀勢本線 和歌山市駅 徒歩12分和歌山県和歌山市小人町南ノ丁築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市小松原5丁目 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市小松原5丁目 アパート
南海線 和歌山市駅 徒歩32分 南海和歌山港線 和歌山港駅 徒歩33分和歌山県和歌山市小松原5丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス小松原
賃貸 アパートフジパレス小松原
南海和歌山港線 和歌山港駅 徒歩28分 南海線 和歌山市駅 徒歩29分和歌山県和歌山市小松原5丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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紀ノ川コーポ
賃貸 マンション紀ノ川コーポ
南海線 和歌山市駅 徒歩5分 JR紀勢本線 紀和駅 徒歩20分和歌山県和歌山市杉ノ馬場5丁目築55年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市西小二里3丁目 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市西小二里3丁目 アパート
南海線 和歌山市駅 バス14分 小二里下車 徒歩6分 南海和歌山港線 和歌山港駅 徒歩33分和歌山県和歌山市西小二里3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パイン フィールド
賃貸 アパートパイン フィールド
南海線 和歌山市駅 徒歩30分 JR紀勢本線 宮前駅 徒歩30分和歌山県和歌山市小松原5丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クレイノまつがおか
賃貸 アパートクレイノまつがおか
JR紀勢本線 和歌山市駅 バス27分 高松下車 徒歩9分 南海線 和歌山市駅 バス27分 高松下車 徒歩9分和歌山県和歌山市松ケ丘1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市湊 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市湊 アパート
南海和歌山港線 和歌山港駅 徒歩20分 南海線 和歌山市駅 徒歩35分和歌山県和歌山市湊築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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T・Hパレス今福
賃貸 アパートT・Hパレス今福
南海線 和歌山市駅 バス11分 花王橋下車 徒歩8分 南海和歌山港線 和歌山港駅 徒歩28分和歌山県和歌山市今福5丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィヴィアン ノックス
賃貸 アパートヴィヴィアン ノックス
JR紀勢本線 和歌山市駅 バス16分 島崎町二丁目下車 徒歩3分 JR阪和線 和歌山駅 バス11分 屋形町下車 徒歩10分和歌山県和歌山市鷹匠町2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラソレイユ
賃貸 アパートヴィラソレイユ
南海線 和歌山市駅 バス12分 花王橋下車 徒歩6分 南海和歌山港線 和歌山港駅 徒歩30分和歌山県和歌山市今福5丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市鷹匠町4丁目 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市鷹匠町4丁目 アパート
南海線 和歌山市駅 バス17分 鷹匠町5丁目下車 徒歩4分 JR紀勢本線 宮前駅 徒歩23分和歌山県和歌山市鷹匠町4丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市堀止西2丁目 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市堀止西2丁目 アパート
南海線 和歌山市駅 バス13分 堀止下車 徒歩8分 JR紀勢本線 宮前駅 徒歩30分和歌山県和歌山市堀止西2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスヒロ
賃貸 アパートレオパレスヒロ
JR阪和線 和歌山駅 バス15分 雄松町5丁目下車 徒歩4分 南海線 和歌山市駅 バス27分 雄松町5丁目下車 徒歩4分和歌山県和歌山市雄松町5丁目26-3築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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レオパレス北新博労町
賃貸 アパートレオパレス北新博労町
JR紀勢本線 紀和駅 徒歩5分 南海線 和歌山市駅 徒歩17分和歌山県和歌山市北新博労町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市東長町5丁目 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市東長町5丁目 アパート
JR紀勢本線 和歌山市駅 徒歩20分 南海和歌山港線 和歌山港駅 徒歩28分和歌山県和歌山市東長町5丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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M トゥルケーゼ
賃貸 アパートM トゥルケーゼ
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩36分 JR紀勢本線 和歌山市駅 3.1km和歌山県和歌山市今福4丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。