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東京都世田谷区上祖師谷1丁目6-15 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区上祖師谷1丁目6-15 アパート
京王線 千歳烏山駅 徒歩12分 京王線 芦花公園駅 徒歩20分東京都世田谷区上祖師谷1丁目6-15築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・インペリアル
賃貸 マンションザ・インペリアル
京王線 千歳烏山駅 徒歩4分 京王線 芦花公園駅 徒歩17分東京都世田谷区南烏山6丁目13-5築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PASEO芦花公園
賃貸 マンションPASEO芦花公園
京王線 芦花公園駅 徒歩5分 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分東京都世田谷区南烏山3丁目11-27築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区南烏山3丁目11-27 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区南烏山3丁目11-27 マンション
京王線 芦花公園駅 徒歩3分 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分東京都世田谷区南烏山3丁目11-27築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区上高井戸1丁目5-14 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区上高井戸1丁目5-14 マンション
京王線 八幡山駅 徒歩2分 京王線 芦花公園駅 徒歩10分東京都杉並区上高井戸1丁目5-14築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミハス八幡山
賃貸 アパートミハス八幡山
京王線 八幡山駅 徒歩6分 京王線 芦花公園駅 徒歩13分東京都世田谷区八幡山3丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区上高井戸1丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都杉並区上高井戸1丁目 マンション
京王線 八幡山駅 徒歩7分 京王線 芦花公園駅 徒歩10分東京都杉並区上高井戸1丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデュオ八幡山
賃貸 マンショングランデュオ八幡山
京王線 八幡山駅 徒歩2分 京王線 芦花公園駅 徒歩10分東京都杉並区上高井戸1丁目5-14築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TAKAIDO ONE
賃貸 マンション 新築TAKAIDO ONE
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩12分 京王線 芦花公園駅 徒歩16分東京都杉並区上高井戸2丁目2-25新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区上高井戸2丁目2-25 マンション
賃貸 マンション 新築東京都杉並区上高井戸2丁目2-25 マンション
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩12分 京王線 芦花公園駅 徒歩16分東京都杉並区上高井戸2丁目2-25新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジョリ高井戸
賃貸 マンションセジョリ高井戸
京王線 八幡山駅 徒歩10分 京王線 芦花公園駅 徒歩13分東京都杉並区上高井戸2丁目1-17築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区南烏山6丁目13-5 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区南烏山6丁目13-5 マンション
京王線 千歳烏山駅 徒歩6分 京王線 芦花公園駅 徒歩17分東京都世田谷区南烏山6丁目13-5築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区上高井戸3丁目8-29 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区上高井戸3丁目8-29 マンション
京王線 八幡山駅 徒歩9分 京王線 芦花公園駅 徒歩13分東京都杉並区上高井戸3丁目8-29築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラット高井戸
賃貸 マンションフラット高井戸
京王線 八幡山駅 徒歩9分 京王線 芦花公園駅 徒歩13分東京都杉並区上高井戸3丁目8-29築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区南烏山5丁目32-17 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区南烏山5丁目32-17 マンション
京王線 千歳烏山駅 徒歩1分 京王線 芦花公園駅 徒歩14分東京都世田谷区南烏山5丁目32-17築40年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エール千歳烏山
賃貸 マンションエール千歳烏山
京王線 千歳烏山駅 徒歩1分 京王線 芦花公園駅 徒歩14分東京都世田谷区南烏山5丁目32-17築40年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区上高井戸1丁目5-14 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区上高井戸1丁目5-14 マンション
京王線 八幡山駅 徒歩4分 京王線 芦花公園駅 徒歩8分東京都杉並区上高井戸1丁目5-14築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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芦花公園ハイツ
賃貸 マンション芦花公園ハイツ
京王線 八幡山駅 徒歩5分 京王線 芦花公園駅 徒歩6分東京都世田谷区南烏山1丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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UZハイム
賃貸 アパートUZハイム
京王線 千歳烏山駅 徒歩5分 京王線 芦花公園駅 徒歩8分東京都世田谷区南烏山2丁目12-3築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区上祖師谷1丁目18-15 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区上祖師谷1丁目18-15 アパート
京王線 千歳烏山駅 徒歩6分 京王線 芦花公園駅 徒歩15分東京都世田谷区上祖師谷1丁目18-15築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシャリオ富士見ヶ丘
賃貸 マンショングランシャリオ富士見ヶ丘
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩7分 京王線 芦花公園駅 徒歩17分東京都杉並区上高井戸2丁目19-19築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミール芦花公園
賃貸 マンションドミール芦花公園
京王線 芦花公園駅 徒歩4分 京王線 八幡山駅 徒歩10分東京都杉並区上高井戸1丁目17-4築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライム篠田
賃貸 アパートプライム篠田
京王線 千歳烏山駅 徒歩10分 京王線 芦花公園駅 徒歩17分東京都世田谷区上祖師谷1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区南烏山2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区南烏山2丁目 アパート
京王線 千歳烏山駅 徒歩5分 京王線 芦花公園駅 徒歩8分東京都世田谷区南烏山2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストN
賃貸 アパートクレストN
京王線 千歳烏山駅 徒歩7分 京王線 芦花公園駅 徒歩16分東京都世田谷区上祖師谷1丁目18-15築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。