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神奈川県横浜市磯子区滝頭3丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市磯子区滝頭3丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 根岸駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩29分神奈川県横浜市磯子区滝頭3丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト根岸マイケル・オ―ウェン
賃貸 アパート 新築ユナイト根岸マイケル・オ―ウェン
JR京浜東北・根岸線 根岸駅 徒歩18分 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩27分神奈川県横浜市磯子区広地町11-25新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.3 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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14.5㎡
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NEW -
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5.3 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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14.26㎡
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NEW -
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5.3 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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14.33㎡
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NEW -
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5.3 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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ワンルーム
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15.77㎡
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NEW -
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5.3 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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ワンルーム
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16.81㎡
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NEW -
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5.3 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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ワンルーム
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16.37㎡
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NEW -
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5.3 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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ワンルーム
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15.43㎡
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NEW -
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神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目 マンション
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩16分 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩29分神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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根岸プリチャーズ
賃貸 アパート根岸プリチャーズ
JR京浜東北・根岸線 根岸駅 徒歩19分 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩26分神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目1-7築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目1-11 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目1-11 アパート
JR京浜東北・根岸線 根岸駅 徒歩19分 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩25分神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目1-11築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区南太田2丁目169 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市南区南太田2丁目169 アパート
京急本線 南太田駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩11分神奈川県横浜市南区南太田2丁目169築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区大岡1丁目58-11 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市南区大岡1丁目58-11 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩14分神奈川県横浜市南区大岡1丁目58-11築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区堀ノ内町2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県横浜市南区堀ノ内町2丁目 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩17分神奈川県横浜市南区堀ノ内町2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファーストレディ壱番館
賃貸 マンションファーストレディ壱番館
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩4分 京急本線 南太田駅 徒歩15分神奈川県横浜市南区蒔田町878築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリヴィオ横浜南
賃貸 マンションアリヴィオ横浜南
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩2分 京急本線 南太田駅 徒歩15分神奈川県横浜市南区共進町3丁目70築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリヴィオ横浜南
賃貸 マンションアリヴィオ横浜南
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩2分 京急本線 南太田駅 徒歩15分神奈川県横浜市南区共進町3丁目70-3築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区睦町1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市南区睦町1丁目 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩10分神奈川県横浜市南区睦町1丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト吉野町アルバータの杜
賃貸 アパートユナイト吉野町アルバータの杜
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩21分神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目19-6築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区宿町2丁目45-5 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市南区宿町2丁目45-5 マンション
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩4分 京急本線 南太田駅 徒歩11分神奈川県横浜市南区宿町2丁目45-5築14年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス蒔田
賃貸 マンションレオパレス蒔田
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩4分 京急本線 南太田駅 徒歩11分神奈川県横浜市南区宿町2丁目45-5築14年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト根岸プリチャーズ
賃貸 アパートユナイト根岸プリチャーズ
JR京浜東北・根岸線 根岸駅 徒歩19分 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩20分神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目65-3築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンエルレーブ
賃貸 アパートメゾンエルレーブ
京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩9分神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンステージ蒔田 C棟
賃貸 アパートサンステージ蒔田 C棟
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩6分 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩16分神奈川県横浜市南区大岡1丁目54-5築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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4.5 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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ワンルーム
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15.29㎡
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-
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5.2 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1K
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13.63㎡
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-
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-
5.1 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1K
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15.29㎡
-
-
-
-
4.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1K
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15.26㎡
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-
-
-
4.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1K
-
14.69㎡
-
-
-
-
4.2 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
1階
-
1K
-
14.69㎡
-
-
-
-
4.2 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
1階
-
1K
-
15.29㎡
-
-
-
-
5.1 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1K
-
13.63㎡
-
-
-
-
4.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
1階
-
1K
-
13.63㎡
-
-
-
-
4.2 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
1階
-
1K
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13.63㎡
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リオ・ブリサ大岡
賃貸 アパートリオ・ブリサ大岡
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩12分神奈川県横浜市南区大岡1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市磯子区広地町10-13 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市磯子区広地町10-13 アパート
JR京浜東北・根岸線 根岸駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩31分神奈川県横浜市磯子区広地町10-13築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区大岡1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市南区大岡1丁目 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩9分神奈川県横浜市南区大岡1丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フルール
賃貸 アパートフルール
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩9分神奈川県横浜市南区大岡1丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区睦町2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市南区睦町2丁目 マンション
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩11分神奈川県横浜市南区睦町2丁目築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目6-14 一戸建て
賃貸 一戸建て神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目6-14 一戸建て
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩15分 京急本線 上大岡駅 バス12分 天神前下車 徒歩9分神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目6-14築54年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイ1
賃貸 アパートグレイ1
京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩3分 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩16分神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町2-13築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市磯子区広地町5-4 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市磯子区広地町5-4 アパート
JR京浜東北・根岸線 根岸駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩24分神奈川県横浜市磯子区広地町5-4築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメニティさくらA
賃貸 アパートアメニティさくらA
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩15分 京急本線 南太田駅 徒歩21分神奈川県横浜市南区蒔田町1025-1築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンテ蒔野
賃貸 アパートヴァンテ蒔野
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩20分 JR京浜東北・根岸線 根岸駅 徒歩20分神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目1-4築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町 アパート
京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩9分神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目4-5 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目4-5 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩17分 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩30分神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目4-5築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。