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マイハイム新生
賃貸 マンションマイハイム新生
名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 徒歩2分 JR東海道本線 尾張一宮駅 徒歩2分愛知県一宮市新生1丁目築26年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス開花
賃貸 マンションレオパレス開花
JR東海道本線 尾張一宮駅 バス21分 両郷町口下車 徒歩10分愛知県一宮市富士1丁目築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス和み
賃貸 アパートレオパレス和み
JR東海道本線 木曽川駅 徒歩17分愛知県一宮市木曽川町黒田八ノ通り築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフォンティーヌ
賃貸 アパートレオパレスフォンティーヌ
名鉄尾西線 奥町駅 徒歩12分愛知県一宮市奥町字蘇東築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス三久
賃貸 アパートレオパレス三久
JR東海道本線 尾張一宮駅 バス25分 東三ッ井下車 徒歩3分愛知県一宮市三ツ井5丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスparsley
賃貸 マンションレオパレスparsley
JR東海道本線 尾張一宮駅 バス11分 印田下車 徒歩9分愛知県一宮市富士2丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス下川田
賃貸 アパートレオパレス下川田
JR東海道本線 尾張一宮駅 バス12分 森本下車 徒歩11分愛知県一宮市下川田町5丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プチ・桃
賃貸 マンションプチ・桃
JR東海道本線 尾張一宮駅 バス22分 濃尾大橋下車 徒歩4分 名鉄尾西線 奥町駅 3.2km愛知県一宮市起字用水添築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミナス
賃貸 アパートルミナス
名鉄尾西線 玉ノ井駅 徒歩17分 名鉄名古屋本線 黒田駅 徒歩30分愛知県一宮市木曽川町里小牧字下町場築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスシャンテ
賃貸 アパートレオパレスシャンテ
JR東海道本線 尾張一宮駅 バス19分 両郷町口下車 徒歩4分愛知県一宮市別明町4丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグリーン一宮
賃貸 マンションレオパレスグリーン一宮
JR東海道本線 尾張一宮駅 バス10分 印田下車 徒歩5分愛知県一宮市緑1丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサーマル
賃貸 アパートレオパレスサーマル
JR東海道本線 尾張一宮駅 バス24分 両郷町下車 徒歩7分愛知県一宮市大赤見字下河原築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスラ・フォーレ一宮II
賃貸 アパートレオパレスラ・フォーレ一宮II
JR東海道本線 尾張一宮駅 バス13分 西島町下車 徒歩11分愛知県一宮市乾町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルーベル
賃貸 アパートブルーベル
名鉄尾西線 開明駅 徒歩16分 名鉄尾西線 奥町駅 徒歩20分愛知県一宮市奥町字神田79築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスハーモニーチャット
賃貸 アパートレオパレスハーモニーチャット
名鉄尾西線 奥町駅 徒歩10分愛知県一宮市奥町字加古穂築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネオグランディール
賃貸 マンションネオグランディール
JR東海道本線 尾張一宮駅 バス13分 せんい4下車 徒歩5分 名鉄名古屋本線 妙興寺駅 3.1km愛知県一宮市若竹4丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オークハイツ
賃貸 アパートオークハイツ
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩15分 JR東海道本線 尾張一宮駅 徒歩34分愛知県一宮市大和町妙興寺字坊ケ池築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスHAYASHI2
賃貸 アパートレオパレスHAYASHI2
JR東海道本線 木曽川駅 徒歩10分愛知県一宮市木曽川町黒田字往還東東ノ切築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス寺東第2
賃貸 アパートレオパレス寺東第2
JR東海道本線 木曽川駅 徒歩24分愛知県一宮市木曽川町里小牧字寺東築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレス本神戸
賃貸 アパートレオパレス本神戸
名鉄名古屋本線 今伊勢駅 徒歩15分愛知県一宮市今伊勢町本神戸字牛洗築17年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンシェルジュA
賃貸 アパートコンシェルジュA
名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 バス14分 高田下車 徒歩6分 JR東海道本線 木曽川駅 3.2km愛知県一宮市高田字郷廻り築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレス華
賃貸 アパートレオパレス華
JR東海道本線 木曽川駅 徒歩10分愛知県一宮市木曽川町黒田字篭守西築18年地上2階建て-
間取り図
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レオパレス純
賃貸 アパートレオパレス純
名鉄名古屋本線 石刀駅 徒歩19分愛知県一宮市今伊勢町馬寄字八丁堀築19年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスさくら
賃貸 アパートレオパレスさくら
JR東海道本線 尾張一宮駅 バス10分 印田下車 徒歩3分愛知県一宮市白旗通2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスラ・フォーレ一宮
賃貸 アパートレオパレスラ・フォーレ一宮
JR東海道本線 尾張一宮駅 バス20分 西佐千原下車 徒歩6分愛知県一宮市北神明町4丁目築23年地上2階建て-
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レオパレスレーヴI
賃貸 アパートレオパレスレーヴI
名鉄名古屋本線 石刀駅 徒歩12分愛知県一宮市今伊勢町馬寄字若宮築17年地上2階建て-
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レオパレスノア
賃貸 アパートレオパレスノア
JR東海道本線 尾張一宮駅 バス23分 せんい四丁目下車 徒歩9分愛知県一宮市島崎1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスHAYASHI1
賃貸 アパートレオパレスHAYASHI1
名鉄名古屋本線 黒田駅 徒歩2分愛知県一宮市木曽川町黒田字北宿五の切築18年地上2階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・friends高田
賃貸 アパートサン・friends高田
名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 バス14分 高田下車 徒歩5分 JR東海道本線 木曽川駅 3.2km愛知県一宮市高田字郷廻り築20年地上2階建て-
間取り図
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レオパレス寺東第1
賃貸 アパートレオパレス寺東第1
JR東海道本線 木曽川駅 徒歩24分愛知県一宮市木曽川町里小牧字寺東築19年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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