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シティハイム山王
賃貸 アパートシティハイム山王
JR内房線 八幡宿駅 徒歩9分千葉県市原市八幡1505築37年地上2階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラネージュII
賃貸 マンションラネージュII
JR内房線 八幡宿駅 徒歩6分千葉県市原市八幡712-2築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライフドリーム
賃貸 アパートサンライフドリーム
JR内房線 八幡宿駅 徒歩6分千葉県市原市八幡2379-1築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウッドハウスながしま
賃貸 アパートウッドハウスながしま
JR内房線 八幡宿駅 徒歩5分 JR内房線 浜野駅 徒歩30分千葉県市原市八幡1128-1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイツB
賃貸 アパートシティハイツB
JR内房線 八幡宿駅 徒歩23分千葉県市原市西五所10-16築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市原市八幡石塚1丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県市原市八幡石塚1丁目 アパート
JR内房線 八幡宿駅 徒歩12分千葉県市原市八幡石塚1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネオハイツイーストA
賃貸 アパートネオハイツイーストA
JR内房線 八幡宿駅 徒歩15分千葉県市原市東五所10-3築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポKAZUKI
賃貸 アパートコーポKAZUKI
JR内房線 八幡宿駅 徒歩10分 JR内房線 浜野駅 3.3km千葉県市原市八幡493-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市原市東五所10-3 アパート
賃貸 アパート千葉県市原市東五所10-3 アパート
JR内房線 八幡宿駅 徒歩15分千葉県市原市東五所10-3築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市原市八幡 マンション
賃貸 マンション千葉県市原市八幡 マンション
JR内房線 八幡宿駅 徒歩5分 京成千原線 学園前駅 5.6km千葉県市原市八幡築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバン東五所
賃貸 マンションアーバン東五所
JR内房線 八幡宿駅 徒歩20分千葉県市原市東五所25-22築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドステージ杜
賃貸 マンショングランドステージ杜
JR内房線 八幡宿駅 徒歩6分千葉県市原市八幡1130-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アパルタメントマーサ
賃貸 アパートアパルタメントマーサ
JR内房線 八幡宿駅 徒歩14分千葉県市原市旭五所築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブエナスイート
賃貸 マンションブエナスイート
JR内房線 五井駅 徒歩6分 JR内房線 八幡宿駅 バス16分 五井本仲下車 徒歩5分千葉県市原市五井中央西2丁目21-6築31年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コアロード・ヴィラ
賃貸 アパートコアロード・ヴィラ
JR内房線 八幡宿駅 徒歩6分千葉県市原市八幡2384-17築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ若宮
賃貸 アパートハイツ若宮
JR内房線 八幡宿駅 バス10分 若宮一丁目下車 徒歩5分千葉県市原市若宮2丁目9-6築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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朝日マンション観音町
賃貸 マンション朝日マンション観音町
JR内房線 八幡宿駅 徒歩9分千葉県市原市八幡1380築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千代プレステージ
賃貸 アパート千代プレステージ
JR内房線 五井駅 徒歩13分 JR内房線 八幡宿駅 4.5km千葉県市原市五井2495築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ
賃貸 アパートグリーンハイツ
JR内房線 八幡宿駅 徒歩15分千葉県市原市旭五所2-14築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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伊藤アパート
賃貸 アパート伊藤アパート
JR内房線 五井駅 徒歩29分 JR内房線 八幡宿駅 徒歩30分千葉県市原市君塚2丁目18-8築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン若宮
賃貸 アパートメゾン若宮
JR内房線 八幡宿駅 バス8分 若宮一丁目下車 徒歩4分 京成千原線 ちはら台駅 5.2km千葉県市原市若宮1丁目9-9築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフリーダムベッセルIV
賃貸 マンションレオパレスフリーダムベッセルIV
JR内房線 八幡宿駅 徒歩16分 JR内房線 浜野駅 徒歩18分千葉県市原市八幡築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県市原市五所1525-1 アパート
賃貸 アパート千葉県市原市五所1525-1 アパート
JR内房線 八幡宿駅 徒歩18分千葉県市原市五所1525-1築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市原市八幡石塚1丁目5-2 アパート
賃貸 アパート千葉県市原市八幡石塚1丁目5-2 アパート
JR内房線 八幡宿駅 徒歩14分千葉県市原市八幡石塚1丁目5-2築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイツA
賃貸 アパートシティハイツA
JR内房線 八幡宿駅 徒歩23分千葉県市原市西五所10-16築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンライフ八幡 3-B
賃貸 マンションアーバンライフ八幡 3-B
JR内房線 八幡宿駅 徒歩5分千葉県市原市八幡1288-1築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスプレミエ エトワール
賃貸 アパートレオパレスプレミエ エトワール
JR内房線 八幡宿駅 バス18分 東2丁目下車 徒歩2分千葉県市原市辰巳台東3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市原市八幡1997-1 マンション
賃貸 マンション千葉県市原市八幡1997-1 マンション
JR内房線 八幡宿駅 徒歩16分 JR内房線 浜野駅 徒歩19分千葉県市原市八幡1997-1築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスマシェリ
賃貸 マンションレオパレスマシェリ
JR内房線 八幡宿駅 徒歩16分 JR内房線 浜野駅 徒歩19分千葉県市原市八幡築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ神明
賃貸 アパートコーポ神明
JR内房線 八幡宿駅 徒歩18分千葉県市原市五所1525-1築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。