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レオパレスなぐり
賃貸 アパートレオパレスなぐり
JR東海道本線 尾張一宮駅 バス11分 文京二丁目下車 徒歩4分愛知県一宮市今伊勢町本神戸字名栗築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスさくら
賃貸 アパートレオパレスさくら
JR東海道本線 尾張一宮駅 バス10分 印田下車 徒歩3分愛知県一宮市白旗通2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス南黒田
賃貸 アパートレオパレス南黒田
名鉄名古屋本線 新木曽川駅 徒歩9分愛知県一宮市木曽川町黒田六ノ通り築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスレーヴI
賃貸 アパートレオパレスレーヴI
名鉄名古屋本線 石刀駅 徒歩12分愛知県一宮市今伊勢町馬寄字若宮築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスEP3
賃貸 アパートレオパレスEP3
名鉄名古屋本線 石刀駅 徒歩17分愛知県一宮市木曽川町門間字福塚前築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス三久
賃貸 アパートレオパレス三久
JR東海道本線 尾張一宮駅 バス25分 東三ッ井下車 徒歩3分愛知県一宮市三ツ井5丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスHAYASHI1
賃貸 アパートレオパレスHAYASHI1
名鉄名古屋本線 黒田駅 徒歩2分愛知県一宮市木曽川町黒田字北宿五の切築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マイハイム新生
賃貸 マンションマイハイム新生
名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 徒歩2分 JR東海道本線 尾張一宮駅 徒歩2分愛知県一宮市新生1丁目築27年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス舟入
賃貸 アパートレオパレス舟入
名鉄名古屋本線 石刀駅 徒歩3分愛知県一宮市今伊勢町馬寄築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスパティオ
賃貸 アパートレオパレスパティオ
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩12分愛知県一宮市大和町氏永字先角築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフォンティーヌ
賃貸 アパートレオパレスフォンティーヌ
名鉄尾西線 奥町駅 徒歩12分愛知県一宮市奥町字蘇東築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスハーモニーチャット
賃貸 アパートレオパレスハーモニーチャット
名鉄尾西線 奥町駅 徒歩10分愛知県一宮市奥町字加古穂築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスparsley
賃貸 マンションレオパレスparsley
JR東海道本線 尾張一宮駅 バス11分 印田下車 徒歩9分愛知県一宮市富士2丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスシャンテ
賃貸 アパートレオパレスシャンテ
JR東海道本線 尾張一宮駅 バス19分 両郷町口下車 徒歩4分愛知県一宮市別明町4丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス木曽川第2
賃貸 マンションレオパレス木曽川第2
名鉄名古屋本線 黒田駅 徒歩14分愛知県一宮市木曽川町里小牧築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスN&K
賃貸 アパートレオパレスN&K
名鉄名古屋本線 石刀駅 徒歩10分愛知県一宮市今伊勢町馬寄字桑屋敷築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・friends高田
賃貸 アパートサン・friends高田
名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 バス14分 高田下車 徒歩5分 JR東海道本線 木曽川駅 3.2km愛知県一宮市高田字郷廻り築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス川島
賃貸 アパートレオパレス川島
名鉄名古屋本線 今伊勢駅 徒歩10分愛知県一宮市今伊勢町宮後字西茶原築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレスmanon
賃貸 アパートレオパレスmanon
名鉄名古屋本線 今伊勢駅 徒歩15分愛知県一宮市今伊勢町宮後字宮代築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレスラ・フォーレ一宮II
賃貸 アパートレオパレスラ・フォーレ一宮II
JR東海道本線 尾張一宮駅 バス13分 西島町下車 徒歩11分愛知県一宮市乾町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフライハイト
賃貸 マンションレオパレスフライハイト
JR東海道本線 尾張一宮駅 バス20分 平島南下車 徒歩5分愛知県一宮市平島3丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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レオパレス開花
賃貸 マンションレオパレス開花
JR東海道本線 尾張一宮駅 バス21分 両郷町口下車 徒歩10分愛知県一宮市富士1丁目築18年地上4階建て-
間取り図
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レオパレス長島
賃貸 アパートレオパレス長島
JR東海道本線 尾張一宮駅 バス15分 中島通1丁目下車 徒歩2分愛知県一宮市長島町1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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レオパレス木曽リバー
賃貸 アパートレオパレス木曽リバー
名鉄名古屋本線 黒田駅 徒歩14分愛知県一宮市木曽川町里小牧字寺東築19年地上2階建て-
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メゾン・ド・ピアドール
賃貸 マンションメゾン・ド・ピアドール
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩27分 JR東海道本線 尾張一宮駅 バス20分 森本下車 徒歩15分愛知県一宮市多加木3丁目築30年地上4階建て-
間取り図
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レオパレス本神戸
賃貸 アパートレオパレス本神戸
名鉄名古屋本線 今伊勢駅 徒歩15分愛知県一宮市今伊勢町本神戸字牛洗築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスライズ・コーワ
賃貸 アパートレオパレスライズ・コーワ
JR東海道本線 尾張一宮駅 バス20分 中島通1丁目下車 徒歩7分愛知県一宮市枠杁町4丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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レオパレス新星
賃貸 マンションレオパレス新星
JR東海道本線 尾張一宮駅 バス21分 両郷町口下車 徒歩13分愛知県一宮市富士2丁目築16年地上3階建て-
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レオパレス純
賃貸 アパートレオパレス純
名鉄名古屋本線 石刀駅 徒歩19分愛知県一宮市今伊勢町馬寄字八丁堀築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。