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第12笠原ビル
賃貸 マンション第12笠原ビル
京急本線 弘明寺駅 徒歩2分 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩16分神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目39-10築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区中村町4丁目288-9 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市南区中村町4丁目288-9 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩12分神奈川県横浜市南区中村町4丁目288-9築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストコンフォ
賃貸 アパートレオネクストコンフォ
京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩21分 JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩25分神奈川県横浜市南区永田北3丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグレイスフル
賃貸 アパートレオパレスグレイスフル
京急本線 上大岡駅 徒歩20分 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩20分神奈川県横浜市南区別所4丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区大岡1丁目12-11 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市南区大岡1丁目12-11 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩5分 京急本線 弘明寺駅 徒歩13分神奈川県横浜市南区大岡1丁目12-11築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区南太田2丁目169 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市南区南太田2丁目169 アパート
京急本線 南太田駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩11分神奈川県横浜市南区南太田2丁目169築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区万世町2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市南区万世町2丁目 マンション
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩18分神奈川県横浜市南区万世町2丁目築2年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルピア弘明寺第1
賃貸 アパートベルピア弘明寺第1
横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩9分 京急本線 弘明寺駅 徒歩15分神奈川県横浜市南区大岡3丁目20-23築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラザドゥエリーゼC
賃貸 アパートプラザドゥエリーゼC
京急本線 上大岡駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩15分神奈川県横浜市南区大岡4丁目6-15築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト 吉野町ボルドーの杜
賃貸 アパートユナイト 吉野町ボルドーの杜
横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩11分神奈川県横浜市南区中村町4丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト南太田サン・ジョルジェの杜
賃貸 アパートユナイト南太田サン・ジョルジェの杜
京急本線 南太田駅 徒歩6分 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩9分神奈川県横浜市南区南太田2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区清水ケ丘 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県横浜市南区清水ケ丘 アパート
京急本線 南太田駅 徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩16分神奈川県横浜市南区清水ケ丘新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.7 万円
-
管理費等 3,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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13.22㎡
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NEW -
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-
5.7 万円
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管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
ワンルーム
-
14.74㎡
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NEW -
-
-
5.2 万円
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管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
ワンルーム
-
11.91㎡
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NEW -
-
-
5.6 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
ワンルーム
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14.13㎡
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NEW -
-
-
5.6 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
ワンルーム
-
13.9㎡
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NEW -
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-
5.3 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
ワンルーム
-
12.79㎡
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NEW -
-
-
5.3 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
ワンルーム
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12.57㎡
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-
-
-
5.3 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
ワンルーム
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13.57㎡
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神奈川県横浜市南区大岡1丁目58-11 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市南区大岡1丁目58-11 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩14分神奈川県横浜市南区大岡1丁目58-11築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト南太田エンタープライズ
賃貸 アパート 新築ユナイト南太田エンタープライズ
京急本線 南太田駅 徒歩6分 JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩30分神奈川県横浜市南区庚台5-12新築地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区堀ノ内町2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県横浜市南区堀ノ内町2丁目 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩17分神奈川県横浜市南区堀ノ内町2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区山谷 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市南区山谷 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩12分神奈川県横浜市南区山谷築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区浦舟町3丁目 マンション
賃貸 マンション 新築神奈川県横浜市南区浦舟町3丁目 マンション
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩6分 京急本線 黄金町駅 徒歩10分神奈川県横浜市南区浦舟町3丁目新築地上10階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
-
-
12.9 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
9階
-
1LDK
-
32.17㎡
-
NEW -
-
-
12.7 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
32.17㎡
-
NEW -
-
-
12.2 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
32.02㎡
-
NEW -
-
-
11.5 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
29.77㎡
-
NEW -
-
-
12.4 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
32.8㎡
-
NEW -
-
-
12.1 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
32.02㎡
-
NEW -
-
-
12.1 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
32.1㎡
-
NEW -
-
-
11.9 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
32.33㎡
-
NEW -
-
-
11.8 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
32.05㎡
-
NEW -
-
-
11.4 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
29.77㎡
-
NEW -
-
-
11.4 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
31.8㎡
-
NEW -
-
-
11.7 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
32.02㎡
-
NEW -
-
-
11.3 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
32.33㎡
-
NEW -
-
-
11.3 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
31.8㎡
-
NEW -
-
-
12.4 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
32.1㎡
-
NEW -
-
-
11.4 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
32.02㎡
-
-
-
-
11.9 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
32.71㎡
-
-
-
-
12.4 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
31.87㎡
-
-
-
-
12.4 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
32.8㎡
-
-
-
-
12.3 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
32.1㎡
-
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神奈川県横浜市南区別所5丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市南区別所5丁目 アパート
京急本線 上大岡駅 徒歩21分 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩27分神奈川県横浜市南区別所5丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイガーデン
賃貸 マンションスカイガーデン
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩7分 京急本線 黄金町駅 徒歩11分神奈川県横浜市南区真金町2丁目築31年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区真金町2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市南区真金町2丁目 マンション
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩7分 京急本線 黄金町駅 徒歩11分神奈川県横浜市南区真金町2丁目築31年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区中村町4丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市南区中村町4丁目 マンション
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩9分 京急本線 黄金町駅 徒歩16分神奈川県横浜市南区中村町4丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール弘明寺
賃貸 アパートエスポワール弘明寺
横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩4分 京急本線 弘明寺駅 徒歩9分神奈川県横浜市南区大岡1丁目11-17-3築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィットハウス平楽壱番館
賃貸 アパートフィットハウス平楽壱番館
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩15分 みなとみらい線 日本大通り駅 バス18分 中丸[横浜市南区]下車 徒歩3分神奈川県横浜市南区平楽90-16築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト弘明寺カーディフ
賃貸 アパートユナイト弘明寺カーディフ
京急本線 弘明寺駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩5分神奈川県横浜市南区大岡1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファーストレディ壱番館
賃貸 マンションファーストレディ壱番館
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩4分 京急本線 南太田駅 徒歩15分神奈川県横浜市南区蒔田町878築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区南太田1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て神奈川県横浜市南区南太田1丁目 一戸建て
京急本線 南太田駅 徒歩5分 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩14分神奈川県横浜市南区南太田1丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラワーヒルズ弘明寺
賃貸 アパートフラワーヒルズ弘明寺
横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩3分 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩18分神奈川県横浜市南区大岡2丁目1-4築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルトゥーナ横浜井土ヶ谷
賃貸 アパートフォルトゥーナ横浜井土ヶ谷
京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩10分 JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩15分神奈川県横浜市南区永田東2丁目35-20築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストラ プラクミーヌII
賃貸 マンションレオネクストラ プラクミーヌII
京急本線 上大岡駅 徒歩19分 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩27分神奈川県横浜市南区別所4丁目10-13築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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関内駅戸建
賃貸 一戸建て関内駅戸建
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩9分 京急本線 黄金町駅 徒歩14分神奈川県横浜市南区真金町1丁目8-10築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。