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神奈川県相模原市中央区共和1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区共和1丁目 アパート
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩7分 JR横浜線 矢部駅 徒歩19分神奈川県相模原市中央区共和1丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・フォレスタ
賃貸 アパートサン・フォレスタ
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩5分 JR横浜線 矢部駅 徒歩24分神奈川県相模原市中央区共和1丁目4-16築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センシュウ三番館
賃貸 アパートセンシュウ三番館
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩6分 JR横浜線 矢部駅 徒歩19分神奈川県相模原市中央区共和1丁目4-17築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホイッスル2
賃貸 アパートホイッスル2
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩12分 JR横浜線 矢部駅 徒歩24分神奈川県相模原市中央区共和2丁目8-17築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区共和2丁目8-17 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区共和2丁目8-17 アパート
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩12分 JR横浜線 矢部駅 徒歩24分神奈川県相模原市中央区共和2丁目8-17築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区矢部1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県相模原市中央区矢部1丁目 アパート
JR横浜線 矢部駅 徒歩8分 JR横浜線 相模原駅 徒歩16分神奈川県相模原市中央区矢部1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジョイフル相模原第2
賃貸 マンションジョイフル相模原第2
JR横浜線 相模原駅 徒歩8分 JR横浜線 矢部駅 徒歩15分神奈川県相模原市中央区相模原4丁目8-13築33年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンレジデンス
賃貸 マンションアーバンレジデンス
JR横浜線 矢部駅 徒歩4分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩12分神奈川県相模原市中央区矢部3丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドソレイユ
賃貸 アパートグランドソレイユ
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩14分 JR横浜線 矢部駅 徒歩16分神奈川県相模原市中央区相生1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区高根2丁目4-5 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市中央区高根2丁目4-5 マンション
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩9分 JR横浜線 矢部駅 徒歩20分神奈川県相模原市中央区高根2丁目4-5築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区共和1丁目6-34 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市中央区共和1丁目6-34 マンション
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩10分 JR横浜線 矢部駅 徒歩20分神奈川県相模原市中央区共和1丁目6-34築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブリ・カーサ・フェリーチェIII
賃貸 マンションリブリ・カーサ・フェリーチェIII
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩10分 JR横浜線 矢部駅 徒歩20分神奈川県相模原市中央区共和1丁目6-34築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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OGAコート
賃貸 アパートOGAコート
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩11分 JR横浜線 矢部駅 徒歩17分神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベイコースト
賃貸 アパートベイコースト
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩13分 JR横浜線 矢部駅 徒歩19分神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスBBさがみ(40358) 202.
賃貸 アパートレオパレスBBさがみ(40358) 202.
JR横浜線 相模原駅 徒歩14分 JR横浜線 矢部駅 徒歩12分神奈川県相模原市中央区矢部1丁目15-24築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アースビル
賃貸 マンションアースビル
JR横浜線 矢部駅 徒歩13分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩18分神奈川県相模原市中央区富士見3丁目3-13築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市常盤町 マンション
賃貸 マンション東京都町田市常盤町 マンション
JR横浜線 矢部駅 徒歩20分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩26分東京都町田市常盤町築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目 アパート
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩5分 JR横浜線 矢部駅 徒歩10分神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区矢部3丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区矢部3丁目 アパート
JR横浜線 矢部駅 徒歩5分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩15分神奈川県相模原市中央区矢部3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区淵野辺5丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区淵野辺5丁目 アパート
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩8分 JR横浜線 矢部駅 徒歩18分神奈川県相模原市中央区淵野辺5丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目 マンション
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩3分 JR横浜線 矢部駅 徒歩16分神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目 アパート
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩15分 JR横浜線 矢部駅 徒歩30分神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エストゥディオ
賃貸 アパートエストゥディオ
JR横浜線 矢部駅 徒歩5分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩15分神奈川県相模原市中央区矢部3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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b’CASA淵野辺re-born
賃貸 アパートb’CASA淵野辺re-born
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩15分 JR横浜線 矢部駅 徒歩28分神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目18-19築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイム相生
賃貸 アパートシティハイム相生
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩19分 JR横浜線 矢部駅 徒歩20分神奈川県相模原市中央区相生3丁目3-16築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレンドポート矢部I
賃貸 マンションフレンドポート矢部I
JR横浜線 矢部駅 徒歩10分神奈川県相模原市中央区矢部2丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区上矢部1丁目14-25 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区上矢部1丁目14-25 アパート
JR横浜線 矢部駅 徒歩28分 JR横浜線 相模原駅 徒歩29分神奈川県相模原市中央区上矢部1丁目14-25築21年地上2階建て-
間取り図
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ブリーズギフト
賃貸 アパートブリーズギフト
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩8分 JR横浜線 矢部駅 徒歩20分神奈川県相模原市中央区淵野辺5丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区矢部1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区矢部1丁目 アパート
JR横浜線 矢部駅 徒歩14分 JR横浜線 相模原駅 徒歩20分神奈川県相模原市中央区矢部1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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東京都町田市忠生4丁目10-3 マンション
賃貸 マンション東京都町田市忠生4丁目10-3 マンション
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩25分 JR横浜線 矢部駅 徒歩29分東京都町田市忠生4丁目10-3築27年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。