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ラトウルハイツ
賃貸 アパートラトウルハイツ
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩33分 東武伊勢崎線 谷塚駅 バス6分 保育所前下車 徒歩13分埼玉県八潮市八潮8丁目6-18築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスしいのき
賃貸 アパートレオパレスしいのき
東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩11分 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩14分埼玉県草加市吉町5丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストヒカリハイツ
賃貸 アパートレオネクストヒカリハイツ
東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩17分 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩24分埼玉県草加市吉町4丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス氷川
賃貸 アパートレオパレス氷川
東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩18分埼玉県草加市瀬崎6丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市手代3丁目34-16 アパート
賃貸 アパート埼玉県草加市手代3丁目34-16 アパート
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩20分 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩27分埼玉県草加市手代3丁目34-16築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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JM・FUJISTA10
賃貸 アパートJM・FUJISTA10
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩17分 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩34分埼玉県八潮市大字南後谷築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大宝ハイツ 2F
賃貸 アパート大宝ハイツ 2F
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩24分 東武伊勢崎線 谷塚駅 3.4km埼玉県八潮市八潮7丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区花畑8丁目15-10 マンション
賃貸 マンション東京都足立区花畑8丁目15-10 マンション
東武伊勢崎線 谷塚駅 バス11分 竹の塚駅東口行下車 徒歩5分東京都足立区花畑8丁目15-10築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エーデルブルーメミヤタ
賃貸 マンションエーデルブルーメミヤタ
東武伊勢崎線 谷塚駅 バス11分 竹の塚駅東口行下車 徒歩5分 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩28分東京都足立区花畑8丁目15番10号築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャメル谷塚瀬崎
賃貸 アパートキャメル谷塚瀬崎
東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩20分埼玉県草加市瀬崎2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市吉町4丁目7-11 アパート
賃貸 アパート埼玉県草加市吉町4丁目7-11 アパート
東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩17分 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩24分埼玉県草加市吉町4丁目7-11築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区西保木間1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築東京都足立区西保木間1丁目 アパート
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩15分 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩27分東京都足立区西保木間1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市新里町 マンション
賃貸 マンション埼玉県草加市新里町 マンション
日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩20分 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩28分埼玉県草加市新里町築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Y’s felice
賃貸 アパートY’s felice
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩12分 東武伊勢崎線 谷塚駅 5.5km埼玉県八潮市大字古新田550-1築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県八潮市大字古新田550-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県八潮市大字古新田550-1 アパート
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩12分 東武伊勢崎線 谷塚駅 5.5km埼玉県八潮市大字古新田550-1築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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さつき弐番館
賃貸 アパートさつき弐番館
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩22分 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩20分埼玉県草加市手代2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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robot home谷塚
賃貸 アパート 新築robot home谷塚
東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩9分 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩28分埼玉県草加市谷塚町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ・コーポ足立
賃貸 マンションサンライズ・コーポ足立
東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩26分 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩33分東京都足立区花畑3丁目40-19築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市吉町5丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県草加市吉町5丁目 アパート
東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩11分 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩14分埼玉県草加市吉町5丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区西保木間2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都足立区西保木間2丁目 アパート
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩17分 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩20分東京都足立区西保木間2丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス若柳
賃貸 アパートレオパレス若柳
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩17分 東武伊勢崎線 谷塚駅 4km埼玉県八潮市八潮2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市氷川町 アパート
賃貸 アパート埼玉県草加市氷川町 アパート
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩9分 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩13分埼玉県草加市氷川町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスFUTURE30
賃貸 アパートレオパレスFUTURE30
東武伊勢崎線 草加駅 バス20分 柳の宮下車 徒歩4分 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩27分埼玉県八潮市大字西袋築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市吉町3丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県草加市吉町3丁目 アパート
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩16分 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩15分埼玉県草加市吉町3丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区花畑3丁目40-19 マンション
賃貸 マンション東京都足立区花畑3丁目40-19 マンション
東武伊勢崎線 谷塚駅 バス8分 竹の塚駅東口行下車 徒歩16分 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩26分東京都足立区花畑3丁目40-19築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市手代2丁目7-26 アパート
賃貸 アパート埼玉県草加市手代2丁目7-26 アパート
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩22分 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩24分埼玉県草加市手代2丁目7-26築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス草加手代町第1
賃貸 アパートレオパレス草加手代町第1
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩20分 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩26分埼玉県草加市手代3丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルリアン保木間
賃貸 アパート 新築ルリアン保木間
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩22分 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩29分東京都足立区保木間2丁目20-15新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市吉町5丁目5-28 アパート
賃貸 アパート埼玉県草加市吉町5丁目5-28 アパート
東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩11分 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩14分埼玉県草加市吉町5丁目5-28築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソライエアイル草加氷川町C棟(ミノリテラス草加)
賃貸 マンションソライエアイル草加氷川町C棟(ミノリテラス草加)
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩9分 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩11分埼玉県草加市氷川町築54年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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10.9 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 109,000円礼 なし
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3階
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2LDK
-
54.53㎡
-
-
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-
11.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 114,000円礼 なし
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2階
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2LDK
-
54.53㎡
-
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-
11.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 112,000円礼 なし
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2階
-
2LDK
-
54.53㎡
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-
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11.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 116,000円礼 なし
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1階
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2LDK
-
54.53㎡
-
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-
11.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 114,000円礼 なし
-
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1階
-
2LDK
-
54.53㎡
-
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-
11.1 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 111,000円礼 なし
-
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3階
-
2LDK
-
54.53㎡
-
-
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-
11.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 116,000円礼 なし
-
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2階
-
2LDK
-
54.53㎡
-
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-
11.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 118,000円礼 なし
-
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1階
-
2LDK
-
54.53㎡
-
-
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-
11.1 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 111,000円礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
54.53㎡
-
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-
10.9 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 109,000円礼 なし
-
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4階
-
1LDK
-
54.53㎡
-
-
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-
10.7 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 107,000円礼 なし
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4階
-
1LDK
-
54.53㎡
-
-
-
-
10.7 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 107,000円礼 なし
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3階
-
2LDK
-
54.53㎡
-
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フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。