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ウイングヒルズA
賃貸 アパートウイングヒルズA
JR内房線 八幡宿駅 バス28分 うるいど南交差点下車 徒歩6分千葉県市原市うるいど南1丁目4-13築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレ・ドール市原
賃貸 マンションパレ・ドール市原
JR内房線 八幡宿駅 徒歩13分千葉県市原市八幡北町1丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイド松原103
賃貸 マンションリバーサイド松原103
JR内房線 八幡宿駅 徒歩15分千葉県市原市八幡石塚2丁目13番地築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモハイツ銀杏
賃貸 アパートコスモハイツ銀杏
JR内房線 八幡宿駅 徒歩9分千葉県市原市八幡築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市原市八幡 アパート
賃貸 アパート千葉県市原市八幡 アパート
JR内房線 八幡宿駅 徒歩16分 JR京葉線 蘇我駅 5.1km千葉県市原市八幡築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市原市八幡 マンション
賃貸 マンション千葉県市原市八幡 マンション
JR内房線 八幡宿駅 徒歩16分 JR京葉線 蘇我駅 4.5km千葉県市原市八幡築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LPフリーダムベッセル3
賃貸 アパートLPフリーダムベッセル3
JR内房線 八幡宿駅 徒歩16分 JR京葉線 蘇我駅 5.1km千葉県市原市八幡築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオマノワール
賃貸 マンションレオマノワール
JR内房線 八幡宿駅 徒歩20分千葉県市原市東五所6-7築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区村田町 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区村田町 アパート
JR内房線 浜野駅 徒歩16分 JR内房線 八幡宿駅 徒歩31分千葉県千葉市中央区村田町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市原市八幡 アパート
賃貸 アパート千葉県市原市八幡 アパート
JR内房線 八幡宿駅 徒歩7分 JR京葉線 蘇我駅 5.5km千葉県市原市八幡築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LPフラッド・ゲイト
賃貸 アパートLPフラッド・ゲイト
JR内房線 八幡宿駅 徒歩7分 JR京葉線 蘇我駅 5.5km千葉県市原市八幡築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トラストII
賃貸 アパートトラストII
JR内房線 八幡宿駅 徒歩8分千葉県市原市八幡1543-2築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市原市旭五所 アパート
賃貸 アパート千葉県市原市旭五所 アパート
JR内房線 八幡宿駅 徒歩10分 JR内房線 五井駅 バス16分 市原南町下車 徒歩2分千葉県市原市旭五所築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャンパス友
賃貸 アパートキャンパス友
JR内房線 八幡宿駅 徒歩9分千葉県市原市八幡1509-20築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市原市白金町1丁目51-4 マンション
賃貸 マンション千葉県市原市白金町1丁目51-4 マンション
JR内房線 八幡宿駅 徒歩24分 小湊鉄道 五井駅 徒歩29分千葉県市原市白金町1丁目51-4築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・アイランドB
賃貸 アパートメゾン・アイランドB
JR内房線 浜野駅 徒歩9分 JR内房線 八幡宿駅 徒歩28分千葉県千葉市中央区村田町831築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LPヴェネッセ
賃貸 アパートLPヴェネッセ
JR内房線 八幡宿駅 徒歩7分 JR京葉線 蘇我駅 5.9km千葉県市原市八幡築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LP楓
賃貸 アパートLP楓
JR内房線 八幡宿駅 徒歩15分 JR京葉線 蘇我駅 7.2km千葉県市原市旭五所築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LPプレミエ エトワール
賃貸 アパートLPプレミエ エトワール
京成千原線 ちはら台駅 徒歩34分 JR内房線 八幡宿駅 バス16分 東2丁目下車 徒歩2分千葉県市原市辰巳台東3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市原市菊間 アパート
賃貸 アパート千葉県市原市菊間 アパート
JR内房線 八幡宿駅 徒歩17分 JR内房線 浜野駅 徒歩35分千葉県市原市菊間築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LPマシェリ
賃貸 マンションLPマシェリ
JR内房線 八幡宿駅 徒歩16分 JR京葉線 蘇我駅 4.5km千葉県市原市八幡築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市原市八幡石塚2丁目8-6 アパート
賃貸 アパート千葉県市原市八幡石塚2丁目8-6 アパート
JR内房線 八幡宿駅 徒歩15分千葉県市原市八幡石塚2丁目8-6築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市原市八幡1-8 マンション
賃貸 マンション千葉県市原市八幡1-8 マンション
JR内房線 八幡宿駅 徒歩9分千葉県市原市八幡1-8築32年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリニッチ・ビレッジVI
賃貸 アパートグリニッチ・ビレッジVI
JR内房線 八幡宿駅 徒歩6分千葉県市原市八幡153-6築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市原市八幡1380 マンション
賃貸 マンション千葉県市原市八幡1380 マンション
JR内房線 八幡宿駅 徒歩9分千葉県市原市八幡1380築35年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウッドハウスながしま
賃貸 アパートウッドハウスながしま
JR内房線 八幡宿駅 徒歩5分 JR内房線 浜野駅 徒歩30分千葉県市原市八幡1128-1築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市原市八幡 アパート
賃貸 アパート千葉県市原市八幡 アパート
JR内房線 八幡宿駅 徒歩13分 JR内房線 浜野駅 徒歩20分千葉県市原市八幡築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィング八幡
賃貸 アパートウィング八幡
JR内房線 八幡宿駅 徒歩15分 JR内房線 浜野駅 徒歩22分千葉県市原市八幡2009-7築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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八幡ハイツ 206(3F)
賃貸 マンション八幡ハイツ 206(3F)
JR内房線 八幡宿駅 徒歩6分千葉県市原市八幡築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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朝日マンション観音町
賃貸 マンション朝日マンション観音町
JR内房線 八幡宿駅 徒歩9分千葉県市原市八幡1380築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。