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神奈川県横浜市南区中里4丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市南区中里4丁目 アパート
京急本線 弘明寺駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩14分神奈川県横浜市南区中里4丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区庚台 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市南区庚台 アパート
京急本線 南太田駅 徒歩11分 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩14分神奈川県横浜市南区庚台築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イデアルハイム保土ヶ谷
賃貸 アパートイデアルハイム保土ヶ谷
JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩10分 京急本線 南太田駅 徒歩15分神奈川県横浜市南区清水ケ丘築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイ・メゾン南太田
賃貸 アパートアイ・メゾン南太田
京急本線 南太田駅 徒歩9分 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩10分神奈川県横浜市南区南太田2丁目7-47築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベイルーム南太田
賃貸 アパートベイルーム南太田
京急本線 南太田駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩10分神奈川県横浜市南区南太田2丁目7-4-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区南太田2丁目7-47 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市南区南太田2丁目7-47 アパート
京急本線 南太田駅 徒歩9分 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩10分神奈川県横浜市南区南太田2丁目7-47築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウン山手
賃貸 アパートタウン山手
JR京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩17分神奈川県横浜市南区平楽9-3築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区白金町1丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市南区白金町1丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩20分 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩23分神奈川県横浜市南区白金町1丁目築20年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーミットクラブハウスパール
賃貸 アパートハーミットクラブハウスパール
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩10分 京急本線 黄金町駅 徒歩16分神奈川県横浜市南区山谷築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マーレ横浜白金
賃貸 マンションマーレ横浜白金
京急本線 黄金町駅 徒歩2分 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩6分神奈川県横浜市南区白金町1丁目16-1築20年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区永田台 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市南区永田台 マンション
JR横須賀線 保土ケ谷駅 バス11分 永田台公園前下車 徒歩4分 京急本線 弘明寺駅 バス7分 南永田入口下車 徒歩4分神奈川県横浜市南区永田台築31年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LACHIC弘明寺
賃貸 アパートLACHIC弘明寺
京急本線 弘明寺駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩20分神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目672-1築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴシティ横濱石川町
賃貸 マンション 新築リヴシティ横濱石川町
JR京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩10分神奈川県横浜市南区中村町1丁目新築地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目8-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目8-1 マンション
京急本線 弘明寺駅 徒歩15分神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目8-1築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目 アパート
京急本線 弘明寺駅 徒歩21分 京急本線 上大岡駅 徒歩25分神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスシャロー
賃貸 アパートレオパレスシャロー
京急本線 弘明寺駅 徒歩21分神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レナジア六ッ川
賃貸 マンションレナジア六ッ川
京急本線 弘明寺駅 徒歩15分神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目8-1築36年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソシアル三春台
賃貸 アパートソシアル三春台
京急本線 黄金町駅 徒歩9分 京急本線 南太田駅 徒歩11分神奈川県横浜市南区三春台71築55年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ガーデンテラス永田台
賃貸 マンションガーデンテラス永田台
JR横須賀線 保土ケ谷駅 バス11分 永田台公園前下車 徒歩4分 京急本線 弘明寺駅 バス7分 南永田入口下車 徒歩4分神奈川県横浜市南区永田台18-10築31年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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スカイガーデン
賃貸 マンションスカイガーデン
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩7分 京急本線 黄金町駅 徒歩11分神奈川県横浜市南区真金町2丁目22-5築32年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区日枝町4丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市南区日枝町4丁目 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩3分 京急本線 南太田駅 徒歩5分神奈川県横浜市南区日枝町4丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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マエザワ第2コーポ 5-F
賃貸 マンションマエザワ第2コーポ 5-F
京急本線 上大岡駅 徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩10分神奈川県横浜市南区大岡5丁目築46年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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阪東橋レンタルアパートメント
賃貸 マンション阪東橋レンタルアパートメント
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩5分 京急本線 黄金町駅 徒歩5分神奈川県横浜市南区日枝町1丁目築3年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ベイルーム南太田プレミア
賃貸 アパートベイルーム南太田プレミア
京急本線 南太田駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩11分神奈川県横浜市南区清水ケ丘1-9築5年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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LEGEND VILLA 横浜井土ヶ谷
賃貸 アパートLEGEND VILLA 横浜井土ヶ谷
京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩10分 京急本線 弘明寺駅 徒歩10分神奈川県横浜市南区永田南1丁目9-27築4年地上2階建て-
間取り図
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エミレシア
賃貸 アパートエミレシア
京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩14分神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区大岡5丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市南区大岡5丁目 マンション
京急本線 上大岡駅 徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩10分神奈川県横浜市南区大岡5丁目築46年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区大岡1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市南区大岡1丁目 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩10分神奈川県横浜市南区大岡1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤル大岡
賃貸 アパートロイヤル大岡
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩10分神奈川県横浜市南区大岡1丁目51-10築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区南太田2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市南区南太田2丁目 アパート
京急本線 南太田駅 徒歩11分 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩11分神奈川県横浜市南区南太田2丁目築4年地上3階建て-
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間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。